リビオ大宮宮原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町1-116（地番）
交通：埼玉新都市交通・ニューシャトル「加茂宮」駅徒歩5分
JR「土呂」駅徒歩17分
間取：3LDK～4LDK
面積：63.47平米～83.50平米
売主：新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-11-04 13:57:13
環境は良さそうですが、この場所で定期借地権というのはどうなのでしょう。
ものすごくお安く出てくるのでしょうか。
ステラタウンの寂れた雰囲気、、、
ニューシャトルとか意味不明な路線、土呂駅も遠い
資産価値としては厳しいですね。
ステラタウン、寂れてませんよ。
いい加減なこと書かないように。
最寄り駅がニューシャトル…
確かにステラタウンは人多すぎ！
大宮へ通勤、通学なら良いけど、都内まで行くのは大変そう。
都内通勤者で大宮以南を買えなければ宇都宮線や高崎線検討するでしょ。
埼玉新都市交通は大宮駅の乗り換えが遠すぎる。ものすごく歩く。
宇都宮線直通なら栃木に到達するくらい時間がかかる（やや誇張ｗ）。
検討しているが都内でもないのに定借がネック
もともとこの場所だと売却前提で買う人はいないんじゃ？
永住前提ならいいと思う。
予定外の売却に迫られた時は大変だろうけど。
日頃生活するにはいいところだと思います。お父さんには頑張って通勤して頂きましょう。
たとえば都心まで通勤するとして、ここと北上尾ではどちらが楽ですか？
100パー北上尾だね
通勤は大変ですが、小中学校が近くて買い物が便利！
個人的に立地は気に入っていますが、定借がネック過ぎます。定借がなければ、購入してたと思いますが。。このエリアで新築マンションはもう出ないでしょうか？
定借って結局トータルコストは分譲と変わらんし、分譲ならどれだけボロくなっても売れるのに、ここにはそれはない。
子供に何も残すつもりない、とか中古で売るつもりないならいいと思う。
中古で定借買おうとするとローンの条件めちゃ悪くなるよ
定借といったって今から７２年後ですよ。３５年後でも十分売れると思います。
ここでマンションはリスクが。戸建ての方がよかったね。
昨日この近くで結婚式があり、帰りに車で現地を見てきました。
思ったより住環境が良くてびっくりです。
なんだかとても広々した街並みですね。緑や公園も多い印象でした。
中山道には大宮行きのバスも走っているようで、生活には困らなさそうです。
たしかに都心通勤する夫には少々頑張ってもらわなければなりませんけど。
夫・・・
大宮での乗り換えは距離があって時間が掛かりますが、屋内なので雨に濡れず移動出来ますよ。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
