プレミスト東久留米についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都東久留米市新川町1丁目3-4（地番）
交通：西武池袋線「東久留米」駅から徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.98平米～91.80平米
売主：大和ハウス工業株式会社・株式会社コスモスイニシア
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-11-15 15:43:37
マンションの外観写真が出てますね。
一階は歩道と居室が近いことが気になったかなあ。
しかも歩道といっても車道に線を一本引いただけ＆人一人分の細いもので。
子供を歩かせるのもちょっと不安な感じです。
7階の方は間取りは悪くないですが廊下の物入れがちょっと…。なかなか難しいもんですね。
コスパが良いということは相場より安めなんでしょうか。
この歩道である路側帯は事実上歩きませんよ
むしろこの道路を渡らないといけません
１階は駅に一番近いメリット以外は何もないかもしれません
最期の１戸がさばけました
キャンセルにならない限り完売確実です
いよいよ完売ですか。キャンセルにならなければ良いのですが。
公式ＨＰが復活したけど、104キャンセル？
104号室、欲しかった人にチャンス到来。
ポジティブですな。
この価格でも欲しい人、なかなかおらんでしょ。
こんだけ出すならやっぱり眺望も求めたいかな。
HPだと705も復活してますね。キャンセルされたという事でしょうか。
キャンセルというか、商談中だったのがまとまらなかっただけなのかもしれないですね…
商談に入ると
検討できる部屋のリストから除外されるように見てて思う。
駅に近いのはとてもいいし、検討される方は多いでしょう。
ただ値段を見たときに、やっぱり…というのはあるかも。
コスパが良いと書かれている方がいらっしゃって、
確かに他の駅近とかと比べるといいほうなのかもしれませんが。
ルーバル付きの住戸が再販売になっているということでした。ルーバル付き、足音がうるさくならないように気をつけないといけないですが（階下への配慮）
でもやっぱりあると開放感があって良いと思います。ただやはり、値段はこのマンションの中では高い方になってしまうんですね。
再販売でも特に値段にはかわりはないのでしょうか？
キャンセル住戸って、最初の通りの値付けのところが多いように思います。
一度、あとまで残らず成約した住戸ということですから、
条件が比較的良い場合が多いからかもしれません。
最後の１戸で、どうしてもデベが早く売りたいなどの事情があれば、話は別かもしれないですが。
買いたかったけど、全部売れてしまったようですね。
athomeのサイトに中古で売りに出てるよ。４階３ＬＤＫ。
中古未入居物件、まだ売れないね。
完売偽装したようなもんだね。仲介も大和の子会社だし。
B棟7階角部屋 4LDK 6380万円
1年たたずに売りに出すとは・・・。
新築時の価格分かる方いますか？
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
