物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)(ザ・タワー)、901番(地番)(ザ・レジデンス) |
交通 |
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 東北本線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 高崎線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 埼京線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 東武野田線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 埼玉新都市交通伊奈線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
582戸(総戸数522戸(一般販売対象戸数399戸)他に店舗・事務所区画23戸(ザ・タワー)、総戸数60戸(一般販売対象戸数30戸)他に店舗1区画(ザ・レジデンス)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建(ザ・タワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年05月中旬予定 入居可能時期:2024年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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4651
購入経験者さん 2025/01/15 09:26:20
>>4650 マンコミュファンさん
うちは、縦2メートルの細長い二人用座布団で~す。(笑)
ってか
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4652
職人さん 2025/01/15 09:30:04
>>4649 名無しさん
晴海フラッグと同じで、住まずに投資目的の賃貸が多いから、夜は「ホーンテッドマンション」
大宮の新名所
多分、浦和タワーもそうなるよ(笑)
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4653
口コミ知りたいさん 2025/01/15 11:22:28
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4654
マンション掲示板さん 2025/01/15 11:28:12
テナント微妙だし、賃貸募集多いし埋まらないしで控えめに言って失敗マンション?
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4655
匿名さん 2025/01/15 11:44:05
駅から近いからやっぱり便利だし、強がりではなく再開発地域は不動産価値上がることはあっても、下がりずらいのは間違いないです。
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4656
名無しさん 2025/01/15 12:37:37
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4657
マンション掲示板さん 2025/01/15 13:23:36
引き渡しから随分経つのに賃貸が全然埋まらないってことは資産価値なんてそこまでないってことでしょ
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4658
評判気になるさん 2025/01/15 13:54:32
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4659
ご近所さん 2025/01/15 16:33:09
>>4655 匿名さん
空き室ばかりの賃貸を増やすだけの再開発に、多額の税金投入するあたり
やはり無駄な仕事が得意なお役所仕事だな~
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4660
周辺住民さん 2025/01/17 04:52:39
第二の晴海フラッグはここか?
さいたま市も「空き室税」を検討しろよ
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4661
匿名さん 2025/01/17 06:38:11
>>4660 周辺住民さん
そらそうよ!久喜鴻巣は治安良く民度最高よ!
クッキー&コーノスーで最近有名になったよ!
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4662
不動産投資家 2025/01/20 16:57:15
タワマンは不動産というより、「金融商品」買って住まずに、値上がりや転売を待つばかり
1億円で買ったタワマンを、年5%で運用するには家賃が月42万程度は必要
大宮でその家賃で借りる奴いるか(笑)
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4663
マンション掲示板さん 2025/01/20 21:46:18
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4664
匿名さん 2025/01/20 22:11:52
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4665
名無しさん 2025/01/21 11:18:56
>>4663 マンション掲示板さん
ありがとうございます!カッコイイシェアオフィスがはいるんですね!やった!
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4666
匿名さん 2025/01/21 12:05:06
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4667
マンション検討中さん 2025/01/21 17:20:57
>>4666 匿名さん
なにか日常生活にいやなことありましたか?
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4668
マンション掲示板さん 2025/01/23 18:55:03
>>4661 匿名さん
あなた浦和ザ・タワーの掲示板でも
同じ発言してましたね。
お疲れ様です。
大宮スカイはあと数年で
桜木町駐車場の再開発などあるし
資産価値は落ちないマンションとなりそう。
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4669
名無しさん 2025/01/23 19:08:37
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4670
名無しさん 2025/01/23 19:22:20
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4671
匿名さん 2025/01/23 19:32:37
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4672
匿名さん 2025/01/26 07:40:27
>>4671 匿名さん
借りれば、家賃が30万円
買えば、価格1億円って、どんな若者が来るのよww
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4673
マンション掲示板さん 2025/01/26 14:21:42
>>4672 匿名さん
30歳の年収1000万円の人なら買えるよ。なんなら共働ならもっといける
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4674
匿名さん 2025/01/28 16:48:35
>>4672 匿名さん
20代で購入しました。
大手外資系勤務でも、3LDK都内は厳しかったので、選択肢に入る人はいるかと。
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4675
匿名さん 2025/01/28 17:38:01
>>4666 匿名さん
クソみたいなテナントでも、まだ入っているだけでいいかも?
東口の再開発ビルはテナントが入らずガラガラみたいだし、都内でも再開発ビルが埋まらず、「カレッタ汐留」みたいにゴーストタウン化して困っているところも多いらしい。
話題の「麻布台ヒルズ」も閑古鳥で失敗とか言われている(笑)
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4676
口コミ知りたいさん 2025/01/28 17:48:13
>>4663 マンション掲示板さん
シェアオフィス入るのは
めちゃくちゃいいね。
活気が出るだろうね。
サウナもありがたい。
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4677
匿名さん 2025/01/29 02:58:49
>>4674 匿名さん
大手外資系企業は、年俸制で毎年契約更新制
業績が悪いと、即解雇されるよ(笑)
そんなに見栄張って大丈夫か?
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4678
4674さん 2025/01/29 06:17:26
>>4677 匿名さん
批判ばかり飛び回るハエのような方がいらっしゃるようですね。スレの趣旨とは無関係な話題ですので、特にお気遣いは無用です。ちなみに、見栄などということもないですよ。20代で管理職を務めておりますので、その点もどうぞご心配なく。
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4679
通りがかりさん 2025/01/29 06:29:17
>>4677 匿名さん
上記の方は少々頭がお気の毒なご様子ですので、気に留める必要はありませんよ。ちなみに、ペアローンやDINKsなら選択肢に入る方もいらっしゃるでしょうし、再開発も控えていますからね。
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4680
マンション掲示板さん 2025/01/29 06:35:55
>>4679 通りがかりさん
どこでもハエって湧くからね。そして建設的な意見は出せないから本当に五月蝿いだけ。
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4681
マンコミュファンさん 2025/01/29 11:34:01
>>4677 匿名さん
20代で外資系でココ買えるなら、実力あるから大丈夫ですよ。現に値上がってますよ
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4682
通りがかりさん 2025/01/29 11:35:34
>>4676 口コミ知りたいさん
サウナ気になりますよねっ!!テナントもまあまあ揃ってきて、新年度を迎えたら活気もますと思います
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4683
通りがかりさん 2025/01/29 15:25:20
うちも20代ペアローン
普通の年収だけど、今買ったらもっと高いし家賃払うよりマシかなーと思ってる
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