物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)(ザ・タワー)、901番(地番)(ザ・レジデンス) |
交通 |
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 東北本線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 高崎線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 埼京線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 東武野田線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 埼玉新都市交通伊奈線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
582戸(総戸数522戸(一般販売対象戸数399戸)他に店舗・事務所区画23戸(ザ・タワー)、総戸数60戸(一般販売対象戸数30戸)他に店舗1区画(ザ・レジデンス)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建(ザ・タワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年05月中旬予定 入居可能時期:2024年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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4484
マンション検討中さん 2024/08/27 06:56:00
門街はテナント撤退しまくり、というかそもそも竣工当初から全然入ってなくてガラガラ
ここもそうなっちゃうの?
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4485
マンション掲示板さん 2024/08/27 11:16:38
>>4483 評判気になるさん
>>4484 マンション検討中さん
まずここは商業施設というよりマンションの下駄である事を忘れないでくれよ
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4486
マンション掲示板さん 2024/08/27 12:22:35
そもそも引き渡しの前に大体決まってるもんなのにどうなってるんやこれ
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4487
マンション検討中さん 2024/08/27 12:46:07
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4488
口コミ知りたいさん 2024/08/27 13:37:22
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4489
マンション検討中さん 2024/08/27 13:43:41
千葉駅9分の物件と比べてもなー
大宮はビルだろうがマンションだろうが下駄に商業テナント入らない残念な場所なんだな
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4490
名無しさん 2024/08/27 13:48:40
これからどんどんオープンしてくけどなんか問題何か?
全然決まってないなら分かるが
千葉はオフィス建ててもガラガラだから仕方ない
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4491
匿名さん 2024/08/27 14:06:26
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4492
周辺住民さん 2024/08/27 23:48:04
再開発で商業床もそれぞれ地権者が持っているのでショッピングモールの様にデベロッパーが一貫性をもってテナント募集しているわけではない
個人個人で動いているので個人の思惑が入り混じり家賃のばらつき等々足並みは揃わない
外部の人間が望むようにはなかなか進まない
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4493
マンション検討中さん 2024/08/28 03:24:15
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4494
評判気になるさん 2024/08/28 03:54:07
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4495
匿名さん 2024/08/28 03:56:03
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4496
マンション検討中さん 2024/08/28 04:54:55
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4497
名無しさん 2024/08/28 05:23:03
>>4496 マンション検討中さん
ガラガラになるよりマシでしょ
それにマンションの下駄商業はどこもこんなもんなの知らんの?
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4498
ご近所さん 2024/08/29 16:19:11
>>4492 周辺住民さん
なるほど、テナント募集の貼り紙がいろんな不動産屋のものだったのが理解出来ました
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4499
マンション検討中さん 2024/08/29 21:01:18
100均とか雑貨屋が下にあれば便利なのに
銀行とかいらない、ATMあれば十分
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4500
マンコミュファンさん 2024/08/29 22:53:46
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4501
マンション検討中さん 2024/08/30 05:44:32
シェアオフィスとか銀行とかいらないな
第二の門町か
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4502
マンション検討中さん 2024/08/31 09:45:18
銀行が入ってくれると格段に建物全体の防犯機能が高まるので住人にはとてもありがたい。
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4503
口コミ知りたいさん 2024/08/31 10:17:20
テナント埋まらな過ぎてガチャガチャ大量に置きだしたら嫌だな
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4504
通りがかりさん 2024/08/31 10:34:13
入居後も大量の空き店舗が長期的に決まらなければ、発生した管理修繕費用は入居者の負担になるかなぁ?
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4505
マンコミュファンさん 2024/08/31 11:57:56
>>4504 通りがかりさん
所有者負担だから関係ない
銀行なんてテナントでいらない
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4506
検討板ユーザーさん 2024/08/31 12:10:18
こういう物件テナントって全部埋まってから入居なのかと思ってた
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4507
口コミ知りたいさん 2024/08/31 12:37:25
>>4505 マンコミュファンさん
期待できる要素はゼロだけど、3銀行のATMがテナントとして入ったら便利よね
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4508
匿名さん 2024/08/31 18:15:46
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4509
eマンションさん 2024/09/01 01:38:39
>>4504 通りがかりさん
下駄の店舗がずっと空いてしまうときみが悪いなぁ。
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4510
マンション検討中さん 2024/09/01 02:19:24
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4511
通りがかりさん 2024/09/01 05:14:58
>>4510 マンション検討中さん
テナント誘致が失敗したらイメージも悪くなるし、負の資産として背負うなぁ。
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4512
eマンションさん 2024/09/01 06:20:23
麻布台ヒルズも開業後にテナントをって感じだったけど
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4513
名無しさん 2024/09/06 12:46:28
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4514
匿名さん 2024/09/08 02:18:07
>>4513 名無しさん
下駄に空き店舗だらけだと殺風景だな。
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4515
マンション検討中さん 2024/09/10 14:13:54
このマンション見たら、テナント含めてガラガラですね。
今後、テナント増えるかな?
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4516
口コミ知りたいさん 2024/09/10 14:15:28
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4517
匿名さん 2024/09/10 15:23:27
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4518
口コミ知りたいさん 2024/09/11 15:32:54
>>4516 口コミ知りたいさん
決まってる区画はオープンしてほしいんですけどね
半年くらい先とかも多いのなんでだろう…
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4519
名無しさん 2024/09/12 12:28:28
>>4518 口コミ知りたいさん
商業は、その区分の持ち主が貸すかどうかですよね?
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4520
マンション比較中さん 2024/09/12 12:52:30
>>4519 名無しさん
各社不動産屋のテナント募集の貼り紙があちらこちらに貼られてるけど、そうじゃないところはもう決まってるのかなぁ?
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4521
口コミ知りたいさん 2024/09/12 14:05:55
>>4520 マンション比較中さん
決まってるけど
オープンが来年とかある
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4522
マンション検討中さん 2024/09/13 02:41:10
テナントスカスカ、入るところも微妙
そして住戸も賃貸ですぎ
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4523
評判気になるさん 2024/09/13 02:43:10
テナントスカスカは地権者の問題?
デベがきちんと音頭取ってれば普通はこんなことにならないはず。
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4524
eマンションさん 2024/09/13 04:33:48
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4525
マンコミュファンさん 2024/09/13 06:18:54
>>4524 eマンションさん
8割が決まってるなら安心ですね
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4526
匿名さん 2024/09/13 16:18:53
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4527
口コミ知りたいさん 2024/09/13 21:55:47
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4528
評判気になるさん 2024/09/16 02:06:20
あんなに転売や賃貸が一気に出ると、均衡している現地相場が崩れる可能性大だな。
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4529
口コミ知りたいさん 2024/09/16 02:14:57
>>4528 評判気になるさん
ここは地権者住戸が多いから分譲時に予想できたことでしょ。
売れ行きが悪ければ安売りして相場を混乱させる人がでてきてもおかしくない。
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4530
マンション検討中さん 2024/09/16 02:23:33
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4531
評判気になるさん 2024/09/16 12:38:33
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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4532
匿名さん 2024/09/16 13:10:54
賃貸も借り手がいない
テナントもスカスカ
新たな廃墟になってしまった
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4533
マンション検討中さん 2024/09/16 23:21:32
6階の3LDKが9980万円、26階が11,800万円でレインズで売買実績が確認できますね。どちらも角部屋ではなく、普通の田の字中住戸です。100平米の王様部屋は18,500万円で売買されてますが、これは特殊でしょう。
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4534
評判気になるさん 2024/09/17 01:31:33
>>4533 マンション検討中さん
それは最初の個別案件の実績かも。こんなに大量に出回ったら、売れないし値崩れるんだろう。
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4535
口コミ知りたいさん 2024/09/17 12:58:57
>>4521 口コミ知りたいさん
フリーレントついてるから
来年なんだろうね
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4536
検討板ユーザーさん 2024/09/17 13:00:02
>>4530 マンション検討中さん
同じ部屋を
複数の会社が広告出しているだけ
実際はそんなに多くないよ
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4537
マンコミュファンさん 2024/09/17 13:01:08
>>4534 評判気になるさん
大宮は心配しなくても大丈夫です。
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4538
通りがかりさん 2024/09/17 13:02:03
>>4520 マンション比較中さん
まあ急いでオープンする必要ないんだと思いますよ。
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4539
匿名さん 2024/09/17 13:02:59
>>4522 マンション検討中さん
引っ越しひと段落してから
テナントはスタートするんだと思います
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4540
eマンションさん 2024/09/17 13:03:37
>>4523 評判気になるさん
全世帯が引っ越し完了まで
2ヶ月から3ヶ月かかるみたいだから。
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4541
匿名さん 2024/09/17 13:04:15
>>4521 口コミ知りたいさん
時期的に来年3月からとか
そういう層も多いよ
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4542
通りがかりさん 2024/09/17 13:05:13
>>4529 口コミ知りたいさん
まあ予想通りだね
しばらくしたら落ち着くから
全く心配してない
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4543
名無しさん 2024/09/17 13:06:35
>>4525 マンコミュファンさん
立地はまちがいないからね
うまるから大丈夫
心配しなくても大丈夫
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4544
通りがかりさん 2024/09/17 13:07:40
>>4532 匿名さん
まあ一部は投資用だろうから
あえて寝かせている人もいるだろう
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4545
口コミ知りたいさん 2024/09/17 13:08:20
>>4530 マンション検討中さん
浦和の五億マンションより
こっちのほうがはるかにコスパよいよ
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4546
2599 2024/09/18 01:48:29
>>2599
1年後に1割くらいの値上がりはいい線いった予測でしたね
AD地区の開発と桜木駐車場の開発が具現化してくると
もう1段階上がるでしょうね
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4547
職人さん 2024/09/19 13:40:33
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4548
マンション掲示板さん 2024/09/19 14:47:38
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4549
評判気になるさん 2024/09/19 19:55:39
>>4547 職人さん
浦和よりコスパよいし
大宮はまだ再開発あるし
将来的にはまだまだ伸びそう。
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4550
匿名さん 2024/09/19 19:57:44
>>4546 2599さん
そうですね
大宮はまだまだ安いですからね。
賃料が高く設計できるのがよいですね。
投資用と実需ともに最適ですよね。
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4551
マンコミュファンさん 2024/09/20 03:49:06
>>4548 マンション掲示板さん
市況見ますと、長期売れない部屋が大量に出そうですね。残念。
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4552
マンション検討中さん 2024/09/22 03:54:30
大きい部屋は、賃料77万で決まったようだね
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4553
匿名さん 2024/09/22 09:42:13
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4554
eマンションさん 2024/09/22 14:54:16
>>4552 マンション検討中さん
62万円に値下げしてますよ
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4555
坪単価比較中さん 2024/09/28 00:05:00
1階でローソンの内装工事が始まりましたね。2階にはヘアサロンが準備しているのが見えました。3階では来週から歯科医がオープンです。
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4556
評判気になるさん 2024/09/28 00:54:40
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4557
検討板ユーザーさん 2024/09/28 01:05:02
>>4552 マンション検討中さん
浦和ザ・タワーは高すぎて
スレッド荒れてますね
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4558
検討板ユーザーさん 2024/09/28 19:42:11
>>4555 坪単価比較中さん
どんどん店舗すすんできてますね。
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4559
匿名さん 2024/09/30 23:58:00
浦和ザ・タワーは販売好調みたいですね。
大宮スカイもテナントが入ったら一気に人気出そうですね。
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4560
匿名さん 2024/10/05 07:33:55
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4561
評判気になるさん 2024/10/05 07:54:46
カフェは何か入ると思ってたけどモスカフェ?
西口は初めてじゃないかな
西大宮病院近くにはあるけど
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4562
マンコミュファンさん 2024/10/05 09:49:06
>>4561 評判気になるさん
モスカフェできたら
すごい人気出そうですね
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4563
名無しさん 2024/10/05 17:42:22
大宮サクラスクエアのオープンが予定されているお店とオープン済みの店舗をまとめてみました。
#大宮西口 #大宮スカイスクエア
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4564
匿名さん 2024/10/06 12:59:02
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4565
匿名さん 2024/10/06 16:23:51
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4566
通りがかりさん 2024/10/09 05:32:17
1階の107が
モス&cafeのようです
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4567
名無しさん 2024/10/11 14:10:50
>>4551 マンコミュファンさん
そのうち飽和して値下げが始まりますね、、
割高感が否めないですからね…
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4568
契約者さん1 2024/10/18 18:21:08
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4569
マンション掲示板さん 2024/10/20 02:30:09
>>4567 名無しさん
既に大幅に下がっているなぁ。3LDKの転売が坪447まで下がってもスーモで長い間売り残っているよ。金利上昇の影響で状況が厳しくなる一方だろうな。今後、これ以上大きく下がらなければ良いんだけど。
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4570
マンション検討中さん 2024/10/21 07:41:16
このマンションのクルド人率って、どのくらいですか?1割未満でしょうか?
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4571
評判気になるさん 2024/10/21 11:33:39
>>4570 マンション検討中さん
さすがにみたことはまだないですわ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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4572
匿名さん 2024/10/21 12:01:33
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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4573
匿名さん 2024/10/21 12:35:18
>>4571 評判気になるさん
ご回答ありがとうございます。ここは日本人率高いですかね?
友人が大宮駅近くのマンションに住んでいるのですが、伺った際、エレベーターで行きと帰り、日本語でない言語しゃべられている方と一緒になったので。
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4574
マンション検討中さん 2024/10/21 13:21:20
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4575
マンション検討中さん 2024/10/21 13:50:24
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4576
eマンションさん 2024/10/22 04:48:34
外国人は少ない方だよ
都内なんかもう半分以上外国人
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4577
検討板ユーザーさん 2024/10/22 06:12:05
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4578
検討板ユーザーさん 2024/10/22 06:13:48
>>4573 匿名さん
大体日本人のような気がしますけど、中国人と日本人は見た目だと区別つかないかもです
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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4579
契約者さん1 2024/10/22 06:43:02
2割はさすがに盛りすぎだと思う
とりあえず住んでから確実にわかった(会話が聞こえたので)のは1組しか会ったことない
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4580
口コミ知りたいさん 2024/10/22 07:22:17
ここよりステアリのほうは外人が少なく、やはり一枚上だよね。
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4581
検討板ユーザーさん 2024/10/22 07:51:39
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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4582
評判気になるさん 2024/10/22 09:56:31
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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4583
マンション検討中さん 2024/10/22 11:52:32
むしろ中国人が多い方が資産性の高さを示しているのでは。都内のように。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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4584
匿名さん 2024/10/22 11:59:51
>>4582 評判気になるさん
君って毎日張り付いているなぁ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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4585
検討板ユーザーさん 2024/10/22 14:24:30
てか大宮で会う中華系(中国人か台湾人か、華僑の人かは分からないけど)の人達は普通に日本語、英語ベラベラだよ
子供には日本語を話させて、自分は英語で子供に話しかけるとか結構効率的な言語習得させてる
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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4586
マンコミュファンさん 2024/10/24 12:37:44
>>4579 契約者さん1さん
私の観測範囲の高層階は1割ではない気がします。
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4587
匿名さん 2024/10/26 01:35:57
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4588
マンコミュファンさん 2024/11/03 00:01:49
>>4583 マンション検討中さん
残念ながら高値掴みは間違いないです
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4589
マンション検討中さん 2024/11/03 00:15:32
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4590
匿名さん 2024/11/03 00:44:17
【大宮】4K 大宮サクラスクエアのテナントが増えています/More tenants are moving into Omiya Sakura Square
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4591
口コミ知りたいさん 2024/11/03 01:23:32
>>4589 マンション検討中さん
それより転売部屋もあまり売れていないようだしね。
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4592
評判気になるさん 2024/11/03 02:13:55
子供ができるまで住むつもりで買った世帯は詰んだかもね
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4593
検討板ユーザーさん 2024/11/03 05:34:24
>>4591 口コミ知りたいさん
一旦ね。また4月になればたくさんきますよ
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4594
評判気になるさん 2024/11/03 05:35:25
>>4592 評判気になるさん
ここはまだそんな高くなる前じゃないし、賃貸需要も旺盛だし、何も心配ないよ
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4595
通りがかりさん 2024/11/03 05:54:17
その他スレで見たんだけど、同時期販売のプラウド浦和と川口クロスの中古は指名買いみたいだが、ここは大量に売り残りか、大変だね。
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4596
マンコミュファンさん 2024/11/03 06:06:37
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4597
マンション検討中さん 2024/11/03 06:54:29
転売屋に沢山買われてしまった
完売してもこれじゃあ、ちょっとね
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4598
評判気になるさん 2024/11/08 10:17:12
>>4589 マンション検討中さん
マンション下の商業で盛り上がってる実例上げられる?
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4599
マンション検討中さん 2024/11/08 10:20:10
>>4597 マンション検討中さん
続く再開発がまだなんでこれからですよ。
あなたに心配されなくても、少なくとも売り値より下がることはないんで大丈夫かと。
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4600
口コミ知りたいさん 2024/11/08 11:25:49
>>4598 評判気になるさん
ステアリはここと違ってヤオコーが大盛況
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4601
マンコミュファンさん 2024/11/08 13:07:51
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4602
eマンションさん 2024/11/08 15:00:03
>>4600 口コミ知りたいさん
あれ、ステアリさん?
ヤオコー以外たいしたことないんだけど。
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4603
名無しさん 2024/11/08 23:26:39
>>4602 eマンションさん
セリアとか入ってから言ったらいかがですかw
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4604
マンション掲示板さん 2024/11/09 00:15:12
武蔵浦和ってガチで何も無いから
ヤオコーが百貨店の代わりになってる
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4605
検討板ユーザーさん 2024/11/09 02:06:22
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4606
匿名さん 2024/11/09 02:10:54
そら武蔵浦和はマンションいっぱい建てて人を詰め込んでるだけだからな
その結果学校も病院も公園も不足しろくでもない街になってる
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4607
口コミ知りたいさん 2024/11/09 03:11:42
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4608
職人さん 2024/11/09 03:41:04
>>4607 口コミ知りたいさん
過疎の時点で詰んでるから言うまでもない
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4609
マンコミュファンさん 2024/11/09 05:49:10
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4610
口コミ知りたいさん 2024/11/09 11:20:12
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4611
口コミ知りたいさん 2024/11/10 11:30:08
>>4604 マンション掲示板さん
百貨店ってまさかあの閑散としているそごうと比較してる?
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4612
口コミ知りたいさん 2024/11/11 13:05:39
ヤオコーとセリアでマウント取ってくるとはw
恐れ入った。
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4613
匿名さん 2024/11/11 13:52:47
単純に都心まで近いのと、武蔵浦和どまりが増えたからだな
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4614
マンション検討中さん 2024/11/11 22:44:26
>>4604 マンション掲示板さん
大宮に何かありましたっけ?
このマンションに住んでいますが少なくとも買い物環境が良いとは思えません
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4615
口コミ知りたいさん 2024/11/12 04:27:09
>>4614 マンション検討中さん
大宮駅近くて便利じゃないですか?私は満足してますよ
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4616
評判気になるさん 2024/11/12 06:06:02
>>4614 マンション検討中さん
自分は武蔵浦和に住んでますが武蔵浦和と比べたら何でもあると思いますよ
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4617
マンション検討中さん 2024/11/12 12:14:26
12月にはモスバーガーが入りますね。お金持ち狙いか分かりませんが、コメ兵の買取センターも入りますね。あとは医療テナントに合わせて調剤薬局も入るようで工事中です。
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4618
マンション検討中さん 2024/11/12 13:19:41
>>4614 マンション検討中さん
本当に住んでます?
ディスりたいだけ?
大宮が何も無いなら、武蔵浦和は…
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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4619
マンション検討中さん 2024/11/12 13:40:32
食事や買い物の利便性だけ見ても大宮駅周辺は最強。
個人的にはカラオケ店がたくさんあるのもポイントが高い。駅から徒歩5分以内に西口に3店、東口に11店、合計14店もある都市なんてほかにないのでは?
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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4620
匿名さん 2024/11/12 14:08:07
大宮ってバランス良く生活に必要なものが駅近に揃ってるよね。
こんな利便性高い駅は都内探してもあまりないのでは?
もちろん駅の規模では都心に敵わないものの、買い物しやすさは抜群だと思う。
住んでると言ってるのに何も無いとか言ってるの意味分からない。
生活必需品であと何が必要なの?
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4621
坪単価比較中さん 2024/11/12 14:09:46
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4622
マンコミュファンさん 2024/11/12 14:28:55
駅周辺は思ったより質が高いお店が少ないよねってのが住んでみての感想。
遠出しないと質が良い魚を買えないし。
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4623
匿名さん 2024/11/12 23:12:49
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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4624
匿名さん 2024/11/12 23:15:18
それと飲食店はちょっとお高めの店は大宮より浦和の方が良い
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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4625
マンション検討中さん 2024/11/13 12:21:52
大宮そごうの吉川水産も、高島屋の中島水産も、質かなり高いと思うけど。
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4626
名無しさん 2024/11/13 12:59:21
>>4622 マンコミュファンさん
そごうに根津松本入ってるよ。根津松本の質が良くないって人はいないでしょ。
遠出ってどこまでいってるの?
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4627
eマンションさん 2024/11/22 03:36:05
布団?干してる人いますけどここってベランダに干すのは制限ないのですか?
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4628
契約者さん1 2024/11/22 23:36:02
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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4629
マンション掲示板さん 2024/11/23 00:38:46
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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4630
管理担当 2024/11/29 15:58:44
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4631
マンション検討中さん 2024/12/21 08:46:45
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4632
マンコミュファンさん 2024/12/21 10:36:35
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4633
マンション検討中さん 2024/12/21 11:23:05
マルエツ、ローソン、銀行、モスバーガー、美容院、保育園が入ったので、かなり強くなったと思う。3階には4月に向けて病院が多数入って調剤薬局も入る。さらにコワーキングスペース+サウナも4月に向けて工事中。他に欲しいものってカフェくらい?でもドトールが徒歩30秒、スタバも徒歩2分にあるしね。CoCo壱や来来軒も徒歩1分以内にあるし、何かさらに欲しいものって、ドラッグストアくらいだ。それとてセイムスとトモズとウェルシアが徒歩3-5分にあるけど。
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4634
マンション検討中さん 2024/12/21 13:01:11
オシャレなカフェが欲しい
ドトールは目の前にあるからそういうのじゃなくて
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4635
匿名さん 2024/12/21 16:31:48
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4636
名無しさん 2024/12/22 04:16:50
>>4633 マンション検討中さん
微妙なラインナップ
近くに何があるとかじゃなくて、当該入居テナントが微妙
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4637
契約者さん1 2024/12/22 11:32:07
質屋が入ったのは下品でがっかりした
コワーキングスペースもマンション内にあるので入居者には無価値
サウナブームも「ととのう=ヒートショック」という真実が浸透してきて下火でしょう
今後のクリニックのラインナップに期待かな
内科と皮膚科(保険診療と美容兼務)あたりが入ってくれるとありがたい
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4638
周辺住民さん 2024/12/23 01:05:00
>>4637 契約者さん1さん
夜間通行止めにして大型医療機器を搬入している
しっかり検査できる医療施設が入りそう
3階建て部分の1階は埋まってきているが2階と3階は角だけしか営業していない
まだまだ時間かかりそう
時間かかっても埋まればいい方かも
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4639
マンション検討中さん 2024/12/23 13:25:36
コメ兵は銀座にも3つ店舗があり、青山にも六本木にもある。マンション内の店舗としても白金タワーテラスに入っている。コメ兵がお店だすということは、一定の住人が住んでる証明だと思います。
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4640
マンション掲示板さん 2024/12/23 13:28:44
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4641
マンコミュファンさん 2024/12/23 14:14:07
>>4638 周辺住民さん
MRIじゃないかな。
整形外科クリニックでMRIまであるのは珍しい気がする。
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4642
マンション検討中さん 2024/12/23 14:32:40
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4643
通りがかりさん 2024/12/26 12:07:40
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4644
マンション検討中さん 2025/01/11 16:17:32
>>4627 eマンションさん
さすが大宮、マンションベランダに布団と洗濯物のオンパレード
高度成長期の団地を彷彿させる
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4645
マンション掲示板さん 2025/01/11 22:07:38
マンションの下はテナントが埋まりつつあるけどローソンの上とかテナント募集中ばかりだね。
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4646
評判気になるさん 2025/01/12 13:20:59
>>4644 マンション検討中さん
布団はダメだけど、洗濯物は良いんじゃない?規約。
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4647
職人さん 2025/01/14 17:53:19
入居開始後、賃貸物件が100件超えている(笑)
晴海フラッグは負動産投資目的が多く、3割前後が賃貸募集中らしいが、ここもそれに近いのかな?
それに販売価格に大きく上乗せしている中古物件も多いし・・・
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4648
匿名さん 2025/01/15 00:43:25
>>4647 職人さん
負動産ですかあ。。ほんとに終わってますね( ノД`)
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4649
名無しさん 2025/01/15 02:48:12
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4650
マンコミュファンさん 2025/01/15 03:26:30
>>4646 評判気になるさん
なるほど。
座布団?クッション?を干している部屋をよく見かけますが
布団ではないから問題ないマンションということなんですか。
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4651
購入経験者さん 2025/01/15 09:26:20
>>4650 マンコミュファンさん
うちは、縦2メートルの細長い二人用座布団で~す。(笑)
ってか
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4652
職人さん 2025/01/15 09:30:04
>>4649 名無しさん
晴海フラッグと同じで、住まずに投資目的の賃貸が多いから、夜は「ホーンテッドマンション」
大宮の新名所
多分、浦和タワーもそうなるよ(笑)
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4653
口コミ知りたいさん 2025/01/15 11:22:28
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4654
マンション掲示板さん 2025/01/15 11:28:12
テナント微妙だし、賃貸募集多いし埋まらないしで控えめに言って失敗マンション?
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4655
匿名さん 2025/01/15 11:44:05
駅から近いからやっぱり便利だし、強がりではなく再開発地域は不動産価値上がることはあっても、下がりずらいのは間違いないです。
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4656
名無しさん 2025/01/15 12:37:37
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4657
マンション掲示板さん 2025/01/15 13:23:36
引き渡しから随分経つのに賃貸が全然埋まらないってことは資産価値なんてそこまでないってことでしょ
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4658
評判気になるさん 2025/01/15 13:54:32
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4659
ご近所さん 2025/01/15 16:33:09
>>4655 匿名さん
空き室ばかりの賃貸を増やすだけの再開発に、多額の税金投入するあたり
やはり無駄な仕事が得意なお役所仕事だな~
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4660
周辺住民さん 2025/01/17 04:52:39
第二の晴海フラッグはここか?
さいたま市も「空き室税」を検討しろよ
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4661
匿名さん 2025/01/17 06:38:11
>>4660 周辺住民さん
そらそうよ!久喜鴻巣は治安良く民度最高よ!
クッキー&コーノスーで最近有名になったよ!
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4662
不動産投資家 2025/01/20 16:57:15
タワマンは不動産というより、「金融商品」買って住まずに、値上がりや転売を待つばかり
1億円で買ったタワマンを、年5%で運用するには家賃が月42万程度は必要
大宮でその家賃で借りる奴いるか(笑)
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4663
マンション掲示板さん 2025/01/20 21:46:18
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4664
匿名さん 2025/01/20 22:11:52
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4665
名無しさん 2025/01/21 11:18:56
>>4663 マンション掲示板さん
ありがとうございます!カッコイイシェアオフィスがはいるんですね!やった!
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4666
匿名さん 2025/01/21 12:05:06
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4667
マンション検討中さん 2025/01/21 17:20:57
>>4666 匿名さん
なにか日常生活にいやなことありましたか?
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4668
マンション掲示板さん 2025/01/23 18:55:03
>>4661 匿名さん
あなた浦和ザ・タワーの掲示板でも
同じ発言してましたね。
お疲れ様です。
大宮スカイはあと数年で
桜木町駐車場の再開発などあるし
資産価値は落ちないマンションとなりそう。
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4669
名無しさん 2025/01/23 19:08:37
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4670
名無しさん 2025/01/23 19:22:20
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4671
匿名さん 2025/01/23 19:32:37
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4672
匿名さん 2025/01/26 07:40:27
>>4671 匿名さん
借りれば、家賃が30万円
買えば、価格1億円って、どんな若者が来るのよww
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4673
マンション掲示板さん 2025/01/26 14:21:42
>>4672 匿名さん
30歳の年収1000万円の人なら買えるよ。なんなら共働ならもっといける
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4674
匿名さん 2025/01/28 16:48:35
>>4672 匿名さん
20代で購入しました。
大手外資系勤務でも、3LDK都内は厳しかったので、選択肢に入る人はいるかと。
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4675
匿名さん 2025/01/28 17:38:01
>>4666 匿名さん
クソみたいなテナントでも、まだ入っているだけでいいかも?
東口の再開発ビルはテナントが入らずガラガラみたいだし、都内でも再開発ビルが埋まらず、「カレッタ汐留」みたいにゴーストタウン化して困っているところも多いらしい。
話題の「麻布台ヒルズ」も閑古鳥で失敗とか言われている(笑)
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4676
口コミ知りたいさん 2025/01/28 17:48:13
>>4663 マンション掲示板さん
シェアオフィス入るのは
めちゃくちゃいいね。
活気が出るだろうね。
サウナもありがたい。
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4677
匿名さん 2025/01/29 02:58:49
>>4674 匿名さん
大手外資系企業は、年俸制で毎年契約更新制
業績が悪いと、即解雇されるよ(笑)
そんなに見栄張って大丈夫か?
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4678
4674さん 2025/01/29 06:17:26
>>4677 匿名さん
批判ばかり飛び回るハエのような方がいらっしゃるようですね。スレの趣旨とは無関係な話題ですので、特にお気遣いは無用です。ちなみに、見栄などということもないですよ。20代で管理職を務めておりますので、その点もどうぞご心配なく。
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4679
通りがかりさん 2025/01/29 06:29:17
>>4677 匿名さん
上記の方は少々頭がお気の毒なご様子ですので、気に留める必要はありませんよ。ちなみに、ペアローンやDINKsなら選択肢に入る方もいらっしゃるでしょうし、再開発も控えていますからね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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4680
マンション掲示板さん 2025/01/29 06:35:55
>>4679 通りがかりさん
どこでもハエって湧くからね。そして建設的な意見は出せないから本当に五月蝿いだけ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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4681
マンコミュファンさん 2025/01/29 11:34:01
>>4677 匿名さん
20代で外資系でココ買えるなら、実力あるから大丈夫ですよ。現に値上がってますよ
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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4682
通りがかりさん 2025/01/29 11:35:34
>>4676 口コミ知りたいさん
サウナ気になりますよねっ!!テナントもまあまあ揃ってきて、新年度を迎えたら活気もますと思います
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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4683
通りがかりさん 2025/01/29 15:25:20
うちも20代ペアローン
普通の年収だけど、今買ったらもっと高いし家賃払うよりマシかなーと思ってる
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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