プラウド住吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区大島一丁目6番1(地番)他3筆
交通：都営地下鉄都営新宿線 「西大島」駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分
都営地下鉄都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分
間取：2LDK ～4LDK
面積：55.93m2～ 88.42m2
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
2019年2月販売開始、2020年3月入居のようです
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-11-07 12:16:45
2,3年前の城東深川地域のプラウドラッシュ（清澄白河タワー、木場公園タワー、門仲ディアージュ、清澄白河リバーサイド）、最近の亀戸タワーとここ。
野村はこの辺りに集中的に開発していますね、今後に期待です。
清澄や門仲にまた開発して欲しいけど難しいかなぁ…
完売ですか？
残り2戸ですね。
日経にも記事が載ってたけど、値下げ販売をしないことで利益率改善を見込んでるようだから、販売スタンスは崩さないでしょうね。
南向きの1階が残ったのですね。
いま出ている住戸は２つとも1階なんですね
専用庭がついていたり、広いテラスだったりするとかなり人気が出るのですが
ここの場合は、そうではなく
バルコニー的なテラスのみなので、最後まであるのかもです
家に高齢者がいたりすると、
1階を選ぶ方が多いとは聞きます。
坪310万円くらい。
そのうち売れるでしょう。
ここしか新築ないので値引き無しですぐ無くなりそうですね。
少し前まで深川エリアで毎年のように大量供給していたのに、パタっと新築マンション計画が出なくなりましたね。
2018年10月に江東区のマンション条例が改正されてから、デベの採算が合わなくなったのかもしれません。
これなら暫くの間は築浅マンションの資産性は底堅そうですね。
>>555 匿名さん
150戸以上の中規模マンションから適応されるので中～大規模のファミリーマンションは希少性があがる可能がありますね。
ここは小規模なので中古のときに他の小規模新築と競合して資産性に難があるかも。
外観も仕上がってきました。
いい感じです。
この電線が住吉っぽくて後ろのアパートと良く調和してますね。
数年前越してきた近隣住民です。
よく小名木川沿い散歩してるけど
実際見るとモダンで高級感ある。
よく晴れた日とか夕暮れとかも綺麗
>>557 匿名さん
写真ありがとうございます。隣に建物ないので、1階も日当たりがよさそうでいいなと思いました。
>>小名木川沿い散歩
目の前が散歩道なので、気がむいた時に散歩ができますね。
江東区って都内でも緑が多くて住みやすそうな印象です。
子育てもしやすそう。完売まであと少しでしょうか。入居も待ち遠しいですよね。
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
|
7598万円・8298万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.07m2・70.62m2 |
|
総戸数 85戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
