プラウド住吉ってどうですか？

オーベルとは、立地条件で雲泥の差があるよ。あそこは、高くても仕方ないと思う立地だよ。

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>>140 匿名さん
予算がない人は西でポーチや日当たりのメリットをお金かけて買いたいって人が東と南でしょうね。
坪280万円～とかで南は300万円～ですね。

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住吉駅は朝に座る事は出来ますか？
個人的に立地条件は決して悪くないと思っているのですが、
朝の混雑とか、夕方の時間帯とかどうかが気になってしまいますね。

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>>145 匿名さん
時間帯とどこまで乗るか次第のところもあるが、個人的な感覚として。
(8時半?9時着始業が多いのか、そこら辺の時間帯がピークかな)

朝の新宿線はかなり混んでる。
半蔵門線はそこそこ混んでる。朝はどちらも座るのは無理。

帰りは意外にも新宿線がかなり混んでる。朝と同じくらい。駅と時間帯によっては体を押し込まないと乗れない。遅い時間に帰るならそれほどではないが。
半蔵門線はそれほどではない。特に押上止まりの電車ならガラガラ。

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>>145 匿名さん
森下在住で住吉から半蔵門線で三越前まで通ってますが、朝8時台に乗る電車だと普通に座れますよ。
最近大規模マンションが林立してるので、それで環境が変わってしまわないかは懸念ですけど…

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サンストリート跡地にも、西大島駅近くにもタワマンが建つ予定です。
サンストリート跡地からは、亀戸駅と西大島駅の両方を利用できますし、今後都営新宿線が激混みになるのは間違いないと思います。
http://skyskysky.net/topics/2015/1017.html
http://skyskysky.net/construction/202229.html

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新宿線は混むよね。早く有楽町線の延伸計画が決まって欲しい。できれば価格発表があったあとに決まってくれ。

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>>147 マンション検討中さん

三越前でかなり空くのは間違いないが、その時間で住吉から座れると断言するのはかなり疑問なのだけど、車両によって違うのだろうか。

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朝7時台になるとどうですか？大手町勤務の金融マンあたりだと、その時間帯もボリュームゾーンになってきそうですけど、現状だと半蔵門線の住吉から乗った場合座れるんですかね？

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モデルルームがメイツのモデルルームの隣に立ちましたね。

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坪単価310万円とのことでした。
メイツを値段で諦めた人は待っていてもしかないですね。

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>>145 匿名さん

隣の清澄白河だったら始発なのになあ

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メイツ買えない人がプラウド買えるわけない。

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メイツを諦めた人より、待ってましたプラウド！的な人が多いんじゃないですか。
住吉駅周辺にはメジャーデベ物件が無いので。
三井・地所・野村を待ち望んでる人は多いと思いますがね。

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まじか。
住吉徒歩11分に坪310出せるって中古マンションも安泰ですね。

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>>157 マンション検討中さん

しかも地価が最も低い南東方向に川を越えて11分　ですね。

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やっぱり予想通りの水準ですなぁ

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もう予定価格出てるの？

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そもそも住吉ではなく西大島駅の方が近く、
場所も生活エリアも西大島だから、
物件名に違和感がある。

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ここに限った話ではないんだけど、住吉のB1出口って改札、半蔵門線の場合はさらにホームまで遠いんだよなあ。
実質の通勤時間はもうちょっとかかる。

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