クレヴィア文京湯島ってどうですか？

1階のテナントはいつ決まるのでしょうか。
気になりますね。

>>200 匿名さん
私もショールームで、相談しました。多くの問い合わせがあるみたいで金額も頑張って頂きまして大満足です。また営業さんが若いのにきちんと対応して頂いて安心出来ました。
やっぱり顔を見て直接、相談や交渉出来るのは嬉しいですよね。

住み始めました。最高ですね。

早いですね。

初めまして。来月中旬に入居予定の者です。住み心地は最高とのこと、とても楽しみです。利便性は申し分ないですね。もしよろしければ他に何か気になること等感想をお聞かせください。

１DKのベッドルームは狭そうですがどうですか？

1階は何が入るんでしょうね？

地下鉄の音気になりませんか？

>>208
音はまったく気になりませんよ。静かすぎて繁華街のすぐ横とは思えないくらいです

>>209 匿名さん
私は既に入居していて
地下鉄の振動音？が結構気になってるんですが、、
みなさんあまり気にならないんですかね

住んでいる人のふりをするのは誰でもできますね
それがこの掲示板の怖いところ

全然音はしないね

でしょうね

at homeで新古と思われる物件が販売されていました。残っていたのでしょうか。

ここってアクセスは最高だと思うんですが、壁の色の配色とか統一感がないですね。そこがまた魅力だと思う人もいるとは思うんですが。
台東区アドレスに比べて文京区アドレスって価値が上なんでしょうか？

アドレスはどうか知らないけれど、地下鉄複数路線に加えて山手線の御徒町とかも使える距離にある物件で、交通便利なところに住みたい人にとっては魅力があると思うよ。

>>215 口コミ知りたいさん
文京区のマンションは結構頭に文京◯◯ってつくので、ある種文京区アドレスにブランドを感じる人が多いんじゃないでしょうか。区の名前がこれだけつくのは文京区くらいな気がします。

>>216>>217
レス、ありがとうございます。
文京区は確かにイメージ良いですね。知的というか。
上野よりデパートのある御徒町の方が自分には便利ですし、ここのアクセスは最高ですので、残っている1R購入検討してみます。

裏にある珈琲店のせいか
部屋まで珈琲臭い気がするんですが、、
気になりませんか？

窓あけなくても
部屋のみならず、内廊下までも
珈琲で焦げ臭いと思うんだけど

今満室ですか？

えるしってるか
珈琲臭いなんて
もし本当なら住民はかかない

分譲で買った人たちは不満あっても
文句言わないわな

未販売住戸ってなんやねん？売れ残りとはちゃうの？

事業協力者住戸として取ってあった部屋が一般販売分に流れたとかなんですかね。
4戸ともそうなんでしょうか。
Dタイプの方はディンクスさん向けの部屋としてちょうど良いと思いました。
それなりの広さがある上に部屋の配置も使いやすそうで。
Kタイプの方は投資用としてなら良いのかなあ。こういう部屋でも実需はあるんでしょうか。

これほど利便性の高いマンションがまだ完売してないとはびっくりだな。
コロナで風向き変わったかね？

狭い割に高いからな

また空き部屋出てるね

真正面の繁華街エリアの再開発情報がニュースになってますね。地権者の数もバリエーションもめちゃくちゃ多そうですが本当に可能なんでしょうか。

あと最近のこの辺りの物件を見ているとこのマンションの販売当時の坪単価、400弱くらいだったと思いますが今見ると安く見えてしまうという…。再開発されたらどんな単価になるのか。

>>230 匿名さん

価格スレ見ると分譲時単価は平均で坪440万程度？
マンションレビューによると、中古相場は坪534万円、騰落率18.8%
騰落率は低めかな。湯島の場合駅至近が必ずしもプラスというわけでもないんだよね。