東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia（ブリリア） Tower 浜離宮はどうでしょう」についてご紹介しています。
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Brillia（ブリリア） Tower 浜離宮はどうでしょう

匿名さん [更新日時] 2024-01-05 21:33:57
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港区海岸1丁目。
竹芝再開発街区隣接のマンション建て替えプロジェクト。
参画するデベロッパーは東京建物です。


14階建て333戸のマンションが32階建て422戸の大型タワーマンションに生まれ変わります。
旧芝離宮恩賜庭園隣接、都心とベイサイド両方の眺望に恵まれた希有なプロジェクトになりそうです。

皆さまとの情報交換をよろしくお願いします

所在:東京都港区海岸一丁目19番1（地番）
交通:JR山手線「浜松町」駅徒歩5分（南口より）
JR京浜東北線「浜松町」駅徒歩5分（南口より）
東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩5分
都営大江戸線「大門」駅徒歩6分（B2出口より）
都営浅草線「大門」駅徒歩6分（B2出口より）
ゆりかもめ「竹芝」駅徒歩2分
規模　　SRC造地上32階地下1階建 422戸
間取:2LDK～3LDK
面積:55.27m2～105.77m2

完成予定:2023年9月下旬（予定）
入居予定:2024年1月上旬（予定）


売主：東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定
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【タイトル変更、物件情報追記、公式URL追記しました。管理担当 2021/05/18】

[スレ作成日時]2018-11-03 12:58:54

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Brillia（ブリリア） Tower 浜離宮口コミ掲示板・評判

  1. 1865 匿名さん

    ＞ここは坪900～1000ぐらいが妥当だよ。


    ためしにその価格で不動産屋に相談してみなよ。
    担当者によっては面と向かって馬鹿にされると思うよ。

    • 1
  2. 1866 名無しさん

    坪600で相談しても馬鹿にされるので、言っていることはお互い様ですよ！完売の物件にネガするために掲示板チェックしていないで、興味ある物件のことを楽しく語ってください！

    • 1
  3. 1867 匿名さん

    やはり港区内陸は強いですねえ
    浜松町は無傷ですねえ
    湾岸はことごとく水没ですねえ

    https://coastal.climatecentral.org/map/16/139.7579/35.6589/?theme=wate...

    • 1
  4. 1868 匿名さん

    浜松町は埋立地ですよ。地歴的には勝どき、浜松町、芝浦あたりは同じエリア。

  5. 1869 検討板ユーザーさん

    >>1868 匿名さん
    埋め立てのところは多いですね！
    浜松町は隣の芝離宮まで昔から土地があったエリアの横で、港区。山手線と地下鉄あり
    勝どきは中央区。激混み大江戸線勝どき駅。橋渡らないと帰れない

    リセール及び開発のポテンシャルが違うので、勝どきは買う選択に入りませんでした^o^

    1. 埋め立てのところは多いですね！浜松町は隣...
    • 3
  6. 1870 匿名さん

    >>1867 匿名さん

    山手線内側は無傷ですね。
    やはり港区内陸は磐石です。

    • 2
  7. 1871 匿名さん

    川向うの離島の勝どきから何しに来てんだろ？

    • 2
  8. 1872 匿名さん

    勝どきも浜松町も良い所だと思いますよ。

  9. 1873 匿名さん


    麻ー虎ー浜、の港区内陸再開発ベルトは控え目に言っても最強と言えるよね。

  10. 1874 匿名さん

    >>1873 匿名さん
    浜松町は埋立地だから内陸には劣るけど良いところだよね。

  12. 1875 匿名さん

    浜松町は全域が山手線内側だよ。
    港区内陸を代表する再開発ベルト地帯、すでに坪1000以下の物件はなくなっちゃったyo....

  13. 1876 匿名さん

    浜松町は埋立地だからどちらかというと勝どきや芝浦と近いエリア。内陸の方が地歴が良いですよ。

  14. 1877 検討板ユーザーさん


    浜松町が大名屋敷街だった江戸時代、芝浦や海岸や勝どきは 海 でしたね。

    坪単価を見ると一目瞭然ですが、港区内陸と湾岸って近くても全然別のエリアなのですよ。

    • 1
  15. 1878 口コミ知りたいさん

    >>1877 検討板ユーザーさん
    浜松町も芝浦や勝どきと同じで元は海ですよ。内陸とは違うよ。

  16. 1879 匿名さん

    ＞坪単価を見ると一目瞭然ですが、港区内陸と湾岸って近くても全然別のエリアなのですよ。


    高輪と港南、三田と芝浦、浜松町と海岸。
    前者と後者では少なくとも坪300以上の差があるのが普通ですね。

  17. 1880 匿名さん

    埋立地は液状化歴のあるような土地もあって震災リスクも高い。資産性を考えたら内陸一択だと思う。

  18. 1881 匿名さん

    そりゃ港区内陸の方がいいけど、坪300万も差があるなら、俺は湾岸の芝浦とか海岸でいいや。

  19. 1882 評判気になるさん

    >>1879 匿名さん
    品川駅、田町駅、浜松町駅から徒歩5分の内側外側とかで比較しないとまったく意味ないですよ。外側に徒歩10分、15分離れて他の最寄り駅がないエリアと比較しても、内側と外側による差とは言えませんので。海岸1丁目でいえば、そもそもマンションないのでファクトがありません。

  20. 1883 マンコミュファンさん

    >>1881 匿名さん
    芝浦や海岸は港区湾岸の中では比較的環境の良いエリアだよ。

  21. 1884 口コミ知りたいさん

    >>1879 匿名さん

    土地勘と価格感あれば海岸は1丁目（分譲はラ・トゥールとこの物件、スカイグランデ、パークホームズ浜松町くらい？）と2.3で大幅に違うってわかりますよね？

  • スムログにマンションマニア「ブリリアタワー浜離宮」の記事があります
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