Brillia（ブリリア） Tower 浜離宮はどうでしょう

>>2142 匿名さん
いや、もう売ってないから。
山手線浜松町駅徒歩5分なのにお安かったので、すぐ完売しちゃってw
海岸１丁目は高級分譲・賃貸などで、2.３丁目とは違うのですよね。

月島ですら坪700なんでそちらでもどうぞ！

>>2142 匿名さん
大変ですね自尊心を軸に家を選ぶの。新築でどこなら坪600出して自尊心が満たされるのか、ぜひ教えてください！

完売アピールしていますが、100戸ちょいの分譲戸数の割に結構 時間がかかりましたよね。

数字は誤魔化せないです。

JRや高速道路も近いので、外部騒音は結構ありますか？PC浜離宮の東向きは浜離宮の眺望が素敵な反面、音は結構気になります。

立地は抜群に良いですよね。築地再開発も控えているし、買えた人は素晴らしいです。

>>2142 匿名さん
さよなら。

海岸マンションに坪600も出して良いのか、と多くの方が思われたことでしょうね。

ここが少しずつしか売れなかったのは、東京人なら誰しもが持つこういう土地感覚が、大きな理由の一つになると思います。

浜松町、勝どき、芝浦エリアは周辺環境も良いしまだまだ上がりますよ。

>>2150 匿名さん

その中では浜松町のみですが、雑居ビル街というイメージで穴場でしたよね。
再開発によるアップサイドは窪地谷地同様に激変でしょう。

駅裏のこちらまで再開発の恩恵があるのかは未知数ですが。

虎ノ門浜松町エリアは、最低ラインが坪1200まで上がってきてますね。
港区内陸を牽引する場所として、もう2段階くらいは跳ね上がると思いますよ。

>>2145 匿名さん

誰も誤魔化してないよ、早かったよなー。
特に宣伝もせず、1期でほぼ売り終わって残りを竣工2年前には完売させてますからね。
芝浦の物件とか竣工後、まだ売ってるし。芝浦が悪いわけじゃなくって、まぁお得ですわね

>>2146 評判気になるさん

電車の音は遠すぎてしないですね。
首都高の音は東側は窓を開いたらするかもですが、閉じたら聞こえなかったはず。西向きが芝離宮ビュー。
東側は首都高と逆で音も静かでレインボーブリッジビュー

>>2153 口コミ知りたいさん
まぁ早いか遅いかは考え方ですからね。
それにしても「100戸ちょいの分譲戸数の割に結構 時間がかかりましたよね。」って、前から気になってたんですね。完売しても気にかけていただいて、ありがとうございます。
でも、もう大丈夫ですから他を気にして欲しいですね。

しつこいですよ～

>>2145 匿名さん
昨今の販売方法を踏まえて、入居2年前、販売から半年で完売で販売スピードが遅いのですね。それだとほぼ全てのマンションが不人気になりますね。

>>2149 eマンションさん
間違った土地感覚を持ってなくて良かったです。危うく買いそびれるところでした。

早いか遅いかを言及することはあまり意味がない。販売スピードはその時の相場、このエリアに対する期待感などには関係ある。その時のことだから、どうでもいい。今は重要(その時の価格で買いたいでしょう？)、これからもっと楽しくなることを味わう。

>>2149 eマンションさん
正しい土地感覚を持っていて良かったです。危うく嵌め込まれるところでした。

正面玄関が見えてました！
もう少しエントランスの扉広いといいな…と思いましたが、雰囲気は素敵でした。

>>2160 匿名さん
割と雰囲気はいいですね
これがサブエントランスですか？
メインエントランスはどうなるんですかね

>>2161 匿名さん
多分これメインエントランスですよ。

メッキがキラキラ光りますね。

>>2162 マンション検討中さん
え、まじですか
小さくないですか？？
メインエントランス…

>>2164 評判気になるさん
元のパースとほぼ変わらないので、特に驚きもありませんが。。。サブエントランスも同じような感じだと思いますよ。

人が1人通れる幅はありそうですから、十分ですよ。
皆さんで譲り合いましょう。

2161スレに2162～2166まで連投お疲れ様です。
ただ何回も言いますが、もう完売してますから気にかけていただかなくて結構ですよ。
悔しい気持ちも分かりますが、仮にキャンセルがあっても、アナタは購入できませんので諦めて他に行ってください。

自作自演の荒らしの人、本当に迷惑ですよね。

芝浦2丁目のブリジストン跡地で建築看板が出てたようです。34階建てのスミフタワマン、いくらぐらいになるんでしょうね。

いやいやいや、、、

配管がバルコニー手すり前にむき出しになってるのは衝撃的、、

ふつう外から見えないように隠すでしょ、、

壁面も吹きつけ一色で動きがなさすぎて、有明ミッドクロスどころか、UR賃貸みたい、、

>>2174 マンション検討中さん
そうですよね。でもそれ以外本当にいい感じです。

海岸通りから丸見えのエレベーターがあるけど、あれは自転車用かなんか？
なんか、扉や壁で隠される訳でも無くむき出しなのがすごく違和感。。。

>>2176 通りがかりさん

そうだと思いますよ。
便利でいいと思いますけどね。

>>2177 マンコミュファンさん
私もそう思います。自転車押して中を色々通る方が大変なので。

oh…

これが 吹き付け壁 ってやつか。。。

>>2176 通りがかりさん
むき出しですけど、すごくいい感じですね。

内装とても良かったですよ。（20階より上及びラウンジなどしか分かりませんが）最近のマンションの中では管理費もリーズナブルなので有り難いですね。共有部あってもそんな使わないし。

ただ19階より下はエレベーターの混雑ちょっと大変そうだなとは思いました。19階より下で2基、20階以上で2基…フロアあたりの部屋数全然違うのに…

角部屋以外の２LDKの転売出てきませんね。出てきたら価格次第では買いたいと思っているのですが。。。

>2182

契約者さんは住民スレにご移動をお願いしますね

>>2182 マンション検討中さん
仮に出てきても相当値上がりしてると思います。

>>2184 マンション掲示板さん
低層階地権者住戸で今坪700弱なので、高層階の分譲住戸の転売だと最低プラス100～200万くらいですかね。

そんなにしませんよ。
坪600台で十分買えますよ。
https://bt-hamarikyu.com/used/

>>2185 名無しさん
坪800～1000ぐらいはするでしょうね。竹芝や芝浦はこれから再開発が続くので伸び代もあります。

>>2186 匿名さん
これ700弱というのではないでしょうか。。。
坪600台って690万も600台ですからね。