リビオ大宮宮原ってどうですか？

宮原駅と土呂駅だったらどっちが便利ですか

どっちも変わらない。
空いてて使いやすいのは土呂。
終電が1本だけ遅いのは宮原。

ここを購入して住んだら、これからできる他のマンションが羨ましく思え惨めな気持ちになりそうです。
検討してるかたすみません。でも正直な気持ちです。

定借だし、低価格だし、そこは割り切らないとダメでしょ
いいとこに住みたいなら金を出すしかない

そこそこの広さの部屋にしようと思ったら、低価格って程でもないのがまたなんとも残念。
このエリアで新築建たないんですかね?
土呂のレーベンは駅近だけど、なんだかんだステラタウン寄りの方が日常生活には便利な気がします。

消費税の増税だからって3月に契約をあおられてますが、実際増税後はすまい給付金も増えるし、ローン減税も１３年になります。
なので皆様契約しないで価格が下がるの待たないですかね。
現金の人は増税前の方がいいですが、ローンの人は増税後でも変わらないですよ。

売れなければ下げざるをえないので皆様待ちましょう笑
私はもう少し安ければ欲しいです。

パンフレット自宅に届きました。
ナメてます。

マンマニも言ってたな。
今の時代、売る方も大変だと笑
こんな物件でも仕方ない、買う人がいるなら

リビオ
価格△設備X立地○

周辺の築浅中古も強気の価格
ステラ周辺は高いですね

ここでも待っていたらいい部屋が無くなると思います。沢山部屋があまれば値引きの可能性もありますが、この地域は意外と残らないので。

土呂駅前1分の築30年中古が2700万円で出てますが、リフォームして住むのもいいですね。

設備が妥協出来るなら買いですね
そんな私は買う予定
築浅中古に3000万なんてとても出せない

最近は新築マンションも買えなくなってきてますからね。今のところ私ので稼ぎで何とか手が
届く範囲です。楽しく検討させて頂いております。

先日こちらのマンションの見積もりをだしていただいたら固定資産税が20万となっていたのですがそんなにかかるものなんでしょうか？初めて分譲を検討しているので詳しい方教えていただけますでしょうか？

土地分の税金はないから建物分だけ。
その金額は計算が間違ってると思います。

今時の新築で単板ガラスってことに驚きです。アパートでも防犯ペアガラスが使われているのに…
断熱性能も遮音性能もガラスのせいでガタ落ちですよ

私も単板には驚きました・・・。
結露出まくりですよたぶん
オプションで真空硝子スペーシアに替えられるみたいですが・・・。
だったら標準で普通の複層硝子にしろよって思いました。
スペーシアってめっちゃ高いはずですよ・・・。

オプションがそれぞれいくらぐらいかかるのか
価格を知りたかったので、それが出てから考えたかったのですが、
高額になりそうなサッシ等は金額等が載っておらず、
サッシの変更も一部の窓しかできないようで、
それもメーカー？施工業者？に確認してくれと言われました…
それを確認しておくのがあなた方の仕事じゃないんですか？と
ここまで出かかりましたが、堪えましたw
立地が良いだけに、あまりのコスト削減仕様に検討中ではありますが、うーん…という感じです。

ステラ、コンビニが近くて総合病院はオープン間近
それを売りにはするけど、防犯や防音対策に力を入れる感じではないんですよね……

第1期でどのくらい売れるか楽しみです。
あと一割安かったら自分も第1期で買いたかったですね。

防音や断熱性もそうですが、なにより結露が心配です。賃貸でカーテンカビだらけ経験済みなので。うかつに加湿器も置けませんよね。

スペーシアに変えるとしたら最低50万はしますよね?。オプションだと割高ですしもっとするでしょうか・・
スペーシアは結局単板のスペースにも入るように作られた複層ガラスなので1枚1枚が薄く、普通のガラスより弱く割れやすいみたいなので、小さい子がいると心配です。