東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 浜離宮はどうでしょう」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-01-05 21:33:57

港区海岸1丁目。
竹芝再開発街区隣接のマンション建て替えプロジェクト。
参画するデベロッパーは東京建物です。


14階建て333戸のマンションが32階建て422戸の大型タワーマンションに生まれ変わります。
旧芝離宮恩賜庭園隣接、都心とベイサイド両方の眺望に恵まれた希有なプロジェクトになりそうです。

皆さまとの情報交換をよろしくお願いします

所在:東京都港区海岸一丁目19番1(地番)
交通:JR山手線「浜松町」駅徒歩5分(南口より)
JR京浜東北線「浜松町」駅徒歩5分(南口より)
東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩5分
都営大江戸線「大門」駅徒歩6分(B2出口より)
都営浅草線「大門」駅徒歩6分(B2出口より)
ゆりかもめ「竹芝」駅徒歩2分
規模  SRC造地上32階地下1階建 422戸
間取:2LDK~3LDK
面積:55.27m2~105.77m2

完成予定:2023年9月下旬(予定)
入居予定:2024年1月上旬(予定)


売主:東京建物株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:未定
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[スレ作成日時]2018-11-03 12:58:54

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Brillia(ブリリア) Tower 浜離宮口コミ掲示板・評判

  1. 1224 ステアリ契約者<the winner>

    港区湾岸よりは東池袋の方が格上じゃないか?

  2. 1225 匿名さん

    >>1224 ステアリ契約者<the winner>さん

    そうだね
    価格同じぐらいだね

  3. 1226 匿名さん

    >>1224 ステアリ契約者<the winner>さん

    山手線スレに行くことをお勧めする

  4. 1227 買い替え検討中さん

    >>1219 匿名さん
    前の日通とか川崎重工です。旧態依然の企業が目に付きました。
    レストランも一昔前のイタリアンとかカフェもファミレスちっくでしたね。
    人も少なく廃れ感が漂う街。

  5. 1228 匿名さん

    >>1227 買い替え検討中さん
    どんな企業やお店なら満足するの?

  6. 1229 匿名さん

    >>1227 買い替え検討中さん
    ここに入ってるカフェって、普通の店と違ってオープンカフェの様に出来てるけど。
    1階のタリーズなんかかなり広くて椅子も色々工夫されてるよね。
    どういうのがいいのかな?

  7. 1230 買い替え検討中さん

    何とか重工業とかネクタイにスーツはちょっと古い、役割終わった。
    平均年齢低くてI T系や外資、今稼いでる企業じゃない。タリーズも行ったけどそもそも人が居なかったから終わった感しか無いね。都心のスタバはいつでも若いのが多い。活気が全く感じられないから竹芝はどうやっても3 軍になっちゃうよ。

  8. 1231 匿名さん

    コロナ禍で混んでる店は行きたくないな。
    タリーズ空いてて使いやすかったけど。
    ソフトバンクは汐留からの引っ越し終わったのかな?

  9. 1232 名無しさん

    港区湾岸といっても竹芝と港南とでは全然違う

  10. 1233 マンション検討中さん

    眺望良いですが、将来的に海側のビルの建て替えがありそうなので、レインボービューは30F以上じゃないと将来的な眺望は期待出来ないですね。
    そこが大きなリスク。
    芝離宮方面なら眺望は安定的。

  11. 1234 検討板ユーザーさん

    >>1233 マンション検討中さん

    それはないw
    敷地規模とか、相当纏まらないと。
    レインボーは確定眺望だよ。分譲階だと。
    レインボー側の倍率下げたい人かな。
    今日から要望書ですもんね。

  12. 1235 匿名さん

    マンマニってなんでここ押してるんだろうか。長谷工の何の特徴もないタワマンなのに。

  13. 1236 検討板ユーザーさん

    レインボービューは、全く見えないなんてことはないけど、見え方の問題。
    ホテルがちょっと高くなったり、
    周辺ビルがちょっと高くなると見にくくなるから、
    30F以上が安心という話かな。
    どっちの言い分も正しいし、単なる未来予想だから、議論の意味はなさそう。

  14. 1237 マンション掲示板さん

    いやー、倍率工作盛り上がってきました

  15. 1238 匿名さん

    >>1237 マンション掲示板さん
    盛り上がるほど倍率つかないかと。。

  16. 1239 マンション検討中さん

    付いてる部屋と付いてない部屋がはっきりしてますね。付いてる部屋はすでに数件要望が重なってます。これから調整が入るのでしょう。
    半面全く人気のない部屋もあり、最近の傾向どおり。どうせ高いのなら人気部屋にということなのでしょう。

  17. 1240 検討板ユーザーさん

    >>1239 マンション検討中さん

    どの部屋が人気ですか?

  18. 1241 有村

    >>1240 検討板ユーザーさん

    角部屋、高層階、プレミアム等高額な部屋と、
    賃貸で高い利回りが期待出来る最安圏の部屋という噂です。

  19. 1242 匿名さん

    いやここ今の雰囲気だと部屋によっては10倍超えるぞ。

  20. 1243 匿名さん

    >>1242 匿名さん
    優遇倍率あるからね

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