プラウド住吉ってどうですか？

長文の人って購入者？面倒な人いますアピールやめようよ。

＞＞399 通りがかりさん

ありがとうございました。
30年を数年と言えるかということに議論の余地はないでしょう。
しかも「地下高速鉄道整備事業費補助」を活用した場合という条件付きですね。

地下高速鉄道整備事業費補助を使わない理由がない。また補助無しで採算を検討する無駄な話はどの路線でも聞いたことがない。

＞＞405 マンション検討中さん

だから何だというのでしょうか?
394さんの「ダダこねれば都の補助金引っ張れるかも」に対するレスですか?

実は直前から不協和音は聞こえていた。8号北上線はこれまで、江東区などが出資する第三セクターが整備主体となって施設を保有し、営業を東京メトロに委託する「上下分離方式」による整備を念頭に検討が進められてきたが、3月28日に開かれた江東区議会の特別委員会で、都の担当者は「8号北上線の整備や運行は東京メトロが行うことが合理的」として、延伸した場合の構造や設備などの調査を、東京メトロに依頼すると表明したのである。

議論が進むどころか、東京都がちゃぶ台ひっくり返して元の木阿弥。今までの議論は何だったんだ状態だから、期待したって簡単に来やしないよ。

プラウド自体はとても好きですが、この立地では「ブランド」と「新築頼み」の気がします。価格設定は良いかと思います。南側住戸は少なく、西側は築年数の古い団地、東は住戸、北側が道路に接していれば出入口が確保でき、駅への導線もよくなるが、わざわざ川沿いまで回り込まないとエントランスに入れない。南側の対岸は都営住宅…。建設地は元紙業工場。西側すぐ近くに化学工場。96戸でエレベーターが1台…。パンフレット画像も周辺の建物を描いていないのだと思いました。駅からの距離も考えると、利便性、生活動線の追求は難しいような。新築のプラウドに住むことへのブランド価値はとてもあると思います。

素朴な疑問ですが、小名木川のように都心の商業地を流れる川は綺麗なのでしょうか？あまりそのような印象は無いのですが、ご存知の方はいらっしゃいますか？また、低層だと真夏（特に猛暑）は川の臭いが気にならないかと心配です。

小名木川は海水が混ざっているとのことで真夏も臭いはほとんど気にならないです。蚊もさほどいない気がします。色々な魚や鳥がいてのどかな風景に癒されます。釣りをしている人もたくさん見かけます。

>>411 通りがかりさん
ありがとうございます。魚が死んでいる映像があったので気になりました。ただ、都心というほどの場所でも無いし、ブランドイメージもさほど高くないので、悩ましい立地ではありますよね。檜町公園や有栖川のような環境の方が自然や癒しというのは住宅の価値が上がるとは思います。投資用に、と考えたのですが、悩み中です。

綺麗の定義にもよるが、ダイオキシンとPCBに関しては濃度が高いため
江東区は「女子供は食うな」と言っている。

>>412 評判気になるさん

投資用だったらここじゃない方がいい

>>414 マンション検討中さん

やはりそうですか。ありがとうございました！

お隣が修繕してるみたいですね

第1期3次で10戸販売していますね
ここまでで65戸/96戸なので順調ですね

駅までの距離はそこまで悪くないのと、バス停が目の前、買い物便利、クリニックモールがある等々
条件としては
基本暮らしやすい街なのではないかと思います。
目の前の大通りはそれなりに車の交通量はあるように思われますので、それに対してどう感じるのかもポイント？
猿江公園は、あまり混んでいないし、緑も多いので
比較的暑いときでも気持ちよく散歩できるのでおすすめです。

>>418
目の前のバス停ってどこですか？大通り側？？

第1期4次の10戸販売で75戸/96戸供給
良いペースですね

>>420 マンション検討中さん

凄いな。竣工前完売は問題ない感じなのか、悲惨な東側西側の低階層がこれから苦戦するのか。何にせよ住まいサーフィンあたりの影響も強そうですね。

価格がこなれているし、プラウドだし仕様も高いから売れるのでしょうね