物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川2丁目25番6・7・42(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩2分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩2分 都営三田線 「春日」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
100戸(販売対象住戸58戸事業協力者住戸42戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]株式会社URリンケージ [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
大末建設株式会社 東京本店 |
管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレヴィア小石川後楽園口コミ掲示板・評判
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381
検討板ユーザーさん
ゲスい話題が盛り上がってきましたねw
それなりに注目されている証ですな。
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382
匿名さん
>>381 検討板ユーザーさん
隣のPCみたいにならないで欲しい
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383
評判気になるさん
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384
マンション好き
それくらいじゃないでしょうか
ワンルームとか買うっていうなら別ですけど
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385
マンション掲示板さん
ここの12階3LDK75平米が12000-13000万円でした。パークコートと同じくらいじゃないですか…パークコートで標準で付いてるオプションを付け出したらプラス100-200万円はかかりそうだし…
でも売れちゃうんですかね。何でだろう…
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386
マンション好き
立地でしょう
pcみたいなタワマンが嫌いな人もいますよ
コスパはこのマンションは良くないと思いますけどね
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387
匿名さん
タワマンが嫌いだからと15階建のマンションを選ぶという理屈が自分にはいささか理解しがたい。タワマンの低層階でいいのではと思う。
5階建ぐらいの高級低層マンションならタワマン嫌いが選ぶマンションとして実に納得がいくのだが。
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388
マンション好き
管理費払いたくないんじゃないの?共有スペースはいらないとか
あなたが理解できなくても買う人いるんだから別にいいんじゃん?
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389
通りがかりさん
pcスレみたいになってきましたねー笑
あちらさんはそもそも欲しくても抽選当たらなそうですが
こっちはどうなることやら
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390
匿名さん
立地はこっちの方がいいね。
丸ノ内線は使い勝手がいいし、南北線にもこっちの方が近いからね。
高さはなくても南向きの抜けもいい。
PCのスレでは固定資産税で揉めてるね。
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391
通りがかりさん
やはりここを買うなら南向き一択というのも売主もわかっていて、3ldkの部屋などは強気の姿勢になっているのでは?
特に日当たりなど気にしない方は東向きも選択肢には入るのかな?
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392
匿名さん
ここは事業協力者住戸が多いけど、これはどういうもの?住んでた地権者?会社とか?
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393
通りがかりさん
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394
匿名さん
>>392 匿名さん
住んでた人達とクレヴィア 文京小石川のMR跡地の所有者だよ
立地が良すぎて殆どの地権者が買い直ししたとか聞いたな
まあ、こんな立地は周辺を歩けばわかるけど、二度と出ないもんなあ
ちょっと坂を上がるけど、印刷会社の建て替えも対抗馬になるかな
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395
買い替え検討中さん
少し坂を上がる、と言う点も、水害ハザードマップ見るうえでは利点になりそうですもんね。
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396
資産価値
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397
匿名さん
印刷会社の跡地に建設してるマンションなんてあるんですか?
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398
匿名さん
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399
匿名さん
>>395
現地を冷静にもう一度見てごらん
特に春日通り側から向かって左隣と右隣、特に低層階は擁壁があるのに注意
わかっていて買うのまでは反対しない
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400
マンション好き
今日みたいな中央線、総武線の遅れがあるとメトロがたくさん通ってるのは便利ですね
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401
匿名さん
中央線はよく止まるので有名だからな...
でもJRラブな人多いんだよね
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402
マンション比較中さん
JRないから小石川は不便という人多いよね
馬鹿かと思う
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403
マンション掲示板さん
おのぼりさんとか田舎出身の人はメトロの乗り換えに対応できないのでしょう
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404
マンコミュファンさん
何路線も使えて便利だから、クルマは不要っていう人多いよね
ベジタリアンかと思う
魚や肉も食えよ
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405
マンション掲示板さん
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406
匿名さん
>>404
キャデラックのエスカレードとかベントレーコンチネンタルとか時々停まってるのを見るから好きな人は乗ってるんじゃない?
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407
マンション掲示板さん
担当からの営業がめちゃくちゃきます
要望書あまりはいってないんですかね?
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408
名無しさん
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409
名無しさん
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410
匿名さん
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411
匿名さん
あまりここは盛り上がりませんね
pcさんは大盛況なのに
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412
匿名さん
お金のある人をがっちりパーコーが押さえてるからな...
おそらく一期の抽選が終わったら周りの物件にドッと人が群がるのではないかと
仕様はともかく値段はパーコーと比べたらかなりリーズナブルに見えるだろうし
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413
匿名さん
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414
通りがかりさん
言い方悪いですけど、ここに妥協してくる人もいそうですしね
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415
匿名さん
>>414 通りがかりさん
私はここを本命に考えています!
倍率には負けません!!
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416
匿名さん
>>415
文京区を愛しているから、ここに住みたいという思いがひしひしと伝わります。
買えるようエールを送ります!
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417
通りがかりさん
私もこちらを本命に考えています
絶対に買いたいと思っております
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418
東向き
東向きの2ldk購入を考えています
今後賃貸に出すことがあったとしても、貸してはこの立地ならつくとおもっているのですが、実際に周辺にお住まいの方などどうお考えになられますか
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419
匿名さん
>>418 東向きさん
前のDIKの時も空き部屋はすぐに無くなっていたよ。
引く手数多は間違いなしです。
向かいのビューハイツも空きがないので、証明になるかと。
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420
東向き
>>419様
ご返信ありがとうございます。東向きだと2ldkだと12階以上なので抜けはいいかなあと思っているのですが。。。
どうなんですかねえ
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421
マンション比較中さん
駅にこれだけ近いマンションですので全く問題ないかと思いますよ。
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422
東向き
2ldkだとして20万くらいですかね?賃貸なら
もっと高いかな?
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423
匿名さん
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424
名無し
自分は値段などを鑑みてやはり買うのはやめようと決めました
買われる方が羨ましいです
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425
匿名さん
>>424 名無しさん
高いよね、ここ。
悩むわ。。。
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426
マンション比較中さん
こちらは購入予定です。丸の内線が好きで駅に近いマンションを探していたので良かったです。しかも陽当たりも良さそうなので。
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427
名無し
いいマンションだと思います
ただこの価格ならやはりpcをまずは狙って見ようと思います
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428
マンション比較中さん
>>pcをまずは狙って見ようと思います
こちらには来ないで下さい。
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429
eマンションさん
自分はpcからこっちに乗り換えます
そういう方もかなりいそうなので抽選に当たるよう祈ります
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430
匿名さん
>>428 マンション比較中さん
どちらにも要望書は出すのでしょうね。
要望書を出したからといって、別に購入しなくてもいいわけですから。
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