| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区小石川2丁目25番6・7・42（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩2分
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩2分
都営三田線 「春日」駅 徒歩2分
総武線 「水道橋」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
100戸（販売対象住戸58戸事業協力者住戸42戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月下旬予定
入居可能時期：2020年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]株式会社URリンケージ
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
大末建設株式会社 東京本店 |
| 管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クレヴィア小石川後楽園口コミ掲示板・評判
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623
匿名さん
交通アクセスが良い立地にあるので
人気があるのは当然かなと思います。
あと何邸の販売になるのでしょうか。
南向き物件が販売中ならラッキーです。
子育て環境も良さそうなのも魅力的だなと思いました。
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624
匿名さん
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627
匿名さん
[NO.618～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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628
ご近所さん
＞616
＞都市計画道路（国道）に面しているのは難点でしょうね
なぜでしょう？
春日通は既に道路拡張の整備は何十年も前に終わっているそうです。。
以前の建っていたマンションはその際に敷地面積を道路提供をしているので建替時に従前と同じ建物が建たなかったのでという話をモデルルームで伺いました。
むしろ、春日通りに面した商業地域なのでけんぺい容積も充分なマンションが建つのではないでしょうか。
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629
匿名さん
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630
周辺住民さん
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631
匿名さん
>>629 匿名さん
あそこは元々旧マンションの平面駐車場があった場所で、都市計画道路の拡張で現在の歩道となりました。
歩道をマンションギリギリまで拡張してしまうと2階のバルコニーに手が届いてしまうので、歩道を設けてスペースを確保したものです。
一方で、歩道は行き止まりには出来ないので、元の歩道に戻れるように階段を設置したものですね。
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632
マンコミュファンさん
抽選で外れて、購入できなかったけど、まだ完売してないのですね。
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633
通りがかりさん
>632さん
7月末にサロンを訪問した時は、三戸を販売中でしたが、残りはスーモに記載の通り、1301と1401の二戸ですね。
立地が抜群に良いので、もう少し安くて大きな部屋が有ったら買いたかった！管理費と修繕積立金が都心好立地物件にしてはリーズナブルなのも羨ましい。
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634
マンション検討中さん
非の打ち所がないというのはこういう物件の事を言うのだと思いました。
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635
匿名さん
修繕積立金がリーズナブルなのは....ちょっと不安です
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636
匿名さん
比較的上の方の階とはいえ、坪単価550万前後があとわずか二邸、後楽園春日のマンション相場は一気にうわっぱねましたね
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637
匿名さん
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638
匿名さん
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639
匿名さん
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640
匿名さん
ここだけじゃなく都心クレヴィアは価格が上がっているようですね。最初の価格が弱気すぎたと判断したのでしょうか
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641
匿名さん
価格を上げてくって住不とゴクレ以外もやるのか？でもこのあたりのデべも市況をみてなんで、ここ1,2年は上げてないというかむしろ下げてる物件もあるらしいが。
単に上層の高価格部屋が残ってるってだけじゃないのかな。
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642
通りがかりさん
ここは本当に値上げしてる・・・市場全体だと頭打ちもしくは値下がりのようだから、驚き
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643
匿名
>>642 通りがかりさん
どのくらい値上がりしてますか？
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644
匿名
立地が良くてお問い合わせしたら、すでに希望の間取りが完売でした。
やはり駅に近い物件は早いですね
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