| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区海岸一丁目19番1（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩6分 （エントランスより/北口まで）
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩6分 （エントランスより/北口まで）
東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩6分 （※R山手線「浜松町」駅南口より連絡（サブエントランスより））
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩6分 （B2出口）
都営浅草線 「大門」駅 徒歩6分 （B2出口）
ゆりかもめ 「竹芝」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
420戸（一般分譲136戸、提携企業勤務者優先住戸3戸、募集対象外住戸281戸、他保育施設1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上32階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年07月下旬予定
入居可能時期：2024年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア） Tower 浜離宮口コミ掲示板・評判
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2151
マンコミュファンさん
>>2150 匿名さん
その中では浜松町のみですが、雑居ビル街というイメージで穴場でしたよね。
再開発によるアップサイドは窪地谷地同様に激変でしょう。
駅裏のこちらまで再開発の恩恵があるのかは未知数ですが。
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2152
eマンションさん
虎ノ門浜松町エリアは、最低ラインが坪1200まで上がってきてますね。
港区内陸を牽引する場所として、もう2段階くらいは跳ね上がると思いますよ。
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2153
口コミ知りたいさん
>>2145 匿名さん
誰も誤魔化してないよ、早かったよなー。
特に宣伝もせず、1期でほぼ売り終わって残りを竣工2年前には完売させてますからね。
芝浦の物件とか竣工後、まだ売ってるし。芝浦が悪いわけじゃなくって、まぁお得ですわね
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2154
口コミ知りたいさん
>>2146 評判気になるさん
電車の音は遠すぎてしないですね。
首都高の音は東側は窓を開いたらするかもですが、閉じたら聞こえなかったはず。西向きが芝離宮ビュー。
東側は首都高と逆で音も静かでレインボーブリッジビュー
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2155
名無しさん
>>2153 口コミ知りたいさん
まぁ早いか遅いかは考え方ですからね。
それにしても「100戸ちょいの分譲戸数の割に結構 時間がかかりましたよね。」って、前から気になってたんですね。完売しても気にかけていただいて、ありがとうございます。
でも、もう大丈夫ですから他を気にして欲しいですね。
しつこいですよ～
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2156
匿名さん
>>2145 匿名さん
昨今の販売方法を踏まえて、入居2年前、販売から半年で完売で販売スピードが遅いのですね。それだとほぼ全てのマンションが不人気になりますね。
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2157
検討板ユーザーさん
>>2149 eマンションさん
間違った土地感覚を持ってなくて良かったです。危うく買いそびれるところでした。
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2158
通りがかりさん
早いか遅いかを言及することはあまり意味がない。販売スピードはその時の相場、このエリアに対する期待感などには関係ある。その時のことだから、どうでもいい。今は重要(その時の価格で買いたいでしょう？)、これからもっと楽しくなることを味わう。
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2159
検討板ユーザーさん
>>2149 eマンションさん
正しい土地感覚を持っていて良かったです。危うく嵌め込まれるところでした。
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2160
匿名さん
正面玄関が見えてました！
もう少しエントランスの扉広いといいな…と思いましたが、雰囲気は素敵でした。
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2161
匿名さん
>>2160 匿名さん
割と雰囲気はいいですね
これがサブエントランスですか？
メインエントランスはどうなるんですかね
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2162
マンション検討中さん
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2163
匿名さん
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2164
評判気になるさん
>>2162 マンション検討中さん
え、まじですか
小さくないですか？？
メインエントランス…
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2165
検討板ユーザーさん
>>2164 評判気になるさん
元のパースとほぼ変わらないので、特に驚きもありませんが。。。サブエントランスも同じような感じだと思いますよ。
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2166
匿名さん
人が1人通れる幅はありそうですから、十分ですよ。
皆さんで譲り合いましょう。
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2167
匿名さん
2161スレに2162～2166まで連投お疲れ様です。
ただ何回も言いますが、もう完売してますから気にかけていただかなくて結構ですよ。
悔しい気持ちも分かりますが、仮にキャンセルがあっても、アナタは購入できませんので諦めて他に行ってください。
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2168
匿名さん
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2172
管理担当
[No.2169～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2173
通りがかりさん
芝浦2丁目のブリジストン跡地で建築看板が出てたようです。34階建てのスミフタワマン、いくらぐらいになるんでしょうね。
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2174
マンション検討中さん
いやいやいや、、、
配管がバルコニー手すり前にむき出しになってるのは衝撃的、、
ふつう外から見えないように隠すでしょ、、
壁面も吹きつけ一色で動きがなさすぎて、有明ミッドクロスどころか、UR賃貸みたい、、
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2175
マンション比較中さん
>>2174 マンション検討中さん
そうですよね。でもそれ以外本当にいい感じです。
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2176
通りがかりさん
海岸通りから丸見えのエレベーターがあるけど、あれは自転車用かなんか？
なんか、扉や壁で隠される訳でも無くむき出しなのがすごく違和感。。。
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2177
マンコミュファンさん
>>2176 通りがかりさん
そうだと思いますよ。
便利でいいと思いますけどね。
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2178
マンション掲示板さん
>>2177 マンコミュファンさん
私もそう思います。自転車押して中を色々通る方が大変なので。
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2179
匿名さん
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2180
職人さん
>>2176 通りがかりさん
むき出しですけど、すごくいい感じですね。
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2181
名無しさん
内装とても良かったですよ。（20階より上及びラウンジなどしか分かりませんが）最近のマンションの中では管理費もリーズナブルなので有り難いですね。共有部あってもそんな使わないし。
ただ19階より下はエレベーターの混雑ちょっと大変そうだなとは思いました。19階より下で2基、20階以上で2基…フロアあたりの部屋数全然違うのに…
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2182
マンション検討中さん
角部屋以外の２LDKの転売出てきませんね。出てきたら価格次第では買いたいと思っているのですが。。。
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2183
匿名さん
>2182
契約者さんは住民スレにご移動をお願いしますね
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2184
マンション掲示板さん
>>2182 マンション検討中さん
仮に出てきても相当値上がりしてると思います。
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2185
名無しさん
>>2184 マンション掲示板さん
低層階地権者住戸で今坪700弱なので、高層階の分譲住戸の転売だと最低プラス100～200万くらいですかね。
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2186
匿名さん
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2187
検討板ユーザーさん
>>2185 名無しさん
坪800～1000ぐらいはするでしょうね。竹芝や芝浦はこれから再開発が続くので伸び代もあります。
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2188
評判気になるさん
>>2186 匿名さん
これ700弱というのではないでしょうか。。。
坪600台って690万も600台ですからね。
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2197
通りがかりさん
地権者住戸とか1.5倍じゃないですか。すごいよね。
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2198
eマンションさん
パークコート浜離宮は坪1000～1300とかで売られてますが、低層階の地権者住戸は坪750ちょっとで数ヶ月前に売ってましたからね。
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2200
管理担当
[No.2189～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへに返信のため、削除しました。管理担当]
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