マンション比較中さん
[更新日時] 2020-08-05 20:55:15
リビオ大宮宮原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県さいたま市北区宮原町1-116(地番)
交通:埼玉新都市交通・ニューシャトル「加茂宮」駅徒歩5分
JR「土呂」駅徒歩17分
間取:3LDK~4LDK
面積:63.47平米~83.50平米
売主:新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-11-04 13:57:13
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目116-2(地番) |
交通 |
埼玉新都市交通伊奈線 「加茂宮」駅 徒歩5分 東北本線 「土呂」駅 徒歩17分 埼京線 「大宮」駅 バス15分 「宮原一丁目」バス停から 徒歩6分 (通勤時20分)(東武バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
144戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:定期借地権(種類と期間/一般定期借地権(転借地権)・2092年5月11日まで(建物解体期間を含む。)、原状回復積立金 : 4,420円(月額)、借地権の賃料 : 4,640円(月額)) 完成時期:2020年06月上旬予定 入居可能時期:2020年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオ大宮宮原口コミ掲示板・評判
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401
名無しさん
>>400 匿名さん
ありがとうございます。
モデルルームがそういう場では無いのは承知なんですが我が家カップボードと下足箱をオプションで申し込まず他で用意するので幅と高さと奥行き調べて無かったと思い焦ってしまいました。
今度モデルルームに連絡して空いてる時間帯に見せてもらおうと思います
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402
匿名さん
>>401
モデルルームの寸法って実際の仕上がりと数センチ単位(ちょっと大げさですが)で違うこともあるので、家具の寸法取りの参考にして大丈夫か、係員の方に確認したほうがいいですよ。
できたら内覧会の時にメジャーで測ってから購入することをお勧めします。
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403
匿名さん
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404
匿名さん
カップボードと下駄箱なら、営業さんに尋ねて図面を調べていただけるかもしれませんが
実際に計測できれば安心ですものね。
それにしてもモデルルームのサイズが実際とは異なるとは初耳でかなり驚きましたが、
全てのマンションが当てはまるものではありませんよね?
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405
マンション検討中さん
価格表更新されましたね!
一番高い4LDKが空きましたね。
手付金捨てたのかな?
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406
マンション検討中さん
>>405 マンション検討中さん
気づかなかったです!!
4L空いたのは魅力的、、、!
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407
マンション検討中さん
4LDKいくらなんでしょうね?
4000万円代かなー?
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408
マンション掲示板さん
>>401 名無しさん
担当者から平面図貰って三角スケールで測れば問題ないのでは?
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409
マンション検討中さん
カップボードのサイズ選定に三スケはちょっと厳しくないですか?
天井高もわからないし
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410
マンション掲示板さん
>>409 マンション検討中さん
基本平面図に高さもあるので全て分かりますよ?
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411
匿名さん
質問ですが、価格表はどこから見ることができますか?
公式ホームページのプランには4LDKの間取りが出ておりませんが、
4LDKの部屋が残っているのですか?
先着順販売概要にある83.50m2の部屋がそうですか?
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412
マンション検討中さん
>>411 匿名さん
価格表はリピオのアプリから見られますよ。
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413
匿名さん
公式トップに130戸成約!とありました。
ここまでは確実に契約があったということで…今の先着順8戸というので
本当におしまいになっていくのではないかと思われます。
キャンセルがあればその限りではないんですけどね。
駅まで近いエリアで、価格もすごく良心的なので、それで人気もあったのだと思いました。
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414
マンション検討中さん
ここの担当営業、嫌気がする程くそみたいな対応なのですが、購入者の皆さん大丈夫でしょうか?
社会人としての一般常識がなさ過ぎて‥ため息がでます(悲
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415
マンション検討中さん
>>414 マンション検討中さん
どのような対応されたのかわかりませんが、確かに接客レベルは低いですね。
私はマンションの営業マンなんてそんなレベルだと思うようにしました。
高額商品を売ってると言う意識が低いです。
大金が動くのでどこで恨みを買うか分からないのにア◯だなと思ってます。
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416
マンション検討中さん
カーシェアの詳細届いたので見ました。
結局お金かかるやん。
車持ってる人は本当にいらない!
4年後は住民投票して廃止だな。
カーシェアのせいで駐車場に空きが出たら管理費上がるかな?
本当に要らないな…
そんなんより手洗い出来る洗車場作ってくれよ!
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417
周辺住民さん
どうも書き込みをみると知らない人が多そうなので。北部医療センターの内科小児科の初診外来受付午前11時までだよ。大きい病院が近いから安心、とはならない。町医者ならすぐ裏の斎場の所にある。加茂宮郵便局のとなりにもある。
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418
マンション検討中さん
>>416 マンション検討中さん
必要な方もいるから導入っていう経緯だと思われます、、、!
マンション購入されている時点である程度は許容しないと行けないですね。
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419
匿名さん
>416
「自分は使わないから」って理由で設備を廃止してたら、そのうち「我が家は1階だからエレベーター不要」とか言い出す人も出そうw
洗車? GSでやってください。
共用部に作ると水道代が管理組合負担なので無駄遣いする輩が現れます。
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420
マンション検討中さん
>>419 匿名さん
洗車場は確かにおっしゃる通りですね。
カーシェアは別ですが。
そもそも契約時に無い管理費が発生するものを導入なんて勝手にやったらあかんでしょ。エレベーターは普通に考えれば必要だし、最初からあります。無ければ契約しないし。とりあえず4年目からは住人が管理費払うようだからそこで多数決で判断ですね。
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