大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

Name: 大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー/大宮スカイ＆スクエア ザ・レジデンス
Brand: 日鉄興和不動産株式会社
Rating: 3.9 (65 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-11-09 00:00:03

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。

所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主：三井不動産

敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）（ザ・タワー）、901番（地番）（ザ・レジデンス）
交通	京浜東北線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東北本線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）高崎線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼京線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（前橋～小田原）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東武野田線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼玉新都市交通伊奈線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）
種別	新築マンション
総戸数	582戸（総戸数522戸（一般販売対象戸数399戸）他に店舗・事務所区画23戸（ザ・タワー）、総戸数60戸（一般販売対象戸数30戸）他に店舗1区画（ザ・レジデンス））
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階地下2階建（ザ・タワー）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年05月中旬予定入居可能時期：2024年08月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]丸紅都市開発株式会社
施工会社	前田建設工業株式会社
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー口コミ掲示板・評判

4541 匿名さん
- 削除依頼
>>4521 口コミ知りたいさん
時期的に来年3月からとか
そういう層も多いよ
4542 通りがかりさん
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>>4529 口コミ知りたいさん
まあ予想通りだね
しばらくしたら落ち着くから
全く心配してない
4543 名無しさん
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>>4525 マンコミュファンさん
立地はまちがいないからね
うまるから大丈夫
心配しなくても大丈夫
4544 通りがかりさん
- 削除依頼
>>4532 匿名さん
まあ一部は投資用だろうから
あえて寝かせている人もいるだろう
4545 口コミ知りたいさん
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>>4530 マンション検討中さん
浦和の五億マンションより
こっちのほうがはるかにコスパよいよ
4546 2599
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>>2599
1年後に1割くらいの値上がりはいい線いった予測でしたね
AD地区の開発と桜木駐車場の開発が具現化してくると
もう1段階上がるでしょうね
4547 職人さん
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>>4533 マンション検討中さん
https://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2ncz17579832...
新築でこれくらいなら全然売れそう。
- 2
4548 マンション掲示板さん
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厳しいだろうなあー。
- 6
4549 評判気になるさん
- 削除依頼
>>4547 職人さん
浦和よりコスパよいし
大宮はまだ再開発あるし
将来的にはまだまだ伸びそう。
- 2
4550 匿名さん
- 削除依頼
>>4546 2599さん
そうですね
大宮はまだまだ安いですからね。
賃料が高く設計できるのがよいですね。
投資用と実需ともに最適ですよね。
- 2
4551 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>4548 マンション掲示板さん
市況見ますと、長期売れない部屋が大量に出そうですね。残念。
- 5
4552 マンション検討中さん
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大きい部屋は、賃料77万で決まったようだね
- 1
4553 匿名さん
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埼玉なら１００万未満で借りれる♪
- 1
4554 eマンションさん
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>>4552 マンション検討中さん

62万円に値下げしてますよ
- 5
4555 坪単価比較中さん
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１階でローソンの内装工事が始まりましたね。2階にはヘアサロンが準備しているのが見えました。3階では来週から歯科医がオープンです。
4556 評判気になるさん
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>>4547 職人さん
何だこの間取りw
- 2
4557 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>4552 マンション検討中さん
浦和ザ・タワーは高すぎて
スレッド荒れてますね
- 1
4558 検討板ユーザーさん
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>>4555 坪単価比較中さん
どんどん店舗すすんできてますね。
- 2
4559 匿名さん
- 削除依頼
浦和ザ・タワーは販売好調みたいですね。
大宮スカイもテナントが入ったら一気に人気出そうですね。
- 1
4560 匿名さん
- 削除依頼
サクラスクエアモールにモスバーガーが2024年12月中旬にオープン予定！
西口にモスは初出店かな？

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