| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区海岸一丁目19番1（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩6分 （エントランスより/北口まで）
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩6分 （エントランスより/北口まで）
東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩6分 （※R山手線「浜松町」駅南口より連絡（サブエントランスより））
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩6分 （B2出口）
都営浅草線 「大門」駅 徒歩6分 （B2出口）
ゆりかもめ 「竹芝」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
420戸（一般分譲136戸、提携企業勤務者優先住戸3戸、募集対象外住戸281戸、他保育施設1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上32階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年07月下旬予定
入居可能時期：2024年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア） Tower 浜離宮口コミ掲示板・評判
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2073
匿名さん
>>2071 匿名さん
別の方の真似してうまくこじつけようとしていますが、何言っているのかわかりません。。。
ここの購入者のほとんどはネガ以前に興味がないと思います。
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2074
マンコミュファンさん
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2075
マンコミュファンさん
>>2071 匿名さん みたいな
アホ相手にしてると会話成り立たないんで、皆さんもう反応しない方がいいですね。多分1人で盛り上がっちゃってるのかと。
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2080
匿名さん
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2083
管理担当
[NO.2041～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2084
マンコミュファンさん
>>2080 匿名さん
芝離宮とレインボーブリッジが見えますね
芝離宮手入れがきちんとされてて、たまにプロジェクションマッピングとかやっててすごく綺麗ですよ。
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2085
通りがかりさん
>>2080 匿名さん
まーたネタな投稿やな。
浜離宮も東京タワーも見えないタワマンがほとんどだろ、東京なんてwwww
アホなんかな
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2086
匿名さん
レインボーブリッジ眺望が 売り のタワマンは立地が良くないから、安くしか売れないですよ。
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2087
マンション比較中さん
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2088
評判気になるさん
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2089
通りがかりさん
>>2086 匿名さん
おじさん構文みたい
知らなかったら調べてください。
おじさん構文
変なスペース、変な点
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2090
通りがかりさん
>>2086 匿名さん
レインボーブリッジも東京タワーもスカイツリーも浜離宮も芝離宮も見えないマンションなら坪いくら？笑
今の実勢価格で出してね。いろんなところからクレームくるよ。
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2091
マンション検討中さん
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2092
評判気になるさん
2080、2086 匿名さんへ
無料でストレスを発散する場所があるけど、紹介しましょうか。
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2093
口コミ知りたいさん
>>2090 通りがかりさん
レインボーブリッジは湾岸マンションなら大体見えるから珍しくないような
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2094
名無しさん
>>2093 口コミ知りたいさん
浜松町駅徒歩5分のタワマンからレインボーブリッジが見えることに希少性があるのでは？
アドレスが〇〇なのに眺望が抜けてるとか、都心なのに緑に囲まれているなど、同じ眺望でも場所により価値は違うかと。
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2095
匿名さん
ワタシのマンション、JR田町駅から徒歩5分でレインボーブリッジみえますが、坪400でしか売れません
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2096
検討板ユーザーさん
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2097
通りがかりさん
>>2095 匿名さん
田町駅と浜松町駅は同じではありませんよ？その上で、マンション名、築年数、具体的な成約金額をご提示ください。
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2098
匿名さん
>>2095 匿名さん
どこのマンション？
芝浦って安いの？
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2099
通りがかりさん
>>2097 通りがかりさん
港区湾岸だと、浜松町も芝浦も人気の高いアドレスですよ。
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2100
匿名さん
>>2099 通りがかりさん
そうですね。けど同じ坪単価ではないので、浜松町徒歩5分ということに希少性があります。目黒も恵比寿もところですが、駅直結がともにあれば恵比寿の方が価値が高くなるのと同じです。
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2101
匿名さん
浜松町は全域が港区内陸なので、海岸や芝浦より坪300くらい高いですよ。
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2104
匿名さん
アンケートの結果をみるにこちらのエグゼクティブは現状坪900位みたいですね。パークコートが1200-1300で取引され、WTRも1200程度で高倍率の抽選が現状なので妥当なところですね。それだけ浜松町の評価が上がっているということですね。まだまだ再開発が控えてるので、これからも上がる一方なのは楽しみですね。
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2105
匿名さん
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2106
匿名さん
>>2104 匿名さん
内陸と湾岸の間には、坪1000の壁がありそうですね。
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2107
マンコミュファンさん
>>2106 匿名さん
浜松町も埋立地ですよ。芝浦や浜離宮は立地も良いので坪1000超えてくるのではないでしょうか。
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2108
匿名さん
浜松町は全域が山手線内側に位置します。
浜松町だけでなく港区内陸エリアはどこも坪1000を軽く超えてますけどね。
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2109
口コミ知りたいさん
ブリリアタワー有明ミッドクロスよりデザインが劣るのはなぜでしょう。値段は倍したんですが。
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2110
マンコミュファンさん
>>2107 マンコミュファンさん
？？？？？？？？？
芝浦も埋立地ではないでしょうか。
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2111
マンション検討中さん
>>2109 口コミ知りたいさん
時期と規模が違うでしょ
自分で考えなよ。
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2112
匿名さん
このスレッドも見られてますをチェックしたところ、下記のスレッドに沢山書き込んでる人が最近荒らしている感じです。離れた物件の住民スレにこのスレが上位に入ってるのが謎です。
山手線の駅力を語るスレ Part5
東京サウスゲート計画＜18＞
港区港南 WORLD CITY TOWERS 住民スレ
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2113
口コミ知りたいさん
>>2111 マンション検討中さん
ここは時期と規模が違うと江東区徒歩10分より見た目が劣るものを満足して買うような層がターゲットということでしょうか?
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2115
マンション掲示板さん
>>2113 口コミ知りたいさん
都心山手線駅近浜離宮とか書いておけば、
カッペとガイジンが現地も見もせずに
買ってくれるのです!
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2116
マンコミュファンさん
ありがたいですね、こういう意味のわからない難癖をつけてくる方が沢山いるとまだ上がるのだと確信が持てます。
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2117
eマンションさん
>>2115 マンション掲示板さん
いまは情弱の海外勢に嵌め込むのが楽ですよね。
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2118
マンション検討中さん
職業 転売ヤーって社会的評価は低いし、社会への貢献度も低いですよね。
東京ってあまりにも分譲マンション転売ヤーが多いですよね。WTR5億位の部屋なら社会的にも評価される購入層だろうけど、イトーピア浜離宮の地権者や田舎の母ちゃんが情けないと泣いてるよ。
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2119
eマンションさん
>>2118 マンション検討中さん
WTRもブリリアも地歴的には大差ないですよ。
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2120
eマンションさん
>>2118 マンション検討中さん
このマンションが値上がり期待がもてなかったら単なる高速沿いの安請負なので、誰も買わないかと。
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2121
名無しさん
>>2117 eマンションさん
外国の方に対して情弱とかいう失礼な言葉遣いは人としておやめください。
どこの国の人を問わず失礼ですよ。
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2122
匿名さん
>>2113 口コミ知りたいさん
見た目は主観的なもの。
山手線駅徒歩5分は客観的なもの。
ファクトで話しましょうか。
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