シティタワー丸の内ってどうですか？

本人も実際にはそんな気にしてるって事もないだろうしね。

プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークスとの比較どうですか？

どっちもいいですね

>>1603 匿名さん

だよねー
買えないあなたは、どっちでもいいんだよねー

シティタワー丸の内Ⅱどうですか？

>>1599 検討板ユーザーさん

期を重ねるごとに値上げしてるわけではなく、相場に合わせて上げてるだけです。下降トレンドになれば価格も下げるのでは？

下げる方向を期待するのはなかなか難しい。

ららぽーと、それは港区の母。
ららぽーと、名古屋市民の憧れ。
ららぽーと、売行き良好。

ＧＷも休まず営業

完売まだ？何年販売？

まだ

丸の内は皆さんもう飽きましたかね

シティタワー丸の内Ⅱとプラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークスどちらがよい？

円頓寺商店街東入口近くの工事、概要がFacebookのナゴノダノバンクのページに出てました。
mirumeに続いてお洒落な外観の建物ですね♪
どんなテナントが入るか楽しみです。

住友マンションを相場に合わせて上げているのは本当ですか？
例えばですが、第2期で一旦値上げしたマンションが
第3期で値下げされて販売されるケースもあるのでしょうか？

2021年1月20日完成済　

残り7戸

丸の内Ⅱの現場も徐々に進んでいる

家具つきのモデルルーム住戸は現状有姿での引き渡しになるのは理解できますが、住友指定のアフターサービス外になってしまうんですね。
これって○年間は無償修理のような保証がつかないだけで、不具合があれば有償修理になるという意味ですか？

シティタワー丸の内Ⅱ、プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス、
どちらもよさそう。

ノリタケ完売と

明日からタチヤ集合

完売しました？

1年前の電気代の過剰誤請求問題、返金ありました？

シティタワー丸の内Ⅱって、情報でています？

>>1623
まだです。私は去年の11月末に電話がありました。もう半年以上前なので業者が忘れてるんじゃないかと思う今日この頃、そろそろ電話しようかと思っています。

1626を書き込んだ者です。
すみません、1624さんへの返答でした。

電気料金の過剰請求は、すみふではなく、下請けの電気業者の問題らしい。
それにしても対応が遅すぎる。住民で法的処置も検討か？


会社名 株式会社青電社
所在地 〒463-0066　愛知県名古屋市守山区町南3番1号
TEL 052-888-2525

どのくらいの金額を余分に払ったんですか？
1人数千円？

半年ぐらい誤請求。
半年以上も精算手続きの事務処理かかる会社って？？？？？？？？

返金ありません。
下請けの担当者の対応が非常に不誠実で不快でした。

な、なんかスマン

ほんとスマン

>>1628 匿名さん
下請けの問題でも元請もしっかり状況把握して、対応して欲しいですね。

遅延利息は請求しても良いのでは？

タチヤ 錦二丁目店、近くにできましたね！
これで買い物環境はばっちり。

https://tachiya.co.jp/%E3%82%BF%E3%83%81%E3%83%A4%E9%8C%A6%E4%BA%8C%E4...

6月3日オープンで、遠くから来ている人も落ち着いた頃でしょうか。
近くに寄ったら行ってみようと思います。

ドン・キホーテもあり、少し行けばデパートもあり。思った以上に便利なのかも！

>>1624 匿名さん

うちも返金まだです。
住友さん、どうなっていますか？

余り売れてないね。営業電話来るぐらいだから

>>1636 通りがかりさん

はい。

丸の内Ⅰ-Ⅱ計画のⅡはどんな感じでしょうか？

II，買いたいんだけど美人営業に連絡してみよっかな。

Ⅰは完売？　　Ⅱ待ち。

円頓寺商店街のタイ料理屋があった場所、ビルのテナント募集出てますね。円頓寺商店街も活性化しそうで楽しみです。

円頓寺商店街って、お年寄りの古い町？？

シティタワー丸の内2の建設現場、準備中

人気ない

丸の内Ⅱ、いい感じ

丸の内Ⅱって、何か情報でました？

完売何年後？

新しい学校名、「丸の内小学校」と

南東にタワーが建つと聞いて、ここを見送り待っていたのだが、角地の入手に失敗したのだろうか？だとしたら、本当に残念。

丸の内Ⅱどうですか？

角地の古い壊れそうなビル、残っている
完売した？

丸亀製麺・名古屋丸の内店、閉店

販売戸数
7戸　
販売価格
3,000万円～6,300万円　
間取り
1LDK・3LD・K　
専有面積　
38.92m2～76.10m

値下げしてますか？

Vドラッグが意外と使えます。
https://www.vdrug.co.jp/store/16536/

この残戸数ですみふが値下げするわけないじゃん。

なかなかなかなかの場所だった

マジ？

>>1658 マンション検討中さん

SUUMOで築5年以内のマンション調べてみなよ。
スミフなんてメガシティが目立つぐらいで、オープンとプレサンスばかり。あと、プラウド。
ちょっと調べればわかるようなデマを流す理由はなに？

>>1660 匿名さん

彼の頭の中ではデマではなくて真実なんだと思うｗ

2021年1月20日完成済、約2年経過。

まだ丸の内Ⅰ売れ残り？？　完売はあと何年？？

丸の内Ⅱ建設しても売れ残り多数？？

すぐ近くにプラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス建設中。
供給過剰・・・・・・・

それもあったね
桜通反対側にもあるか

グランドメゾン伏見

IIの敷地（？）が更地になってます。工事はまだ始まってませんね。

II採算合わなくて計画止まってるらしい

更地になってかなり経過

匿名さん2022-12-31 16:20:09
コッカラッス！
名古屋で資産性が高いデベロッパーはどれ?
積水ハウス (グランドメゾンシリーズ)
38.8％
野村不動産 (プラウドシリーズ)
46.9％
オープンハウス (オープンレジデンシアシリーズ)
10.2％
住友不動産 (シティシリーズ)
4.1％
49票　投票受付終了

オープンに負けている？

円頓寺商店街のあたりにも住友物件作ってるから、IIの建築リソースが足りないのかな？

1年以上経過しましたが、電気料金、約半年過剰誤請求の返金、住友不動産からありました？　調査だけして逃げですか？

住友不動産から説明は？

直近の管理組合の議事録には住友不動産からの説明うんぬんについては記載ないですね

丸の内Ⅱ検討者は、下請けの「株式会社青電社」、「住友不動産」には厳重注意！
問題解決せねば、丸の内Ⅱ掲示板に引き継ぎ・・・・・

東京と違い、名古屋の住友不動産シティタワー物件はおすすめしません。
実際評価されず、売れ残り多数

その程度のコトでしたら構いません

ここは関心ない

伏見通より西側はね。

女性スタッフによる 女性のためのマンション購入セミナー

◆マンション購入のご不安、まずは気軽に相談してみたいなどにお応えして、専門知識のある女性スタッフによるセミナーです。お気軽にご参加いただけます。

竣工後2年たっても、7戸売れ残ってるけど…。

・徒歩2分くらいのところの、
県立図書館の南西角のミニ公園って炊き出しの会場だから、
冬になるとホームレスの方が辺りに増える。
マンションの東の交差点角に犬や猫のものとは思えない
巨大なう○こが数週間放置…、こわいです。

・なぜか夕方になるとカラスが何十羽もマンションの屋上にたかるようになり、
マンション敷地内は白い糞だらけ。
周辺の住宅や駐車中の車も被害。
緑のカラス除けレーザーか、鷹匠を呼ぶかして、追っ払ってほしいです。

・東隣地の荒廃した鉄筋コンクリート建てアパート、
取り壊すのかと思ったら外壁塗装して玄関を改修した。
コロナ収まって、これから外国人住人増えると曜日守らずに
玄関前にゴミを捨てるから、害虫、害獣による環境悪化で憂鬱。
「オリ」がなかった頃は毎朝カラスが荒らしてました…。

丸の内Ⅱは中止？

>竣工後2年たっても、7戸売れ残ってるけど…。

それでもすぐに売ってくれない、というスミフさん・・・

>>1681 評判気になるさん
そんなの見た事ないけど

>>1681 評判気になるさん
面白半分に事実と異なる適当なことを書き込むと、営業妨害で訴えられかねないと思いますよ…

住友は供給過剰であちこちで長期販売
シティタワー葵も2020年12月11日完成済で残り32戸販売中・・・・・

1686 匿名さん

名古屋はまだ比較的早く入居させてくれるから可愛いもんだけどね。

東京大阪はエグすぎ

ここのマンションの担当営業の対応はどうですか？
どこも営業次第と思うので気になります。

外廊下だと鳩、烏などの白い糞尿だらけ。
管理人、清掃員、営業さん、しっかり外廊下（共用部分）巡回、定期清掃

最近はドームイオン前のオープンさんが人気？
イオン隣接だと即完売。
スーパーない丸の内Ⅱは厳しく、建設延期？

>>1672 匿名さん
連絡しても言い訳だけ。
返金はいつになるのか？

電気料金未返金問題は住友の下請けの「株式会社青電社」がいつまでも対応しない？

前も同じような書き込み見たような気がする。

住民用スレで書き込めば？
検討者用スレで書き込んで何がしたいの笑

まだ解決していないのですか？　住友不動産はやめた方がよいでしょうか？

>>1696 買い替え検討中さん

ワイは批判もするけど、結構好きやで。

大手の方がいざという時安心と考える人もいれば
大手だとトラブルになっても個人じゃまともに相手にされんと考える人もいる。
実際、どっちも正しくもあるから厄介。

>>1686 匿名さん

シティタワー葵はまだ第２期ですよ。
丸の内は第４期まで到達しているので、あと少しだと思います。

なるほど

販売スケジュール　先着順受付中　
モデル情報　『建物内５タイプモデルルームオープン』
販売戸数　5戸　
販売価格　3,000万円～6,300万円　
間取り　1LDK・3LD・K　
専有面積　38.92m2～76.10m2　
バルコニー面積　6.02m2～16.63m2　
ポーチ面積　4.27m2・5.91m2　
アルコーブ面積　3.07m2 ～4.32m2　

管理費（月額）8,300円 ～ 14,920円　
修繕積立金（月額）3,590円 ～ 7,020円　

現在使用可能な駐車場台数　8台　
現在使用可能な駐車場使用料（月額）23,000円～29,000円　
現在使用可能な自転車置場台数　19台　
現在使用可能な自転車置場利用料（月額）100円～1,000円　
現在使用可能なバイク置場台数　2台　
現在使用可能なバイク置場使用料（月額）6,000円　
現在使用可能なミニバイク置場台数　1台　
現在使用可能なミニバイク置場使用料（月額）3,000円　
管理準備金　8,300円 ～ 14,920円　
修繕積立基金　215,500円 ～ 421,400円