シティタワー丸の内ってどうですか？

10年前に購入した品川区のワンルームでさえ自動点灯だったので当然ついていると思ってた。入居するまで気づかない人もいるでしょうね・・・。

自動点灯じゃないとかいくらでもあるでしょ。
しかも17,000円なら自分で入れたらいいじゃない笑

ここは、そもそもファミリーに向けてないんだよ。土地柄ディンクスとか単身じゃないの？

>>561 買い替え検討中さん
残念ながら、オプション会で案内があるので気づかない人はいないと思いますよ笑
後付けでも大してかからず付けられるものなので、最初から着いてたらラッキー程度のものだと思います

ファミリーマンションだとたしかに、玄関の自動点灯売りにしてるところ多いですね。
お子さん連れで荷物やベビーカーなどで手がふさがっているととても便利ですし

へーなるほど、そうなんですねえ。
そう言えば実家の戸建てがいつの間にか自動点灯になってましたが
マンションでもとっくにそういう時代なんですね。
全然知らなかったです。

自分のマンションも付いてないけど、長いこと人様のマンションにもお呼ばれしていないんだなあと妙に納得。

スイッチを取り替えてもらうだけで変更できるので戸建てでも後から変える方は結構いらっしゃる気がします。うちの実家もそうでした。
（ただし、電気工事の資格をもった方でないと交換できないそうなので、自力では無理だそうです）

少し前に撮った写真ですが、日当たりは抜群ですね。

>>567 通りがかりさん

今はね

すぐ横タワーが建てるのだから、もう少し安くして欲しいですね。

>>569 販売関係者さん
日本語がおかしいですよ

南側の土地を同じデベロッパーさんが取得してるのはかなり安心材料だと思いますね

何が安心なのか分からないが、中下層階の日当たりや眺望が悪くなるのは否めない

>>572 通りがかりさん
信用問題になるので真南には背の低い建物しか建てないそうですよ

プレサンスさんはじめ他の業者さんに真南に土地を買われてたら背の高いマンションを建てられかねないので、同じデベロッパーで安心してます

>>569 販売関係者さん
今時点で結構安くないでしょうか？
近隣他物件と比較検討してますが
私には安く感じます。

>>573 匿名さん

プレサンスを名指しして
問題発言ですよ

覚王山シティハウスの真南に前を塞ぐみたいにプレサンスがマンションを建てたのとか結構有名ですよね

>>575 通りがかりさん
プレサンス被害者のスレッドみたいなのが確かあったので、そこにも問題スレッドですよ！って注意に行かれた方がいいのでは？

このマンション自体も北側の方の日差しを遮ってますし、商業地域は南側にどう建てられても文句は言えない
とすると、南側を同デベさんが取得していて配慮してもらえるのはありがたいことだと思います

東側に建つ分すでにお手ごろな価格になってると感じますし

>>578 匿名さん
同デベが取得してるなら、建てない思いやりは無かったものか。

>>579 マンション検討中さん
どんな思いやりだよ

>>579 マンション検討中さん
それはあまりに自分勝手

>>579 マンション検討中さん
たがら、ここは買わなきゃいいんだよ

また相手にしない方がいい人が粘着しに来てるみたいですね

日当たり良さそうだから、やっぱりフィルム貼ってもらおうかな

南の通路みたいなところは配慮して駐輪場とかにするけど、南東の角に30階建てを建てることになった。だからこちらの高層階の南東角部屋も坪単価を盛っていないのでお買い得に購入して頂きたいと説明を受けましたよ。

>>585 購入検討中さん
私も同じ説明を受けました。
取得予定地も図面で見せていただいたので、納得して契約しています。

>>567 通りがかりさん

フコク生命ビル建て替えにて周辺の広大な駐車場閉鎖。

したがって、写真下部のシテイタワー丸の内南の新設駐車場満車。

新しいフコク生命ビルに商業施設が入ったら嬉しいです。

10日間、口コミなし。上階は完売でしょうか？

こちらも葵も竣工後に販売予定の低層階をのぞけばほぼ売れたので、暫くは他の物件に注力すると仰ってましたね

確かに将来的な建設予定の話は聞きましたが、30階という具体的な話は聞いてませんし、土地の取得も所有者との交渉が長引きそうでどうなるか未定とも。説明が異なるのが気になりますね。

ようやく19階まで建設中のようだが、あまり高いタワーではないね。

>>592 匿名さん
そうですね。そこも契約の決め手でした。

周囲の15階マンションと大差ない。ここは天井高低い？

高倍率のノリタケ大抽選会にはずれた人、こちらには流れてこない。まだA、B棟の抽選にチャレンジか？

バスに乗ればノリタケにも近いし水没しないし同じくらい安いからいらっしゃい。

>>596 匿名さん

ノリタケの敗北者ですw
2LDK予算4,500万で買えますか？
丸の内は駐車場高そう。。。

天井高は2500ではなかったですかね

ノリタケ検討されてた方であれば、名駅那古野の方がいいかもしれません。
少しの差ですがあちらの方が名古屋駅も近いし、まるいちストアも近いし。

中区の中であっても錦通りは道路が内水氾濫で冠水したことがありますが、
ここは坂道の途中に建っているので、外水氾濫はもちろん内水氾濫の被害に合う心配も少なそうでそこがいいなと思いました

>>599 匿名さん

ありがとうございます。
しかしちょっと予算オーバーでした(笑)

あーそうか、那古野の方は特に加味される事情がないのでこちらほどお値打ちには設定されてなかったですね・・・

名駅那古野の方が名古屋駅には近いですが、こちらのほうが丸の内駅（使い勝手は悪いですが）に近いので、ゲリラ豪雨とか極端に暑かったり寒かったりする時期に、すぐに地下に入れるという選択肢があるところがおすすめポイントですかね。

あと、丸の内の駅通路を通れば、プラウドタワー錦のすぐ近くに出る事ができるので、併設される予定の商業施設を利用するのに屋根のない外をあまり歩かなくて住むので便利かもしれないです。
徒歩だと10分ぐらいかかってしまいますが。

駐車場は機械式で月23000円です

>>602 匿名さん

丸の内の方は何か安くされる理由があるのでしょうか？
立地的にはこちらの方が魅力を感じます。

ここの2LDKが坪290万くらいだよね。
丸の内でって考えるとお得なのかな。

>>604 検討板ユーザーさん
前の方の書き込みでも何度か話題に出てますが、
南東の敷地に住友さんが30階前後のタワーマンションを建てる予定があるので、すこし価格を抑えているという説明が営業担当さんからありました
真南に建物を建てることはしないとのことですが、東の日差しがすこし影響があるそうです。

色んな意見があると思いますが、個人的には同じデベロッパーさんに南側の敷地を取得していただいていれば、真南をふさぐようなめちゃくちゃな建て方はされないと思うので、安心してます

南向き住戸ですが将来バルコニーに出ると東南に30階建てのタワーⅡが出来てこんにちは！しちゃうのと工事中の迷惑料とかで、お買い得価格にしています。

そう考えると、視線対策次第ではタワー2の西向きのお部屋ももしかしたらお値打ちになるかもしれないですね

>>607 販売関係者さん

タワーⅡは、何年後でしょうか？

シテイータワーⅠの完売見込めてから次に進むでしょう