大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

Name: 大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー/大宮スカイ＆スクエア ザ・レジデンス
Brand: 日鉄興和不動産株式会社
Rating: 3.9 (65 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-11-09 00:00:03

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。

所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主：三井不動産

敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）（ザ・タワー）、901番（地番）（ザ・レジデンス）
交通	京浜東北線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東北本線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）高崎線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼京線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（前橋～小田原）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東武野田線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼玉新都市交通伊奈線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）
種別	新築マンション
総戸数	582戸（総戸数522戸（一般販売対象戸数399戸）他に店舗・事務所区画23戸（ザ・タワー）、総戸数60戸（一般販売対象戸数30戸）他に店舗1区画（ザ・レジデンス））
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階地下2階建（ザ・タワー）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年05月中旬予定入居可能時期：2024年08月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]丸紅都市開発株式会社
施工会社	前田建設工業株式会社
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー口コミ掲示板・評判

4561 評判気になるさん
- 削除依頼
カフェは何か入ると思ってたけどモスカフェ？
西口は初めてじゃないかな

西大宮病院近くにはあるけど
4562 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>4561 評判気になるさん

モスカフェできたら
すごい人気出そうですね
4563 名無しさん
- 削除依頼
大宮サクラスクエアのオープンが予定されているお店とオープン済みの店舗をまとめてみました。
#大宮西口 #大宮スカイスクエア
- 2
4564 匿名さん
- 削除依頼
>>4563 名無しさん
どんどんオープンしますね
- 1
4565 匿名さん
- 削除依頼
さすが埼玉庶民的だね
- 2
4566 通りがかりさん
- 削除依頼
1階の107が
モス&cafeのようです
- 5
4567 名無しさん
- 削除依頼
>>4551 マンコミュファンさん

そのうち飽和して値下げが始まりますね、、
割高感が否めないですからね…
- 5
4568 契約者さん1
- 削除依頼
郵便局入って欲しいな
最寄のポストが地味に遠いし
- 2
4569 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>4567 名無しさん
既に大幅に下がっているなぁ。3LDKの転売が坪447まで下がってもスーモで長い間売り残っているよ。金利上昇の影響で状況が厳しくなる一方だろうな。今後、これ以上大きく下がらなければ良いんだけど。
- 3
4570 マンション検討中さん
- 削除依頼
このマンションのクルド人率って、どのくらいですか？１割未満でしょうか？
4571 評判気になるさん
- 削除依頼
>>4570 マンション検討中さん

さすがにみたことはまだないですわ。
4572 匿名さん
- 削除依頼
外国人率は？
4573 匿名さん
- 削除依頼
>>4571 評判気になるさん
ご回答ありがとうございます。ここは日本人率高いですかね？
友人が大宮駅近くのマンションに住んでいるのですが、伺った際、エレベーターで行きと帰り、日本語でない言語しゃべられている方と一緒になったので。
- 1
4574 マンション検討中さん
- 削除依頼
中国人は多いよね
- 3
4575 マンション検討中さん
- 削除依頼
体感だけど、２割強は外国の方じゃないかな
- 4
4576 eマンションさん
- 削除依頼
外国人は少ない方だよ
都内なんかもう半分以上外国人
- 2
4577 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>4575 マンション検討中さん

そんなにいますかね？
4578 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>4573 匿名さん

大体日本人のような気がしますけど、中国人と日本人は見た目だと区別つかないかもです
4579 契約者さん1
- 削除依頼
2割はさすがに盛りすぎだと思う
とりあえず住んでから確実にわかった（会話が聞こえたので）のは1組しか会ったことない
4580 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
ここよりステアリのほうは外人が少なく、やはり一枚上だよね。

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