マンション比較中さん
[更新日時] 2020-08-05 20:55:15
リビオ大宮宮原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県さいたま市北区宮原町1-116(地番)
交通:埼玉新都市交通・ニューシャトル「加茂宮」駅徒歩5分
JR「土呂」駅徒歩17分
間取:3LDK~4LDK
面積:63.47平米~83.50平米
売主:新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-11-04 13:57:13
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目116-2(地番) |
交通 |
埼玉新都市交通伊奈線 「加茂宮」駅 徒歩5分 東北本線 「土呂」駅 徒歩17分 埼京線 「大宮」駅 バス15分 「宮原一丁目」バス停から 徒歩6分 (通勤時20分)(東武バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
144戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:定期借地権(種類と期間/一般定期借地権(転借地権)・2092年5月11日まで(建物解体期間を含む。)、原状回復積立金 : 4,420円(月額)、借地権の賃料 : 4,640円(月額)) 完成時期:2020年06月上旬予定 入居可能時期:2020年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオ大宮宮原口コミ掲示板・評判
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301
マンション検討中さん
このタイミングでの対応は、、当然かもしれませんが、販売業者もこのスレッドをフォローしてるってことですね。そう考えると、推すような内容は果たして客観的なものなのか…
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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302
マンション検討中さん
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303
マンション検討中さん
>>301 マンション検討中さん
たしかに、、、
どこもそうもしれないですね
ただ、ここは数字的には評価はされていそうですね
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304
マンション検討中さん
星4.6は物件評価ではありません。
半分位は業者書き込みでしょうね。
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305
マンション検討中さん
>>304 マンション検討中さん
お詳しいですね
すみません。一期70戸成約済みに対して数字的と申し上げておりました!
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306
匿名さん
>304
知ったかぶりなさらないほうがいいですよ。
星の横の「?」マークをクリックすると
「スレッドのクチコミ人気度を表しています。多くの方から投稿があったスレほど点数が高くなります。 点数が高いから良い物件という意味ではないこと、板ごとに出力しているため板違いの人気度は重みが違うことをご了承下さい」
・・・と表示されます。
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307
マンション検討中さん
304と306は同じ意味では?
どなたか詳しくお願いします
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308
マンション検討中さん
半分以上が業者書き込みなら他のレスも同じでしょう。どのマンションも人によって様々なメリット、デメリットがあると思いますので最終的には自己判断だと思います。
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309
マンション検討中さん
アプリから眺望見たのですが
ステラタウン本当に目の前なんですね笑
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310
マンション検討中さん
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311
マンション検討中さん
全144戸。1期で70戸成約。
2期で申し込み殺到した場合完売となってしまいますか?
それとも販売戸数に制限つけて3期まで販売するものなんでしょうか?
人生初のマンション購入検討中の為その辺の
一般的な流れがわかっておりません・・。
わかる方教えて頂けたらと思います。
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312
マンション検討中さん
>>311 マンション検討中さん
それはどれだけの人が購入するか
売主がどのような判断をするかによりますね
おそらく、2期で70人ほど購入希望があれば完売、または値上がりしていくのではないでしょうか?
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313
マンション検討中さん
>>312 マンション検討中さん
そうなんですね!
って事は2期でほとんどの部屋が埋まっちゃいそうですね。
悩みます…。
値上がりする可能性がある事にはびっくりしました!
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314
マンション検討中さん
>>313 マンション検討中さん
どの物件も人気すぎると価格の調整は多少入るみたいですよ
ここは一期で半分近く売れているようなので超人気物件ですね
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315
匿名さん
大宮駅以南はずいぶん高いですし、以北へ行っても上尾や蓮田でさえ4000万台。
それに比べるとこちらは検討しやすいです。
ローンの返済のためにいろいろ我慢する生活はイヤですから。
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316
マンション検討中さん
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317
匿名さん
>>316 マンション検討中さん
全然理解してないな。
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318
周辺住民さん
島忠ホームズとスクランブル交差点を塞ぐような形でビラ配りするのは止めていただきたいです。積極的に配っているようには見えませんが、なぜあんなど真ん中に立っているのでしょうか?危ないし邪魔なので隅に寄って配ってください。お願いします。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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319
匿名さん
>>318
交差点の真ん中に立ってるのですか?
販売は長谷工アーベストでしょうし、たぶん当該ビラ配りはバイトでしょう。
長谷工に言っても不誠実な対応しか期待できませんから、日鉄興和不動産に電話しましょう。
売主を通したクレームは効きます。
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320
マンション検討中さん
ビラ配りの方は多分社員さんだと思います。暑い中一生懸命配ってました。
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