大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

Name: 大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー/大宮スカイ＆スクエア ザ・レジデンス
Brand: 日鉄興和不動産株式会社
Rating: 3.9 (65 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-11-13 21:59:21

削除依頼

大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。

所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主：三井不動産

敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

[スムラボ関連記事]
大宮スカイ&スクエアザ・タワー｜現地映像と再開発計画【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/24900/
大宮スカイ＆スクエアザ・タワー　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/28338/
大宮スカイ&スクエアザ・タワーと大宮駅西口第3－A・D地区第一種市街地再開発事業【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/34424/

[スムログ関連記事]
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
大宮スカイ＆スクエアザ・タワー　埼玉県内新築マンション冬の時代のファイナルチャンス【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/58028/

[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

[PR] 周辺の物件

物件概要
所在地	埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）（ザ・タワー）、901番（地番）（ザ・レジデンス）
交通	京浜東北線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東北本線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）高崎線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼京線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（前橋～小田原）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東武野田線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼玉新都市交通伊奈線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）
種別	新築マンション
総戸数	582戸（総戸数522戸（一般販売対象戸数399戸）他に店舗・事務所区画23戸（ザ・タワー）、総戸数60戸（一般販売対象戸数30戸）他に店舗1区画（ザ・レジデンス））
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階地下2階建（ザ・タワー）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年05月中旬予定入居可能時期：2024年08月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]丸紅都市開発株式会社
施工会社	前田建設工業株式会社
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…84 85 86 87 88 89 90 91 9293｜20レス 50レス 100レス 200レス

大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー口コミ掲示板・評判

4577 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>4575 マンション検討中さん

そんなにいますかね？
4578 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>4573 匿名さん

大体日本人のような気がしますけど、中国人と日本人は見た目だと区別つかないかもです
4579 契約者さん1
- 削除依頼
2割はさすがに盛りすぎだと思う
とりあえず住んでから確実にわかった（会話が聞こえたので）のは1組しか会ったことない
4580 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
ここよりステアリのほうは外人が少なく、やはり一枚上だよね。
4581 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>4580 口コミ知りたいさん
まだステアリ民がいるのか
- 2
4582 評判気になるさん
- 削除依頼
>>4581 検討板ユーザーさん
荒らすなよ北浦和
- 2
4583 マンション検討中さん
- 削除依頼
むしろ中国人が多い方が資産性の高さを示しているのでは。都内のように。
4584 匿名さん
- 削除依頼
>>4582 評判気になるさん
君って毎日張り付いているなぁ。
- 1
4585 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
てか大宮で会う中華系（中国人か台湾人か、華僑の人かは分からないけど）の人達は普通に日本語、英語ベラベラだよ

子供には日本語を話させて、自分は英語で子供に話しかけるとか結構効率的な言語習得させてる
- 2
4586 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>4579 契約者さん1さん
私の観測範囲の高層階は１割ではない気がします。
- 2
4587 匿名さん
- 削除依頼
ローソンとコメ兵
4588 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>4583 マンション検討中さん
残念ながら高値掴みは間違いないです
- 1
4589 マンション検討中さん
- 削除依頼
テナント残念だな
もりあがらない
- 3
4590 匿名さん
- 削除依頼
【大宮】4K 大宮サクラスクエアのテナントが増えています/More tenants are moving into Omiya Sakura Square
4591 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>4589 マンション検討中さん
それより転売部屋もあまり売れていないようだしね。
- 3
4592 評判気になるさん
- 削除依頼
子供ができるまで住むつもりで買った世帯は詰んだかもね
- 4
4593 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>4591 口コミ知りたいさん

一旦ね。また4月になればたくさんきますよ
4594 評判気になるさん
- 削除依頼
>>4592 評判気になるさん

ここはまだそんな高くなる前じゃないし、賃貸需要も旺盛だし、何も心配ないよ
4595 通りがかりさん
- 削除依頼
その他スレで見たんだけど、同時期販売のプラウド浦和と川口クロスの中古は指名買いみたいだが、ここは大量に売り残りか、大変だね。
- 1
4596 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>4595 通りがかりさん

そういう意見もあるんですな。
4597 マンション検討中さん
- 削除依頼
転売屋に沢山買われてしまった
完売してもこれじゃあ、ちょっとね
- 4
4598 評判気になるさん
- 削除依頼
>>4589 マンション検討中さん
マンション下の商業で盛り上がってる実例上げられる？
- 3
4599 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>4597 マンション検討中さん
続く再開発がまだなんでこれからですよ。
あなたに心配されなくても、少なくとも売り値より下がることはないんで大丈夫かと。
4600 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>4598 評判気になるさん
ステアリはここと違ってヤオコーが大盛況
4601 マンコミュファンさん
- 削除依頼
テナントがクソすぎなのが残念だよな
4602 eマンションさん
- 削除依頼
>>4600 口コミ知りたいさん
あれ、ステアリさん？
ヤオコー以外たいしたことないんだけど。
4603 名無しさん
- 削除依頼
>>4602 eマンションさん
セリアとか入ってから言ったらいかがですかw
- 1
4604 マンション掲示板さん
- 削除依頼
武蔵浦和ってガチで何も無いから
ヤオコーが百貨店の代わりになってる
4605 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>4604 マンション掲示板さん
何も無いのにさいたま市で最大の人口を抱えられるなんてすごいな南区。
- 2
4606 匿名さん
- 削除依頼
そら武蔵浦和はマンションいっぱい建てて人を詰め込んでるだけだからな
その結果学校も病院も公園も不足しろくでもない街になってる
4607 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>4606 匿名さん
それ、過疎地域で言ってみろよ
- 1
4608 職人さん
- 削除依頼
>>4607 口コミ知りたいさん
過疎の時点で詰んでるから言うまでもない
4609 マンコミュファンさん
- 削除依頼
子供が増えるのは良いことですね。
- 1
4610 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
エレベーター乗ったら＊＊落ちてた
4611 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>4604 マンション掲示板さん
百貨店ってまさかあの閑散としているそごうと比較してる？
- 1
4612 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
ヤオコーとセリアでマウント取ってくるとはw
恐れ入った。
- 3
4613 匿名さん
- 削除依頼
単純に都心まで近いのと、武蔵浦和どまりが増えたからだな
4614 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>4604 マンション掲示板さん
大宮に何かありましたっけ？
このマンションに住んでいますが少なくとも買い物環境が良いとは思えません
- 2
4615 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>4614 マンション検討中さん

大宮駅近くて便利じゃないですか？私は満足してますよ
4616 評判気になるさん
- 削除依頼
>>4614 マンション検討中さん
自分は武蔵浦和に住んでますが武蔵浦和と比べたら何でもあると思いますよ
4617 マンション検討中さん
- 削除依頼
12月にはモスバーガーが入りますね。お金持ち狙いか分かりませんが、コメ兵の買取センターも入りますね。あとは医療テナントに合わせて調剤薬局も入るようで工事中です。
- 1
4618 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>4614 マンション検討中さん
本当に住んでます？
ディスりたいだけ？
大宮が何も無いなら、武蔵浦和は…
4619 マンション検討中さん
- 削除依頼
食事や買い物の利便性だけ見ても大宮駅周辺は最強。
個人的にはカラオケ店がたくさんあるのもポイントが高い。駅から徒歩5分以内に西口に3店、東口に11店、合計14店もある都市なんてほかにないのでは？
- 2
4620 匿名さん
- 削除依頼
大宮ってバランス良く生活に必要なものが駅近に揃ってるよね。
こんな利便性高い駅は都内探してもあまりないのでは？
もちろん駅の規模では都心に敵わないものの、買い物しやすさは抜群だと思う。

住んでると言ってるのに何も無いとか言ってるの意味分からない。
生活必需品であと何が必要なの？
- 3
4621 坪単価比較中さん
- 削除依頼
何もない街らしいです

「ミニシアターない100万都市」返上へ　「何もない」街で来春開館
https://digital.asahi.com/articles/ASSC82W75SC8UTNB00MM.html
- 1
4622 マンコミュファンさん
- 削除依頼
駅周辺は思ったより質が高いお店が少ないよねってのが住んでみての感想。
遠出しないと質が良い魚を買えないし。
- 4
4623 匿名さん
- 削除依頼
角上魚類大宮店か魚耕武蔵浦和店で買ってる
- 1
4624 匿名さん
- 削除依頼
それと飲食店はちょっとお高めの店は大宮より浦和の方が良い
- 4
4625 マンション検討中さん
- 削除依頼
大宮そごうの吉川水産も、高島屋の中島水産も、質かなり高いと思うけど。
- 2
4626 名無しさん
- 削除依頼
>>4622 マンコミュファンさん

そごうに根津松本入ってるよ。根津松本の質が良くないって人はいないでしょ。
遠出ってどこまでいってるの？
- 2

1…84 85 86 87 88 89 90 91 9293｜20レス 50レス 100レス 200レス

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

ソライエテラス (796戸) | 住民スレ | まとめ
Brillia（ブリリア） City ふじみ野 (708戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
URAWA THE TOWER (525戸) | まとめ | スムラボ
COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファーストプロジェクト） (337戸) | まとめ
ルピアグランデみずほ台 (304戸) | まとめ | スムラボ
レーベン和光 THE GRANDE (304戸) | 住民スレ | まとめ
プラウドシティ所沢 (303戸) | まとめ
パークタワー川口本町 (225戸) | まとめ | スムラボ
バウス新狭山（206 FREEDOM BASE PROJECT） (206戸) | まとめ
クラッシィハウス大宮植竹町 (191戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プレミアムレジデンス武蔵浦和 (177戸) | まとめ
ローレルコート川口レジデンス (173戸) | まとめ
オハナ東鷲宮フロント (164戸) | まとめ
ファインシティ大宮公園 (161戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プレシス蓮田ステーションフロント (155戸) | 住民スレ | まとめ
ソライエ南桜井 (146戸) | まとめ
シティハウス浦和針ヶ谷 (134戸) | 住民スレ | まとめ
ガーデンハウス成増 (132戸) | まとめ
メイツ川越南台 (117戸) | まとめ
ルピアコート本川越ステーションビュー (113戸) | まとめ

お知らせ

[PR] 周辺の物件

クラッシィハウス大宮植竹町

	埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目
	3998万円～5118万円
	3LDK
	68.73平米～70.50平米
	総戸数 191戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

	埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
	4900万円台～6500万円台（予定）
	3LDK
	61.80平米～70.20平米
	総戸数 177戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

	埼玉県さいたま市南区内谷4丁目
	3900万円台～5300万円台（予定）
	3LDK
	56.87㎡～68.69㎡
	総戸数 54戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

	埼玉県富士見市鶴瀬東二丁目
	3980万円～4890万円
	3LDK
	59.93平米～73.18平米
	総戸数 69戸

サンクレイドルふじみ野

	埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目
	2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円）
	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	62.18平米～67.88平米
	総戸数 45戸

サンクレイドル成増

	埼玉県和光市白子3丁目
	4998万円・5998万円
	3LDK
	63.24平米・66.17平米
	総戸数 31戸

ザ・ライオンズ西川口

	埼玉県川口市西川口3丁目
	4960万円～6480万円
	2LDK、3LDK
	47.88平米～70.90平米
	総戸数 63戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

	埼玉県川越市新富町２丁目
	3600万円台～5900万円台（予定）
	1LDK～2LDK
	33.86㎡～59.49㎡
	総戸数 113戸

ヴェレーナ大泉学園

	東京都練馬区大泉学園町二丁目
	5798万円～7298万円
	2LDK+S～4LDK
	55.04㎡～84.63㎡
	総戸数 42戸

サンクレイドル北越谷

	埼玉県越谷市北越谷4丁目
	4,530万円～5,790万円
	2LDK・3LDK
	53.28平米～60.21平米
	総戸数 38戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

	東京都練馬区春日町三丁目
	8148万円～9448万円
	3LDK・4LDK
	70.07平米～80.07平米
	総戸数 31戸

メイツ川越南台

	埼玉県川越市南台三丁目
	3400万円台～6300万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	63.01平米～82.14平米
	総戸数 117戸

バウス氷川台

	東京都練馬区桜台3丁目
	7398万円～1億298万円
	2LDK～4LDK
	50.41㎡～82.39㎡
	総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

	東京都練馬区富士見台1丁目
	6090万円～9590万円
	2LDK～3LDK
	54.27平米～72.79平米
	総戸数 36戸

ラコント越谷蒲生

	埼玉県越谷市蒲生茜町7番13
	3998万円
	1LDK・2LDK
	35.70平米～52.16平米
	総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

	東京都練馬区中村南3丁目
	6858万円～9088万円
	3LDK
	58.46平米～75.04平米
	総戸数 67戸

サンクレイドル新越谷II

	埼玉県越谷市登戸町195-1
	3900万円台・4700万円台（予定）
	3LDK
	63.22平米・65.10平米
	総戸数 43戸

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファーストプロジェクト）

	埼玉県鴻巣市本町五丁目
	2900万円台～6400万円台（予定）
	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	58.83平米～88.44平米
	総戸数 337戸