| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区海岸一丁目19番1（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩6分 （エントランスより/北口まで）
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩6分 （エントランスより/北口まで）
東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩6分 （※R山手線「浜松町」駅南口より連絡（サブエントランスより））
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩6分 （B2出口）
都営浅草線 「大門」駅 徒歩6分 （B2出口）
ゆりかもめ 「竹芝」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
420戸（一般分譲136戸、提携企業勤務者優先住戸3戸、募集対象外住戸281戸、他保育施設1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上32階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年07月下旬予定
入居可能時期：2024年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア） Tower 浜離宮口コミ掲示板・評判
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502
坪単価比較中さん
ありがとうございます
だいぶ立派な歩道ですね、こんなのあるならもう少しパッとした感じになって欲しいですね
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503
匿名さん
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504
匿名さん
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505
坪単価比較中さん
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506
マンション検討中さん
今のところまだパッとしないけど、いくつも大きなオフィスが出来て人の流れが変わることは大きいですよね。浜松町は西口も変わるし、仕事帰りに海を眺めて一杯なんて需要も増えそうです。
上がり目であることは間違いないでしょう。
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507
匿名さん
浜松町はこれから10年でかなり化けるでしょうね。この立地は希少性高いですよ。
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508
坪単価比較中さん
浜松町近辺の期待度高いからきっとそうなんでしょうけど、どう発展して行くか想像つかないなぁ。海がある下町とか何だろうか、目指すは丸の内の弟分
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509
匿名さん
>>508 坪単価比較中さん
汐留のデッキを日テレまで、歩いてみると感覚がわかるよ
ついでに新虎通りの交差点から虎ノ門に移動
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510
匿名さん
明治以前の埋立地ですね。
江戸から明治とか大雑把すぎるけど、分かりやすい。
大門も変わらないんじゃね？
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511
匿名さん
この物件を中心に、0.5km、 1km、1.5kmの円を描いてみました。
0.5kmが生活圏、1kmがギリ徒歩圏、1.5kmは自転車圏くらいにみておくと感じが掴めると思います。
銀座8丁目まで直線で1.5kmです。
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512
匿名さん
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513
坪単価比較中さん
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514
匿名さん
>>512 匿名さん
これよく出来てますね。
芝離宮より奥は海ですね。
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515
匿名さん
>>511 匿名さん
築地も銀座も麻布も徒歩圏な感じですね。
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516
坪単価比較中さん
銀座、麻布はチョイきついかな、チャリだね
徒歩は芝公園、汐留までかな
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517
通りがかりさん
510-514は、地盤が悪かったかもしれないってことを言いたいの?
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518
匿名さん
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519
匿名さん
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520
坪単価比較中さん
>>519 匿名さん
そこまでポテンシャル高くないと思う
湾岸は港区の中でも価格安めと海がある、かな
だから眺望が本当に良くないと魅力半減になっちゃう
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521
匿名さん
嫌悪施設の多い港南とかと違って、ここの立地は浜離宮や芝離宮に囲まれてるのが良いよね。
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522
匿名さん
ミシュラン三星のメズムもすぐ横ですよ
ポテンシャル低くて星取れるのかな？
評価員より偉い一般人が沢山いるようで
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523
坪単価比較中さん
>>522 匿名さん
評価員が偉いのかは知らないけど、メズムってホテルだったか
この前はコンチネンタルに行ったけどメズムの方が眺望確認できそう
ポテンシャルよーく見てくるよ
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524
匿名さん
竹芝エリアは、地上からレインボーブリッジ、東京タワー、スカイツリー、海が見れるんだけど。
高層ビルからは、浜離宮や芝離宮なども見れるし。
東京でここより眺望の良い場所って他にあるのか？
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525
匿名さん
デッキを散歩していると東京タワーが大迫力で見えたりして良いですよね。
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526
匿名さん
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527
匿名さん
他の景観形成特別地区
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528
坪単価比較中さん
>>524 匿名さん
無いかな、レインボーブリッジと東京タワー両方見られるのが最高
ブリリアは東京タワー見られなそうだしレインボーは建物気になりそう、、
部屋から見られないとね
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529
匿名さん
ポテンシャル低かったら、1泊で何十万も請求できる商売成り立たないよ
まあ、掲示板的には汚い僻地だそうですが
マンクラとやらの動向と、掲示板の雰囲気見て買えば成功するんじゃないの？
マンクラとやら絶賛の白金高輪が良いじゃないのでしょうか？
そんなポテンシャルがあるなら、パークコートとかミシュランホテルあると思うのだけどね
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530
匿名さん
>>528 坪単価比較中さん
グローバルフロントタワー一択
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531
匿名さん
パークコート浜離宮の角部屋があるよ
ツインパークスの中住戸リビングからも見れるな
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532
匿名さん
東京タワーの眺望は大きさや角度を考えると、パークコート浜離宮が奇麗だね。
浜離宮眺望は、ツインパークスかな。
この物件は、芝離宮、レインボーブリッジ眺望がどの程度かだね。
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533
匿名さん
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534
匿名さん
グローバルフロントタワーが坪400
ここが５割増しの坪600
まぁ坪600ならそんなもんかなって感じするけどね
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535
匿名さん
グローバルフロントタワーと浜離宮とどっちが伸びるのかね
簡単な話だと思うけど
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536
匿名さん
マンマニとお魚おじさんとやらの同じマンションを買い、のらえもんに質問していれば良いのじゃないかな？
彼らは、都心の高額物件に住んだ経験がないから、見当違いな事多いけどね。
あと掲示板も当てにならない。
私の意見も当てにならないですよ。
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537
匿名さん
>>534 匿名さん
GFTも勿論良い物件だと思うが、田町駅まで徒歩10分。
この物件は浜松町駅まで徒歩5分なんだよね。
大江戸線の大門駅は徒歩6分。
ゆりかもめの竹芝駅まで徒歩2分。
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538
匿名さん
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539
マンション検討中さん
>>534 匿名さん
都心のタワマン、相場急騰しているからこの立地と新築で600万では買えないのでは？
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540
匿名さん
>>539 マンション検討中さん
港南グループの白金高輪は都心で、ここは都心じゃないみたいですよ。
マンクラ、掲示板の総意だそうです。
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541
マンション検討中さん
>>540 匿名さん
ふ～ん、こっちの方が都心感あるけどね。
まあ、価格出るの待ちましょう。
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542
マンション検討中さん
山手線の内側かどうかなんですかね？
個人的にはどっちも都心じゃないですが、強いて言えば浜松町ということでこちらのが都心ですかねえ
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543
匿名さん
郊外の方が白金高輪を目的地にしないが、竹芝は目的地にする。
よって竹芝は都心です。
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544
匿名さん
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545
匿名さん
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546
匿名さん
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547
匿名さん
GFTも陸続きだから、問題ないでしょ。
ただ、駅まで少し遠いのがネック。
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548
匿名さん
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549
匿名さん
>>548 匿名さん
港区の場合、10分を過ぎるとむしろ下落率が大きくなっています。
と書かれてます。
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550
匿名さん
>>544 匿名さん
白金台も微妙に遠い、有栖川公園も微妙に遠い。
何があるんだろう？
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551
坪単価比較中さん
>>530 匿名さん
一択か、自信の一押しですね、良さそう
パークコートやツインパークスも良さそうですが新築ではありませんかね？
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