Brillia（ブリリア） Tower 浜離宮はどうでしょう

ここの平均中古価格は、いくらになると思いますか？

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港区山手線徒歩5分の大規模再開発!!!と買ってみたものの、

海岸通りや竹芝ターミナルにいつも浮浪者がいるから不安になってきたんだよね。

わかるよ。

竣工間際なのにスカイより盛り上がらないしね。

でも昔も今もそういう場所なんだよ。

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>>1944 通りがかりさん
え？ご自身のことですか？笑
せっかくなので、最近反論速度15分のファクトを出してください！

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>>1946 マンション検討中さん
そうですね、分譲個数が1/10なので仕方ないですね。何回かエリア的に関係のない、比較対象ではない白金ザスカイを話題に出されるので、そこの購入者が頑張ってるのがわかりました笑

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白金も浜松町も良いところだと思いますよ。

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白金と海岸なら、100人中100人が白金でしょうね。

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ここの20階以上のエグゼクティブタイプの平均中古価格はいくらになると思いますか？

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>>1950 匿名さん
私は交通利便性が高い場所の方がいいです。既に100人中1人異なる考えがいましたね。

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>>1945 匿名さん

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>>1950 匿名さん
君が何を言いたい(表現したい)か、わかりませんが、ここ2、3年前に不動産を買ってたら、おめでとう?、買っていなかったら、これから頑張ってください。

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シロカネほどでないにせよ、浜松町は港区湾岸の中では一番人気のエリアですよ。

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ここは海岸だから湾岸だけど、浜松町は全域が山手線内側だから湾岸ではないよ。

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ここより同じ海岸一丁目のパークホームズ浜松町の方が良さそう。

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シロガネザスカイを買わずに海岸を買うとか、上京者のセンスはよくわからんね。

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白金奇数エリアは、何度も水没してること知らないのかな？
もしかして地方から来た人？

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白金高輪駅から東京駅に出れないよね。
日比谷駅で降りて５分くらい歩くんだろうか？
雨降ってると大変ですね。
東西方向に移動するにはバス必須だし。

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後数年にほぼデッキ経由で駅まで雨に濡れずに行けるようになり、販売後に複数の再開発がより具体的になってきており、それに伴い数年前とは全く異なる相場になってきています。
山手線内側、白金高輪と比較してとかはどうでも良くて、別の物件を持ちながら入居2年以上前に仕込むことができ、両方でコロナの恩恵も受けられ、当時でも割安な状態でここを買えていることが大事です。

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海岸一丁目（竹芝地区）の分譲タワマンはここしかないので貴重ですよね。ソフトバンクグループの本社ビルが真隣でそれ以外でも東京ガス、川崎重工、ヤクルト、東芝等の日本を代表する企業の本社ビルに囲まれてますね。メズムやインターコンチネンタルホテルが日常使い出来るのも何かと便利です。東芝ビルや貿ビルの建て替えでさらにオフィスやホテルが強化され、ビジネス街としての価値は間違いないですね。生活感を好まない人にとっては最高の立地ですね。

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長文の多いスレですね。
他人に何かを無理矢理に認めさせたい時、人は多弁になると言います。

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白金も浜松町も好立地の物件だと思いますよ。

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