シティタワー丸の内ってどうですか？

近くにウエルシア薬局開店、便利

>>1701 マンション検討中さん 2023/03/01 01:28:59
>丸の内がまだ4月引き渡し予定の一方、葵は引き渡しが7月に伸びたね。
>こっちを先に売り切りたいのかな

こっち引き渡し７月で来ました～

完成して2年以上経過している・・・・・・・・・

丸の内や那古野は、今でも来場予約が入り続けているので、ある意味ですごいと思う。
時間は掛かるだろうけど、この調子でいつかは完売するはずとの希望が持てる。

いつかは、いつか。

>>1711 匿名さん
もう4月だから契約からローン実行まで考えるとそりゃ変えないとね

>>1713 匿名さん
希望が持てるってことは入居者の方ですか？

住んだ感想あれば伺いたいです！

>>1715 マンション検討中さん

そこじゃないｗ

丸の内Ⅱが建設されるまでは日当たり、眺望よい

目前の駿台予備校丸の内現役校の2023年合格実績は素晴らしい。
東大10人（東大医学部4人）
京大14人（京大医学部1人）
名大17人（名大医学部10人）

東海高校のおかげ様かな？
東大37人（東大医学部5人）
京大24人（京大医学部1人）
名大66人（名大医学部33人）

逆にむなしい

投稿内容的に入居者が結構このスレ見てそうだけど、自分のマンションの売れ行きが不安なんだろうな。住んだ感想とか教えてくれると参考になるけど。

丸の内Ⅱ待ち・・・・・

完成して2年も経過。現地の実物を何度もみて決めればよい。

>>1724 口コミ知りたいさん

元々それが普通だしね。

ですね。

>>1722 マンション検討中さん

どの書き込み見てそう思えたのか教えて欲しい

1722以降ポジティブな投稿が急に減ったから案外図星かもw
入居者見てようが別にいいと思うけどね。不安になるのも別に普通の感情だし。

新年度、皆多忙。暇人？

中古、関心なし

>>1728 マンション検討中さん

どこ見てそんな事思えるんだよ。

>>新年度、皆多忙。
時間に余裕がある人もちらほら。優雅でいいですね、とは思うけれど、実際、ひまを持て余すと大変そう。
適度に忙しくないと、生活に張りがないものですよ。

近所のウエルシア薬局、本日開店。いまいち・・・

丸の内Ⅱ予定地、草で荒地

>>1734 匿名さん
場所どこだったか忘れたｗ

名古屋プレミアム医療モール丸の内、7月1日オープン
1階ウエルシア薬局、2階託児所、3階整形外科、4階総合内科、5階ヘアネイルエステ

先着順受付中　
販売戸数5戸　
販売価格3,500万円～6,300万円　
間取り1LDK～3LD・K　
専有面積39.61m2～76.10m2　
バルコニー面積6.02m2～16.63m2　
ポーチ面積4.27m2～5.91m2　
アルコーブ面積3.07m2 ～4.32m2　
現在使用可能な駐車場台数8台　
現在使用可能な駐車場使用料（月額）23,000円～29,000円　
現在使用可能な自転車置場台数16台　
現在使用可能な自転車置場利用料（月額）100円～1,000円　
現在使用可能なバイク置場台数2台　
現在使用可能なバイク置場使用料（月額）6,000円　
現在使用可能なミニバイク置場台数1台　
現在使用可能なミニバイク置場使用料（月額）3,000円　
管理費（月額）8,420円 ～ 14,920円　
修繕積立金（月額）3,660円 ～ 7,020円　
管理準備金8,420円 ～ 14,920円　
修繕積立基金219,300円 ～ 421,400円　

丸の内Ⅱは、どうなりました？

私もⅡの本格的なタワーに期待して、ここの板状タワーを見送ったのですが、角地は取れず、こちらも残り、どうなることやら。住友さん、無口になりました。

Ⅱってなんやったっけ？

ここはなぜ売れ残っているのですか？

残り5戸？

南のプラウドの西側にオープンレジデンシア 名古屋丸の内1丁目？

お、物件概要から1LDKがなくなってるね。
残りはファミリー向けか。やっぱり70平米超えると5000万は超えるんだね。

完成年月　　2021年1月20日完成済
　
入居（引渡）予定日　　2023年10月下旬 　

高層階専用エレベーターに宅配業者が乗り、低層階で降りていく・・・
低層階にも停まる設定・・・（笑）

それはそれはお粗末
すみふは名古屋に力入れてないから、社員のレベルも？？
東京では、駅直結のグランドシティタワー池袋52階建てなどなど販売中。

>>1746 匿名さん
？？？引っ越し作業などがあるとき以外、10階より下には止まらない設定になってますが.

同じすみふのタワーなら葵のほうがいいですね。

>>1749 eマンションさん

隣のクロスタワーがかなり強気の値付けしてきましたね。住友より高値つけるって、、

すみふは中古だろ

先着順受付中　
モデル情報
『建物内４タイプモデルルームオープン』
販売戸数　9戸　
販売価格　5,200万円～6,300万円　
間取り　3LD・K　
専有面積　71.07m2～76.10m2　
バルコニー面積　11.79m2～16.63m2　
ポーチ面積　5.91m2　
アルコーブ面積　3.07m2 ～4.32m2　
現在使用可能な駐車場台数　8台　
現在使用可能な駐車場使用料（月額）23,000円～29,000円　
現在使用可能な自転車置場台数　16台　
現在使用可能な自転車置場利用料（月額）100円～1,000円　
現在使用可能なバイク置場台数　2台　
現在使用可能なバイク置場使用料（月額）6,000円　
現在使用可能なミニバイク置場台数　1台　
現在使用可能なミニバイク置場使用料（月額）3,000円　
管理費（月額）　14,020円 ～ 14,920円　
修繕積立金（月額）6,560円 ～ 7,020円　
管理準備金　14,020円 ～ 14,920円　
修繕積立基金　393,500円 ～ 421,400円

更新日　2023年7月15日　
次回更新予定日　2023年7月22日　
取引条件の有効期限　2023年7月21日　　

>>1752 匿名さん

9戸？　増えた？　モデルルーム分？　入居までの約半年間にキャンセル？



完成年月 2021年1月20日完成済　
入居（引渡)予定日 2023年12月下旬 　

販売期　第1期～第4期
販売概要　販売スケジュール
先着順受付中　
モデル情報　『建物内４タイプモデルルームオープン』
販売戸数　8戸　
販売価格　5,200万円～6,300万円　
間取り　3LD・K　
専有面積　71.07m2～76.10m2　
バルコニー面積　11.79m2～16.63m2　
ポーチ面積　5.91m2　
アルコーブ面積　3.07m2 ～4.32m2　
現在使用可能な駐車場台数　8台　
現在使用可能な駐車場使用料（月額）　23,000円～29,000円　
現在使用可能な自転車置場台数　16台　
現在使用可能な自転車置場利用料（月額）100円～1,000円　
現在使用可能なバイク置場台数　2台　
現在使用可能なバイク置場使用料（月額）6,000円　
現在使用可能なミニバイク置場台数　1台　
現在使用可能なミニバイク置場使用料（月額）3,000円　
管理費（月額）14,020円 ～ 14,920円　
修繕積立金（月額）6,560円 ～ 7,020円　
管理準備金　14,020円 ～ 14,920円　
修繕積立基金393,500円 ～ 421,400円　

更新日　2023年7月17日　
次回更新予定日　2023年7月24日　
取引条件の有効期限　2023年7月21日　

1戸減った

家具付きモデルルーム

ここを完売にする気になったのか

【最終分譲】家具付きモデルルーム住戸　特別大商談会開催

販売戸数 8戸　

丸の内Ⅱは、そろそろ？

閉店セールみたいになって来ましたね。

販売戸数 7戸


多少値引きある？

チャレンジあるのみ。楽しみにしておきましょう。

ここを売り切るのは良いとして、隣のタワー予定地は凍結のまま？

隣のタワー予定地、草ボーボー

南の駐車場閉鎖。何か建つ？

すみふがこの手の広告をやるときは
期待できる。

>>1764 評判気になるさん

ここですね

ここがタワー予定地？

>>1765 さん

本当ですか？　詳しいことわかったら教えてください。
南向きでも日が当たらなくなり価値が落ちてしまう。

一気に減りましたね。

残り5戸

順調そうですね。
お盆に決めるご家庭が多かったんでしょうか。

完成後、2年半以上。
まだ売れ残り？？

ここは人気ないんだね

何がなんだか

２０２３年９月３１日まで　決算大商談会
家具付きモデルルーム住戸　特別大商談会　同時開催

あと　邸宅４戸　車５台　自転車１４台！？

南にオープンレジデンシア丸の内1丁目　15階建

タワー丸の内Ⅱ予定地、雑草で荒地。

涼しくなってきてかなり周辺に虫が増加。

しっかり管理を！

いよいよ丸の内Ⅱへバトンタッチですね。　あと3戸です。

最終　邸宅３戸　車３台　自転車１０台

>>1767 匿名さん

内覧行ったときに、その写真に写っている角住戸で
「眺望抜けていますよ。一戸建てがあるのでしばらく眺望は大丈夫だと思います」
って言われたんだけど・・・

かなりタワーⅡ建設遅れている？
もともと東南角は、その分安い

以前は30階と

丸の内Ⅱまでもう少しですね。残りあと２戸です。

間取りを見て、どんな生活になるか想像しています。
3LDKの標準プラン、Cタイプ、収納が広くてよさそうです。洋室1、洋室2、どちらにもWICがあり、洋室3もクローゼット2つ。キッチンには納戸0.7畳もあります。

残りあと２戸だそうで、完売間近。

Ⅱを狙っている人もいるでしょうか。

「家具付きモデルルーム住戸　特別大商談会」と書いてあったので、割安になっているのかも・・・？？

南向きって本当にそんなに良くないのでしょうか？
何かこれを見てると不安です。
南向きは気持ち良くて暖かくて大好きなのですが、・・
教えて頂けますでしょうか
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665929/

ダイレクトウィンドウな上にガラス窓が広いタイプじゃなきゃ大丈夫
南西はきついが

>>1786 マンション検討中さん
この時期は南向きのお部屋はとってもぽかぽかで
日中は少し暑いくらいです。
夏は部屋に日が入ることないです。（我が家の場合）

物件概要では、あと１戸になってますね。
西端の２階が残っているみたいです。

2階で6100万では売れ残るわけだ

>>1790 匿名さん

これって高いのでしょうか？

>>1791 口コミ知りたいさん
泉一丁目の中古にした方が良い。悪いことは言わないから。

もうすぐ完成後3年になる古い物件だから、しっかり現物見学！

3年売れ残るのには理由があるでしょ・・・

3か月前には8戸ありましたので、この部屋だけが売れ残った訳ではないと思います。
坪265の家具付きモデルルーム？かもしれません。よくご確認されたほうがよろしいかと思ます。

ここ数か月で、すみふさんの2年経過物件が名古屋だけで20戸近く売れているように思います。

コロナ5類になって、経済、経済、経済！
在庫処分しないと、すみふは着工待ちの更地ばかり・・・・・・

【最終分譲】家具付きモデルルーム住戸　特別大商談会
販売戸数
1戸2階　
販売価格
6,100万円　
間取り
3LD・K　
専有面積　
76.10m2　

高い。値引き？

来場予約の受付を止めているみたいですから、いよいよ決まりですかね。

受付再開したようです。まだまだでしたね。

こことシティタワー葵、なんで価格差があるのですか？
場所そんなに変わらないのに、葵の方が安いと感じる。

>>1802 マンション検討中さん
多分名駅に近いほど地価は高いので、その分価格設定も高いのでしょうね。
ただ利便性が葵と変わらないという評価の人が多いから丸の内のマンションは苦労してるんでしょうね、’

>>1802 マンション検討中さん
ここも葵も60m級でタワマンではないんだけど、
さらに葵は20階建てで外廊下、階高...

一過性かもしれませんが、最近は丸の内も葵もどちらもよく売れていますよ。メガシティまでもが異例の売れ方をしていますので、やはり周りの新築が高くなったということなんでしょうね。

コロナ制限解除の影響でしょ

壁ドンのプラウドより日当たりよい

シティタワー丸の内Ⅱ建設予定更地。
今頃になって駐車場？？

完売した？

コインパーキング？