埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮スカイ&スクエア ザ・タワー」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. さいたま市
  6. 大宮区
  7. 大宮駅
  8. 大宮スカイ&スクエア ザ・タワー
匿名さん [更新日時] 2025-02-13 21:50:16

大宮スカイ&スクエア ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40~50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)
交通:JR「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「大宮」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.72平米~123.17平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主:三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

[スムラボ 関連記事]
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー|現地映像と再開発計画【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/24900/
大宮スカイ&スクエアザ・タワー 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/28338/
大宮スカイ&スクエア ザ・タワーと大宮駅西口第3-A・D地区第一種市街地再開発事業【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/34424/

[スムログ 関連記事]
【2022年3~5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー 埼玉県内新築マンション冬の時代のファイナルチャンス【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/58028/

[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

[PR] 周辺の物件
メイツ川越南台
サンクレイドル鴻巣

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 4651 購入経験者さん

    >>4650 マンコミュファンさん
    うちは、縦2メートルの細長い二人用座布団で~す。(笑)

    ってか

  2. 4652 職人さん

    >>4649 名無しさん
    晴海フラッグと同じで、住まずに投資目的の賃貸が多いから、夜は「ホーンテッドマンション」
    大宮の新名所

    多分、浦和タワーもそうなるよ(笑)

  3. 4653 口コミ知りたいさん

    >>4652 職人さん

    まあ快適だから特に問題ないよ

  4. 4654 マンション掲示板さん

    テナント微妙だし、賃貸募集多いし埋まらないしで控えめに言って失敗マンション?

  5. 4655 匿名さん

    駅から近いからやっぱり便利だし、強がりではなく再開発地域は不動産価値上がることはあっても、下がりずらいのは間違いないです。

  6. 4656 名無しさん

    分譲時に資産価値を強調し過ぎたよね。

  7. 4657 マンション掲示板さん

    引き渡しから随分経つのに賃貸が全然埋まらないってことは資産価値なんてそこまでないってことでしょ

  8. 4658 評判気になるさん

    >>4655 匿名さん

    住んでれば良さがわかりますよね。

  9. 4659 ご近所さん

    >>4655 匿名さん
    空き室ばかりの賃貸を増やすだけの再開発に、多額の税金投入するあたり
    やはり無駄な仕事が得意なお役所仕事だな~

  10. 4660 周辺住民さん

    第二の晴海フラッグはここか?

    さいたま市も「空き室税」を検討しろよ

  11. 4661 匿名さん

    >>4660 周辺住民さん
    そらそうよ!久喜鴻巣は治安良く民度最高よ!
    クッキー&コーノスーで最近有名になったよ!

  12. 4662 不動産投資家

    タワマンは不動産というより、「金融商品」買って住まずに、値上がりや転売を待つばかり
    1億円で買ったタワマンを、年5%で運用するには家賃が月42万程度は必要
    大宮でその家賃で借りる奴いるか(笑)

  13. 4663 マンション掲示板さん

    >>4643
    Work and Wonderのシェアオフィスが2階と3階に入り、2階に8人用のサウナが入ります。
    https://work-and-wonder.com/place/omiya/

    2階は埼玉りそなとWAW、ヘアサロンの3つで面積的に8割は埋まりましたね。3階もクリニックと保育園とWAWで4月にほぼ埋まりますし、1階も1つしか空きテナント無いので、なんだかんだでテナントも埋まりますね。

  14. 4664 匿名さん

    >>4663 マンション掲示板さん
    ローソン側が絶望的。

  15. 4665 名無しさん

    >>4663 マンション掲示板さん

    ありがとうございます!カッコイイシェアオフィスがはいるんですね!やった!

  16. 4666 匿名さん

    クソみたいなテナントじゃないか
    大失敗

  17. 4667 マンション検討中さん

    >>4666 匿名さん

    なにか日常生活にいやなことありましたか?

  18. 4668 マンション掲示板さん

    >>4661 匿名さん
    あなた浦和ザ・タワーの掲示板でも
    同じ発言してましたね。
    お疲れ様です。

    大宮スカイはあと数年で
    桜木町駐車場の再開発などあるし
    資産価値は落ちないマンションとなりそう。

  19. 4669 名無しさん

    >>4663 マンション掲示板さん
    めっちゃ便利やな

  20. 4670 名無しさん


    かっこいい

  21. 4671 匿名さん

    >>4663 マンション掲示板さん
    大宮駅は若者を呼ぶ力は
    埼玉県1位ですからね。

  22. 4672 匿名さん

    >>4671 匿名さん
    借りれば、家賃が30万円
    買えば、価格1億円って、どんな若者が来るのよww

  23. 4673 マンション掲示板さん

    >>4672 匿名さん

    30歳の年収1000万円の人なら買えるよ。なんなら共働ならもっといける

  24. 4674 匿名さん

    >>4672 匿名さん
    20代で購入しました。
    大手外資系勤務でも、3LDK都内は厳しかったので、選択肢に入る人はいるかと。

  25. 4675 匿名さん

    >>4666 匿名さん
    クソみたいなテナントでも、まだ入っているだけでいいかも?

    東口の再開発ビルはテナントが入らずガラガラみたいだし、都内でも再開発ビルが埋まらず、「カレッタ汐留」みたいにゴーストタウン化して困っているところも多いらしい。

    話題の「麻布台ヒルズ」も閑古鳥で失敗とか言われている(笑)

  26. 4676 口コミ知りたいさん

    >>4663 マンション掲示板さん
    シェアオフィス入るのは
    めちゃくちゃいいね。
    活気が出るだろうね。
    サウナもありがたい。

  27. 4677 匿名さん

    >>4674 匿名さん
    大手外資系企業は、年俸制で毎年契約更新制
    業績が悪いと、即解雇されるよ(笑)
    そんなに見栄張って大丈夫か?

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
サンクレイドル鴻巣

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

4718万円

3LDK

70.45m2

総戸数 191戸

プレイズ大宮日進町

埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

3400万円台~6400万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.74m2~85.63m2

総戸数 111戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

5100万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~68.04m2

総戸数 177戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台・4900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2・65.52m2

総戸数 54戸

ジェイグラン朝霞台

埼玉県朝霞市東弁財2丁目

未定

2LDK~3LDK

52.1m2~73.59m2

総戸数 57戸

デュオセーヌさいたまサウス

埼玉県蕨市中央七丁目

1LDK~2LDK

47.53㎡~70.56㎡

未定/総戸数 112戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2~66.17m2

総戸数 31戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7698万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3498万円~4798万円

1LDK・2LDK

35.7m2~52.16m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2・73.29m2

総戸数 44戸