大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

>>4580 口コミ知りたいさん
まだステアリ民がいるのか

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>>4581 検討板ユーザーさん
荒らすなよ北浦和

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むしろ中国人が多い方が資産性の高さを示しているのでは。都内のように。

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>>4582 評判気になるさん
君って毎日張り付いているなぁ。

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てか大宮で会う中華系（中国人か台湾人か、華僑の人かは分からないけど）の人達は普通に日本語、英語ベラベラだよ

子供には日本語を話させて、自分は英語で子供に話しかけるとか結構効率的な言語習得させてる

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>>4579 契約者さん1さん
私の観測範囲の高層階は１割ではない気がします。

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ローソンとコメ兵

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>>4583 マンション検討中さん
残念ながら高値掴みは間違いないです

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テナント残念だな
もりあがらない

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【大宮】4K 大宮サクラスクエアのテナントが増えています/More tenants are moving into Omiya Sakura Square

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>>4589 マンション検討中さん
それより転売部屋もあまり売れていないようだしね。

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子供ができるまで住むつもりで買った世帯は詰んだかもね

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>>4591 口コミ知りたいさん

一旦ね。また4月になればたくさんきますよ

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>>4592 評判気になるさん

ここはまだそんな高くなる前じゃないし、賃貸需要も旺盛だし、何も心配ないよ

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その他スレで見たんだけど、同時期販売のプラウド浦和と川口クロスの中古は指名買いみたいだが、ここは大量に売り残りか、大変だね。

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>>4595 通りがかりさん

そういう意見もあるんですな。

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転売屋に沢山買われてしまった
完売してもこれじゃあ、ちょっとね

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>>4589 マンション検討中さん
マンション下の商業で盛り上がってる実例上げられる？

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>>4597 マンション検討中さん
続く再開発がまだなんでこれからですよ。
あなたに心配されなくても、少なくとも売り値より下がることはないんで大丈夫かと。

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>>4598 評判気になるさん
ステアリはここと違ってヤオコーが大盛況

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テナントがクソすぎなのが残念だよな

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>>4600 口コミ知りたいさん
あれ、ステアリさん？
ヤオコー以外たいしたことないんだけど。

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>>4602 eマンションさん
セリアとか入ってから言ったらいかがですかw

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武蔵浦和ってガチで何も無いから
ヤオコーが百貨店の代わりになってる

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>>4604 マンション掲示板さん
何も無いのにさいたま市で最大の人口を抱えられるなんてすごいな南区。

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そら武蔵浦和はマンションいっぱい建てて人を詰め込んでるだけだからな
その結果学校も病院も公園も不足しろくでもない街になってる

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>>4606 匿名さん
それ、過疎地域で言ってみろよ

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>>4607 口コミ知りたいさん
過疎の時点で詰んでるから言うまでもない

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子供が増えるのは良いことですね。

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エレベーター乗ったら＊＊落ちてた

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>>4604 マンション掲示板さん
百貨店ってまさかあの閑散としているそごうと比較してる？

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ヤオコーとセリアでマウント取ってくるとはw
恐れ入った。

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単純に都心まで近いのと、武蔵浦和どまりが増えたからだな

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>>4604 マンション掲示板さん
大宮に何かありましたっけ？
このマンションに住んでいますが少なくとも買い物環境が良いとは思えません

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>>4614 マンション検討中さん

大宮駅近くて便利じゃないですか？私は満足してますよ

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>>4614 マンション検討中さん
自分は武蔵浦和に住んでますが武蔵浦和と比べたら何でもあると思いますよ

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12月にはモスバーガーが入りますね。お金持ち狙いか分かりませんが、コメ兵の買取センターも入りますね。あとは医療テナントに合わせて調剤薬局も入るようで工事中です。

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>>4614 マンション検討中さん
本当に住んでます？
ディスりたいだけ？
大宮が何も無いなら、武蔵浦和は…

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食事や買い物の利便性だけ見ても大宮駅周辺は最強。
個人的にはカラオケ店がたくさんあるのもポイントが高い。駅から徒歩5分以内に西口に3店、東口に11店、合計14店もある都市なんてほかにないのでは？

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大宮ってバランス良く生活に必要なものが駅近に揃ってるよね。
こんな利便性高い駅は都内探してもあまりないのでは？
もちろん駅の規模では都心に敵わないものの、買い物しやすさは抜群だと思う。

住んでると言ってるのに何も無いとか言ってるの意味分からない。
生活必需品であと何が必要なの？

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何もない街らしいです

「ミニシアターない100万都市」返上へ　「何もない」街で来春開館
https://digital.asahi.com/articles/ASSC82W75SC8UTNB00MM.html

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駅周辺は思ったより質が高いお店が少ないよねってのが住んでみての感想。
遠出しないと質が良い魚を買えないし。

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角上魚類 大宮店か魚耕 武蔵浦和店で買ってる

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それと飲食店はちょっとお高めの店は大宮より浦和の方が良い

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大宮そごうの吉川水産も、高島屋の中島水産も、質かなり高いと思うけど。

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>>4622 マンコミュファンさん

そごうに根津松本入ってるよ。根津松本の質が良くないって人はいないでしょ。
遠出ってどこまでいってるの？

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布団？干してる人いますけどここってベランダに干すのは制限ないのですか？

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ベランダの柵に物を干すのは禁止のはず

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>>4627 eマンションさん
禁止ですよ。

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テナントがっかりだなぁ

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そうか？

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マルエツ、ローソン、銀行、モスバーガー、美容院、保育園が入ったので、かなり強くなったと思う。3階には4月に向けて病院が多数入って調剤薬局も入る。さらにコワーキングスペース＋サウナも4月に向けて工事中。他に欲しいものってカフェくらい？でもドトールが徒歩30秒、スタバも徒歩2分にあるしね。CoCo壱や来来軒も徒歩1分以内にあるし、何かさらに欲しいものって、ドラッグストアくらいだ。それとてセイムスとトモズとウェルシアが徒歩3-5分にあるけど。

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オシャレなカフェが欲しい
ドトールは目の前にあるからそういうのじゃなくて

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大宮には無理

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>>4633 マンション検討中さん

微妙なラインナップ
近くに何があるとかじゃなくて、当該入居テナントが微妙

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質屋が入ったのは下品でがっかりした
コワーキングスペースもマンション内にあるので入居者には無価値
サウナブームも「ととのう＝ヒートショック」という真実が浸透してきて下火でしょう
今後のクリニックのラインナップに期待かな
内科と皮膚科（保険診療と美容兼務）あたりが入ってくれるとありがたい

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>>4637 契約者さん1さん
夜間通行止めにして大型医療機器を搬入している
しっかり検査できる医療施設が入りそう

3階建て部分の1階は埋まってきているが2階と3階は角だけしか営業していない
まだまだ時間かかりそう
時間かかっても埋まればいい方かも

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コメ兵は銀座にも3つ店舗があり、青山にも六本木にもある。マンション内の店舗としても白金タワーテラスに入っている。コメ兵がお店だすということは、一定の住人が住んでる証明だと思います。

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https://www.youtube.com/live/q6BgcJKwnq0?si=rWQTGYO-7cdsFuDj

16:16から大宮の話題です。大宮スカイ&スクエアザ・タワーについても触れられてます

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>>4638 周辺住民さん
MRIじゃないかな。
整形外科クリニックでMRIまであるのは珍しい気がする。

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クリスマスカラー

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>>4633 マンション検討中さん

サウナ入るんですか！？

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>>4627 eマンションさん
さすが大宮、マンションベランダに布団と洗濯物のオンパレード

高度成長期の団地を彷彿させる

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マンションの下はテナントが埋まりつつあるけどローソンの上とかテナント募集中ばかりだね。

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>>4644 マンション検討中さん

布団はダメだけど、洗濯物は良いんじゃない？規約。

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入居開始後、賃貸物件が１００件超えている（笑）

晴海フラッグは負動産投資目的が多く、３割前後が賃貸募集中らしいが、ここもそれに近いのかな？

それに販売価格に大きく上乗せしている中古物件も多いし・・・

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>>4647 職人さん
負動産ですかあ。。ほんとに終わってますね( ﾉД`)

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このマンションは夜真っ暗だよね
何で？

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>>4646 評判気になるさん
なるほど。
座布団？クッション？を干している部屋をよく見かけますが
布団ではないから問題ないマンションということなんですか。

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>>4650 マンコミュファンさん
うちは、縦２メートルの細長い二人用座布団で～す。（笑）

ってか

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>>4649 名無しさん
晴海フラッグと同じで、住まずに投資目的の賃貸が多いから、夜は「ホーンテッドマンション」
大宮の新名所

多分、浦和タワーもそうなるよ（笑）

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>>4652 職人さん

まあ快適だから特に問題ないよ

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テナント微妙だし、賃貸募集多いし埋まらないしで控えめに言って失敗マンション？

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駅から近いからやっぱり便利だし、強がりではなく再開発地域は不動産価値上がることはあっても、下がりずらいのは間違いないです。

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分譲時に資産価値を強調し過ぎたよね。

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引き渡しから随分経つのに賃貸が全然埋まらないってことは資産価値なんてそこまでないってことでしょ

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>>4655 匿名さん

住んでれば良さがわかりますよね。

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>>4655 匿名さん
空き室ばかりの賃貸を増やすだけの再開発に、多額の税金投入するあたり
やはり無駄な仕事が得意なお役所仕事だな～

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