東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia（ブリリア） Tower 浜離宮はどうでしょう」についてご紹介しています。
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Brillia（ブリリア） Tower 浜離宮はどうでしょう

匿名さん [更新日時] 2024-01-05 21:33:57
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港区海岸1丁目。
竹芝再開発街区隣接のマンション建て替えプロジェクト。
参画するデベロッパーは東京建物です。


14階建て333戸のマンションが32階建て422戸の大型タワーマンションに生まれ変わります。
旧芝離宮恩賜庭園隣接、都心とベイサイド両方の眺望に恵まれた希有なプロジェクトになりそうです。

皆さまとの情報交換をよろしくお願いします

所在:東京都港区海岸一丁目19番1（地番）
交通:JR山手線「浜松町」駅徒歩5分（南口より）
JR京浜東北線「浜松町」駅徒歩5分（南口より）
東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩5分
都営大江戸線「大門」駅徒歩6分（B2出口より）
都営浅草線「大門」駅徒歩6分（B2出口より）
ゆりかもめ「竹芝」駅徒歩2分
規模　　SRC造地上32階地下1階建 422戸
間取:2LDK～3LDK
面積:55.27m2～105.77m2

完成予定:2023年9月下旬（予定）
入居予定:2024年1月上旬（予定）


売主：東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定
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[スレ作成日時]2018-11-03 12:58:54

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Brillia（ブリリア） Tower 浜離宮口コミ掲示板・評判

  1. 1324 マンション検討中さん

    手付け金1割か。
    やめると1千万円以上没収はきついな
    入居2024年以降だし不安だ

    • 3
  2. 1325 匿名さん

    >>1324 マンション検討中さん
    やめる可能性あるなら買っちゃダメでしょ

    • 1
  3. 1326 マンション検討中さん

    やはり内陸と比べると災害面で心配です。ハザードマップを見ると津波、洪水、液状化の区域に指定されています。実際311の震災の際もこの辺りで液状化が発生してますからね。

    • 3
  4. 1327 マンション検討中さん

    >>1314 匿名さん
    むこうは坪900だよ

    • 1
  5. 1328 マンション検討中さん

    >>1319 匿名さん
    三田小山は坪900オーバーですよね

    • 2
  6. 1330 検討板ユーザーさん

    明日で要望書〆切ですな

    • 1
  7. 1331 マンション検討中さん

    >>1326 マンション検討中さん

    それは間違いないですね。
    地盤が弱く、液状化のリスクは高く、
    水害不安はあります。

  8. 1332 匿名さん

    >>1319 匿名さん

    白金エリアって、
    羽田への新航路飛行機が決まったころから
    次々と新築タワマンが出てきてますね。

  9. 1333 匿名さん

    芝浦一丁目計画で水害対策するけど、影響あるかな

  10. 1334 検討板ユーザーさん

    首都高の巨大な高架に囲まれた三田小山西は、こちらと立地条件が極めて類似しています。
    三田小山西は坪750と中の人に聞きました。
    格上立地のパークコートが分譲時坪400くらいでしたから、三田小山西は手出し無用かと感じました。

  12. 1335 マンション検討中さん

    タワマン自体が今後管理費や修繕費上がるからコスパが悪くなっていくと予想。
    立地が良くて資産価値の高い3Aが間違いないと、専門家の沖さんも良く話してたな

  13. 1336 匿名さん

    立地の良い3Aは高杉君だろう

  14. 1337 匿名さん

    >>1320 匿名さん
    三田小山750、白金700って聞いたけど
    三田一丁目が1000前後

    • 1
  15. 1338 マンション検討中さん

    3Aは高いですね、ただ買えるなら資産価値は間違いない。
    買える方が羨ましい限りです。

  16. 1339 マンション検討中さん

    >>1338 マンション検討中さん

    まあね、でもここの南向きやプレミアムもけっこう高い。
    650-1000くらいだから、相当高いし、強気な価格

  17. 1340 匿名さん

    >>1339 マンション検討中さん
    ここに650-1000は高すぎる
    なら中古でもパークコート浜離宮のが良い

  18. 1341 マンション検討中さん

    >>1340 匿名さん

    確かにパークコートの方がグレードが高く、
    内側でかつ浜離宮ビューがある

  19. 1342 匿名さん

    よくわからないがIMAGICAグループが移転してくるぞ
    これでまた人で賑わうな

    IMAGICA GROUP、新たな映像の発信拠点で事業開始
    https://www.sankei.com/economy/news/211026/prl2110260059-n1.html

    • 1
  20. 1343 名無しさん

    >>1342 匿名さん
    おー、大崎の旧本社がタワマンになりそうな予感。

  21. 1344 マンション検討中さん

    >>1342 匿名さん

    これは鈴江のビルに映像編集会社が入居する話だから、
    オフィスの社員が増える程度ですね。
    鈴江はこの辺に土地やビルが多いので、
    眺望を壊す高層ビルは建てないでもらいたいですね。

    • 1
  22. 1345 マンション検討中さん

    ここで650出すなら内陸の築浅中古の方が良くない？
    眺望欲しいなら仕方ないけど。

  23. 1346 匿名さん

    >>1344 マンション検討中さん

    新築のオフィスビルなんでしょ。
    どこから関わっているのか知らないけど、すぐに決まるな。
    汐留も富士ソフトビルが2棟来年完成するよ。
    どこが来るのかな。

  24. 1347 マンション検討中さん

    >>1345 マンション検討中さん

    パークコート浜離宮とか買えれば良いけど、
    そこも高い。
    まぁ、ここに650はちょっと勇気いるなー。
    500-600までですね

  25. 1348 匿名さん

    勇気はいらないよ。
    欲しければ買うだけだよ。

    • 1
  26. 1349 マンション検討中さん

    >>1348 匿名さん

    買った後値下がりしたら、資産価値下がり、
    売りたい時に売れなくなるんだよなー

    • 1
  28. 1350 匿名さん

    この辺に投資しているやつ全滅するのか？
    結構な投資がなされているようだけど
    まだこれから隣の芝浦と駅ビルも控えているぞ

    • 1
  29. 1351 匿名さん

    >>1349 マンション検討中さん
    心配なら買うなよ。資産価値考えれば下がる可能性が大きいですよ。
    高い時に買えば資産価値は増えない。安い時に安心して買いなさい。
    不動産は直ぐに売れないから余裕持たないと。

    • 3
  30. 1352 マンション検討中さん

    今はどこも高いから、
    安心して買うなら晴海フラとか、
    勝どきあたりかな

  31. 1353 匿名さん

    東京・港区の交通課題解消に「4人乗りカート」　JR東やKDDIなどが実証実験

    https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2110/28/news077.html

    無料で乗れるらしいぞ。
    最先端だ。

    1. 東京・港区の交通課題解消に「4人乗りカー...
    • 1
  32. 1354 マンション検討中さん

    >>1353 匿名さん

    楽しそうなアトラクションですね

    • 1
  33. 1355 匿名さん

    竹芝知らないやつはこれ見とけ

    • 1
  34. 1356 匿名さん

    高速とモノレールに囲まれている街。騒がしいぞ。

    • 1
  35. 1357 匿名さん

    >>1356 匿名さん

    お前の主観より海外のコメントのほうが好意的
    おかしいな

    • 1
  36. 1358 匿名さん

    どう思うかは個人の自由ですよ

  37. 1359 マンション検討中さん

    どちらも正しいな。
    カッコイイ街だし先進的だ。
    ただブリリアは高速道路が近すぎる、
    ソフトバンクのビルがマンションだったら、
    凄い眺望で物凄い価値だったと思う。

    • 1
  39. 1360 匿名さん

    串カツ田中しか無い街のはずなのに、港区と東急不動産頑張るな。

    グリーンスローモビリティを活用し、東京都港区の交通課題の解決を目指した実証実験を実施 ～オンデマンドと定期運行で、都心区における旅行者・居住者向けのマイクロツーリズムを促進～

    https://www.tokyu-land.co.jp/news/2021/001329.html

    https://www.tokyu-land.co.jp/news/365a8946c2387ba6d449e8a775c4e4a0.pdf

  40. 1361 匿名さん

    東急不動産のトップページにこんなのあったの今頃知った。
    渋谷の次に大きな事業だったのね。

    竹芝エリアのまちづくり
    https://www.tokyu-land.co.jp/urban/area/takeshiba.html

    次は、野村不動産が社運をかけた芝浦一丁目だ。

    • 1
  41. 1362 匿名さん

    汐留と竹芝のデッキは早い段階でつながりそう

    1. 汐留と竹芝のデッキは早い段階でつながりそ...
  42. 1363 うんこ

    竹芝良いなぁと思ってますが子供の小中学校がちょっと遠いのよね…

  43. 1364 匿名さん

    >>1356 匿名さん

    モノレールじゃないよ。ゆりかもめ。
    ゆりかもめは音しないよ。

    • 1
  44. 1365 匿名さん

    騒がしいのは変わらないと思う。高速はうるさい。

  45. 1366 匿名さん

    モノレールと比べるとゆりかもめの騒音は1/10以下です。

    • 1
  46. 1367 匿名さん

    都内初、ドローンでフードデリバリー。ウォーターズ竹芝でJR東など

    https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1365600.html

    ドローンで宅配してくれるって。
    実験参加の募集してたの知らなかった。

  47. 1368 匿名さん

    ドローンを活用した食事配送の実証実験を実施します　東京都

    https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2021/11/11/05.htm...

    11月20日は空を見てみましょう。

  48. 1369 匿名さん

    「FIFA 22」に帝京高校サッカー部出身・ROLANDが登場！ライバル心を燃やすのは...？ROLANDが愛するソウルフードも：有吉ぃぃ

    https://www.tv-tokyo.co.jp/plus/entertainment/entry/2021/024861.html

    竹芝のeスポーツ会場でゲームやるみたい。
    明日放送

  50. 1370 匿名さん

    以前アップした写真が被ってました

    汐留と竹芝のデッキが2階と3階でクロスするするのですね。

    1. 以前アップした写真が被ってました汐留と竹...
  51. 1371 匿名さん

    明日１期２次抽選日。
    私の登録した住戸は１０倍以上の倍率だし、
    今回販売される住戸が多いのにびっくり
    人気なマンションみたい
    近頃、他に都心の駅近物件が少ないためか
    ともかく祈当選だが、難しいかな

    • 1
  52. 1372 マンション掲示板さん

    >>1371 匿名さん

    どこのタイプですか？？
    10倍って凄いですね。

  53. 1373 匿名さん

    >>1363 ＊＊さん

    1マイル移動のカートに乗れば楽じゃないかな？
    ポートシティから乗れるでしょ

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