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匿名さん [更新日時] 2025-01-16 01:33:09

大宮スカイ&スクエア ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40~50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)
交通:JR「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「大宮」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.72平米~123.17平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主:三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー|現地映像と再開発計画【クリスティーヌ
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大宮スカイ&スクエアザ・タワー 現地訪問レビュー【2LDK】
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大宮スカイ&スクエア ザ・タワーと大宮駅西口第3-A・D地区第一種市街地再開発事業【クリスティーヌ
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 541 マンション検討中さん

    東向きは間取り悪すぎて何らかの事情で売りたくなった際には中々内見入らないと思います。
    そのため南より安いからという理由で買う間取りではないですね。

  2. 542 ご近所さん

    東向きの間取なんであんな形で作ってしまうんだろう
    今からでも修正して普通の2L3Lにすれば良いのに(そういうことって実例あるの?)

  3. 543 マンション検討中さん

    どんな間取り?

  4. 544 マンション検討中さん

    >>459 マンション検討中さん
    東向きのこの間取りならまだ許容範囲内じゃない?

  5. 545 マンション検討中さん

    WEB相談会にでないとわからないと思いますよ。
    ホームページには乗ってない間取りです。
    なかなかシビレる間取りです

  6. 546 ご近所さん

    退職後の高齢夫婦とかには刺さる気もする

  7. 547 マンション検討中さん

    あの間取りは夫婦喧嘩の時はいいかもしれませんね。

  8. 548 マンション検討中さん

    西とか東の部屋は論外?

  9. 549 ご近所さん

    こういう災害で電力系統の周波数低下すると桜木町は停電するのね

    地区 停電軒数
    大成町 約4550軒
    吉敷町 10軒未満
    桜木町 約3590軒
    三橋 約4780軒

    南区別所や沼影は大丈夫だったから、その点では武蔵浦和ステーションアリーナに軍配だね

  10. 550 マンション検討中さん

    >>549 さん

    大宮駅周辺は守られてるから平気ですよ
    多分別電源になってる

    17号を越えた所で停電してました

  11. 551 匿名さん

    >>550 マンション検討中さん
    桜木町1丁目は停電しなかったな。4丁目、3丁目がやられたんじゃないだろうか。

  12. 552 通りがかりさん

    >>551 匿名さん
    桜木町3丁目も停電してない。

  13. 553 通りがかりさん

    南向き以外を検討してる人、本当にいないっぽいな…

    南向きのあの二部屋だけ抽選の予感

  14. 554 匿名さん

    >>553 通りがかりさん

    あの仕様と価格で抽選になりますかね?
    管理費等とモデルルーム次第ではあり得るのかな、、、

  15. 555 買い替え検討中さん

    南向きの2部屋ってどのタイプなのでしょうか?

  16. 556 ご近所さん

    仕様って何が気に食わんの?

    ・4Fにポストがある
    ・トイレがタンク式で手洗い無し
    ・シングルアウトフレーム
    ・外廊下
    ・風呂がダウンライトじゃない
    ・武蔵浦和ステーションアリーナと比べると下がり天井が非常に多い

    他にも仕様で引っかかるポイントある?

  17. 557 検討板ユーザーさん

    シングルアウトフレームと外廊下、4階ポストはしょうがないと思えるけど
    トイレ風呂下がり天井は言い訳できない欠点
    8000万の物件でこれって…

  18. 558 マンション検討中さん

    >>556 ご近所さん
    確かに気になるポイント。
    ただ、武蔵浦和はさすがに見てなくて、浦和を見てます

  19. 559 匿名さん

    >>557 検討板ユーザーさん

    まさにそれです!
    確かに他にも気になる所はあるんですが、8千万出してこれか…と。

    高いお金出すなら引っ掛かるポイントは極力少なくしたいですよね。

  20. 560 マンション検討中さん

    下り天井は気になります、、、

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