シティタワー丸の内ってどうですか？

都心部のプラウド購入者は投資目的が多いからね。
プラウド丸の内は実需目的は1/3程度しかいなかったはず。
それにしても、もう放出とは我慢が効かないね。。。

たしかにプラウドタワー丸の内、中古も賃貸もめちゃくちゃたくさん出てるね…

>>650>>651>>652
今はホントそうだよねえ。
都心部だけじゃなくて八事辺りのファミマンでも転売ヤー買ってるもんね。

グランドメゾンから嬉しいお知らせがありましたね。坪単価４００で販売予定とのことです。こちらの割安感がポイントアップです。資産性も上昇すると良いのですが。

リニアだけでなく、名鉄巨大壁ビル着工もコロナで3年以上
延期。

グランドメゾン名駅3丁目は、5000万円後半～。
11階の3ＬＤＫでも億越え。

ここも割高だが、こことは全然違う。

割高ですかね？
現時点でここを割高と思うならたぶん名古屋都心部でマンションは買えない気がします

西側の囲い取れてました

素敵じゃないですか！
もう少しアップもまた
お願いしますね。

658さん

写真ありがとうございます！
順調にですね。早く住みたい！

おぉー！ここまで出来たんですね！
嬉しい。。

>>662 匿名さん
ではあなたから見てココと同じ単価の高見えするマンションってどこですか？

高見えするマンションである必要ないでしょ。ここは投資目的な人は少なく快適な生活楽しむためにマンション購入してるんだからほっといてくださな。タワーⅡの工事も終われば快適な割には安かったねってマンションになるんじゃないでしょうか？

相手にすると喜んでしまうのでスルーがいいと思います

南側、日がよく当たってますね！
冬場も昼間はエアコンなしで暖かそう。

その代わり夏は暑そう。ｗ　皆さんはUVカットフィルムとかオーダーされましたか？

写真見て悩んでます。
夏場は直射日光が入らないにしても、かなり暑くなりそうですよね

何も検討してないです。
後付けでもなんとかなるので一旦様子見ですねぇ。

入居予定3月の人と4月の人がいらっしゃるみたいなんですが、内覧会もそれによって時期ずれるんですかね？

I、IIの南に、プラウドタワー25階建設開始。

いや、100m以上先の話でしょ。

キリンビル跡地ですか？

25階程度でよかった…
あの距離で25階程度なら全然影響ないですね

シテイタワー丸の内Ⅰ、Ⅱ敷地から、50ｍ？
眺望に影響？

100mちょっと離れてますね

ビル群を望む西側になにか出来たら眺望に影響と言えるかもしれないですけど、南側は別に…
もっと近くて日差しを遮りそうならともかく

100mぐらいの距離で大きな背の高い建物に建ってもらえると、逆にその間にマンションなどができにくくなるのでいいかもしれないですね

ちなみにプラウドのなんていうマンションですか？南でしかも100mも離れてるなら全く気にする必要はないですね。

そうなるとだいぶ住宅が増えますし、小さくてもいいので町内にスーパーとか出来るといいですよね

反対側の囲いも取れてました

タワーマンションで密になってきました。
小規模統合の名城御園小学校も賑やかになりそう。

プラウドタワー名古屋錦、プラウドタワー丸の内、プラウドタワー名古屋丸の内（仮称）、丸の内3丁目25階タワーマンション（京阪電鉄不動産、名鉄不動産、セキスイハイム東海）も、タワマン学区の名城御園小学校ですよ。

名古屋有数のタワーマンション学区名城御園小学校の将来が楽しみですね。面白そう！自分ちが住んでなくてもタワーマンションはしごして遊べるのね・・・。

タイミングが合えば冬至の日に日当たり見に行きたい

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO66382050Y0A111C2L91000?s=4

ここと名古屋駅の間ぐらいにある新明小学校跡地に再開発されるそうですね
楽しみです

良いですね。公共施設や屋上庭園とかも出来るみたいですね。

御園小学校の跡地も同じ感じで利用されるのでしょうかね。

近くを通ったのですが、西側のお部屋の12階より上は、
五条橋から見上げた時に西の窓がかなりはっきり見えます
日中はいいと思うのですが、夜にカーテンをしないでいるとかなり見えるかもしれません

外観オープン。
高いタワーではないので、カーテン閉めるでしょ。

>>691 匿名さん

それだけ眺望いいってことね。

窓にカーテン不要なのは恐らく少なくとも20階以上の高層階でしょう。ちなみに東京のタワーマンション40階越えに住んでいる友人は北向きの部屋を購入してカーテンは作ってもいません。直射日光は入らないけど明るくて日差しを浴びた景色を見ることができるため綺麗でよかったなあ。すみふ様、ぜひ名古屋にも作ってください！

橋の上から見るとこんな感じ

全然高くない。タワーではない。

プラウドタワー名古屋丸の内2近い。競合。

高いこと＝いい事
という価値観の人もいるんだなあという感想

高い＝素晴らしい
な方は高いところに登るのが好きなタイプの方なんだと思います

高層階のほうが眺望、日当たりなどよく、人気だから高い。
高所恐怖は少数派。ごく普通の意見でしょう。

ここだと高層でなくても日当たり良さそうでいいですよね

背が高いことにこだわりはないかなあ
できれば日当たりがよく手交通の便がいい低層マンションに住みたい

高層階が好まれるのと、
建物自体の背が高い方が好まれるのはちょっと違うと思いますけどね

まあでも、背が高い建物の方が割安感はあるかもしれないですね
同じ面積によりたくさん部屋がつくられてる方がお得というか割安なので、色んな意味で

背が高くないのをデメリットにあげるのはタワマンマニアとか都市開発マニアの人達だけだと思ってました笑

ネガレスする人たちは
買いたくても買えない人たちでしょ？
逆にここら辺に低層の
いいマンションあります？

超高層マンションが好きで所有されてる方や現実的に検討可能な方はわざわざらこんな所にネガレスしに来ないでしょうからね…

外観、全オープン。

超高層のタワマンだとカーテンも網戸も不要らしいですね。
ただし風は強いでしょうから広告に使われるようなバルコニーにテーブルを出して優雅にブランチなどはできないと思います。
また、災害時にエレベーターが使えない場合の心配もありますね。
まあタワマンに限らず、いずれのマンションもメリットもあればデメリットもあると思います。

見てきました
上部はカバーが取れてて、エントランスと駐車場が工事中でした
玄関のタイル張りがとても素敵でした

日当たりベリーグッド(^▽^)/

何階以上ぐらいだと日当たり安泰でしょうかね
もう上の方は売約済みかもしれませんが、、、

南から

北から

別角度

古い写真ではなく、
カバー外れた最新写真お願いします。

日当たりはシテイタワー丸の内Ⅱ次第。
プラウドタワー名古屋丸の内Ⅱの競合も？

>>716 匿名さん
この写真は別の写真では？

昨日前を通りましたがエントランスはまだ工事中でした

夜にも行ったのですが、西の外階段にあかりがついていました。これで入居がはじまったらかなり夜も明るくなる気がします

カバーが外れる前はダークカラーの建物の印象でしたが、上まではずれた今全景を見ると、白のラインがかなり効いていてモダンな感じでした

>>716 匿名さん
南西にあるポレスターさんの玄関では？

こちら15時に撮影した写真です。
この時北側も見ましたが、エントランスはまだ工事が入ってませんでした。

日の短い時期の15時でも8階より上は日があたっててよさそうですね

>>722 匿名さん

あっ、そうだ。なんか撮った記憶ある。
こっちのは工事の人がいて撮れなかった。間違いないな。ごめんなさいね。

>>723 匿名さん

私のと違って立派なものを有り難うございます！

昨日の夜のも貼っておきますね

>>716 匿名さん

この玄関は、違うマンションの玄関でしょう？

>>728 マンション検討中さん
その指摘はもう何度も出てますよ

>>728 マンション検討中さん

すいません。素で間違えました。

>>729　匿名さん
恐縮です。

ここ、南に野村タワー立ちますか？

南はプラウドタワー名古屋丸の内Ⅱ 25階建　

>>732 評判気になるさん
プラウドですか！？
…売れそうですね、、、

それ、何度も前からいってるけど
結構離れてるやつでしょ。

野村不動産の営業かなんかなの？

>>733 マンション検討中さん

なんでプラウドだと売れそうなの？
完全に業者やんwww

名古屋はプラウド多いんで実家もプラウドとか
実家じゃないけど今の家のプラウドから他のプラウドへの買い替え、とかは心理的に他のデベより親しみがあるとかそういうのはありそうだけどね。

>>735 マンション検討中さん
そんな事言い出したら、ここに投稿してる方々全員、シティの業者みたいな発言してると思いますよ（笑）

大手企業に根拠はなくても信頼感を覚える人は多いので
それに加えて住んだ経験があればその分は多少優位ってのはあってもおかしくないね。

売り手も既存客が多い方が営業もしやすいしユーザーなら例え相見積状態でも有利だったりはするわね。

>>734 マンション検討中さん
過敏に反応し過ぎ。動揺すんなよ。

プラウドの住民から資料請求来たら
プラウドの売り手も対応しやすいよね。

住友の住所で資料請求きたら住友も営業しやすいだろうしね。

>>737 通りがかりさん

そりゃそうでしょ。
ここシティの掲示板だから。
だから、あからさまに他社の掲示板に
書き込みに来る必要ないじゃない？
野村が欲しい人は野村に書けばいい。
なんだか、やり方が陰湿。

話戻してここの話しましょう。
結局エントランスは出来てないんだっけ？

今日見に行ってみようかな。

>>742 検討板ユーザーさん
エントランス含め、一階部分は今工事してるところといった感じです

I am proud of 野村

>>739 マンコミュファンさん
確かに動揺しすぎですよね。プラウド恐怖症かな？
新しいプラウドの情報が出る前に売り切らないと、売れ行き悪くなっちゃうかもだから焦ってるの？

エントランスも年内にはある程度出来上がるんですかねぇ。

入居は3月、4月の2期にわかれてるんですかね？

北側にある洋食屋さんおいしかったです

すみふの物件で野村を気にしますか…。
名古屋では野村が幅を利かせてるねー。
けっこう割高だと思うけど…。
東京に住んでた人間からすると、ちょっと理解に苦しむ。

>>749 匿名さん
不思議なのわかります、関東だと三井三菱住友の一つ下のランクのイメージなので…
名古屋でブランド化？に成功したからですかね？価格をかなり上乗せしてて、割高にみえます