埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮スカイ&スクエア ザ・タワー」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. さいたま市
  6. 大宮区
  7. 大宮駅
  8. 大宮スカイ&スクエア ザ・タワー
匿名さん [更新日時] 2025-02-27 02:54:12

大宮スカイ&スクエア ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40~50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)
交通:JR「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「大宮」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.72平米~123.17平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主:三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

[スムラボ 関連記事]
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー|現地映像と再開発計画【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/24900/
大宮スカイ&スクエアザ・タワー 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/28338/
大宮スカイ&スクエア ザ・タワーと大宮駅西口第3-A・D地区第一種市街地再開発事業【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/34424/

[スムログ 関連記事]
【2022年3~5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー 埼玉県内新築マンション冬の時代のファイナルチャンス【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/58028/

[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

[PR] 周辺の物件
バウス氷川台
プレミアムレジデンス武蔵浦和

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 4406 マンコミュファンさん 2024/04/27 12:39:26


    かっけー

  2. 4407 匿名さん 2024/04/27 15:28:21

    >>4406 マンコミュファンさん
    ワロタ

  3. 4408 口コミ知りたいさん 2024/04/27 16:31:23

    大宮サクラスクエア

    1. 大宮サクラスクエア
  4. 4409 匿名さん 2024/04/27 16:37:39

    >>4408 口コミ知りたいさん
    写真ありがとうございます。
    GWにまた写真アップされるの楽しみにしています。

  5. 4410 マンション掲示板さん 2024/04/29 16:05:17

    深夜1時。まだ工事中?

    1. 深夜1時。まだ工事中?
  6. 4411 評判気になるさん 2024/04/29 20:11:04

    >>4410 マンション掲示板さん
    写真ありがとうございます。
    もうかなりすすんでますね。

  7. 4412 匿名さん 2024/04/30 01:14:47

    午前中

    1. 午前中
  8. 4413 評判気になるさん 2024/04/30 08:44:13

    >>4412 匿名さん
    写真めちゃくちゃ助かります。

  9. 4414 名無しさん 2024/05/03 08:44:48

    GW期間中に
    写真アップ期待しています。

  10. 4415 通りがかりさん 2024/05/03 13:15:56


    連休中に現地みにきてる人いるね

  11. 4416 検討板ユーザーさん 2024/05/03 14:29:08

    >>4415 通りがかりさん


    浦和ザ・タワーが埼玉県1位の
    坪単価更新するかもね。

  12. 4417 マンコミュファンさん 2024/05/03 14:56:02

    >>4415 通りがかりさん
    かっこよすぎる
    いよいよ内覧会は今月

  13. 4418 マンション検討中さん 2024/05/04 08:23:41

    前建がキツい、壁ドンだと言われてましたが、こう見ると歩行スペースも出来ていて、離隔取れているんですね

    1. 前建がキツい、壁ドンだと言われてましたが...
  14. 4419 評判気になるさん 2024/05/04 12:23:34

    >>4418 マンション検討中さん
    ちゃんと採光取れてますし、良かったです!

  15. 4420 口コミ知りたいさん 2024/05/05 16:04:44

    >>4418 マンション検討中さん


    写真アングルありがたい

  16. 4421 マンション検討中さん 2024/05/07 12:31:00


    かっこよすぎる

  17. 4422 匿名さん 2024/05/07 15:52:27

    日鉄のマンションにしてはキレイ

  18. 4423 口コミ知りたいさん 2024/05/10 22:46:48

    車で通りましたが
    だいぶすすみましたね。
    写真とれませんでしたが。
    もし写真とれるかたいれば
    お願いしたい

  19. 4424 通りがかりさん 2024/05/11 01:20:50

    歩道工事も終わり、車道工事中
    結構舗装されてきた

  20. 4425 eマンションさん 2024/05/11 11:44:47


    いいね

  21. 4426 マンション検討中さん 2024/05/12 00:29:26



    人気あるね

  22. 4427 管理担当 2024/05/12 11:35:12

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  23. 4429 匿名さん 2024/05/12 12:25:52

    腎臓売ろう

  24. 4430 管理担当 2024/05/12 12:43:39

    [No.4227と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  25. 4431 マンション検討中さん 2024/05/12 14:30:20
  26. 4432 eマンションさん 2024/05/12 15:19:33

    もうここって70㎡台だと1億以上出さないと買えないね

  27. 4433 検討板ユーザーさん 2024/05/12 22:51:55


    かっけー

  28. 4434 マンション検討中さん 2024/05/12 23:12:04

    6階の73㎡の部屋、100百万円でレインズに載ってた。ということは9980万円満額で売買されたか。

    1. 6階の73㎡の部屋、100百万円でレイン...
  29. 4435 マンション検討中さん 2024/05/13 23:02:18

    >>4434 マンション検討中さん
    買えたかたラッキーでしたね。

  30. 4436 通りがかりさん 2024/05/14 03:17:59

    入居前にすでに20~30%の値上がり
    ここから立て続けに再開発が続いて50%くらいの値上がりは想定内かな

  31. 4437 販売関係者さん 2024/05/15 14:44:25

    あまり安く売りださないでほしい。73平米9980万安すぎる。なんで弱気。再開発がすごいので数年後に13000万になると試算されます。

  32. 4438 評判気になるさん 2024/05/15 16:15:40

    そりゃ、最初から投資で買っている人は試しにだいぶ吹っ掛けて売値出すに決まっている。その値で実際売れるかどうかは別問題さ。

  33. 4439 マンション掲示板さん 2024/05/15 19:37:59


    いいね

  34. 4440 評判気になるさん 2024/05/17 03:33:30

    >>4437 販売関係者さん
    73平米9,980万円の2戸、今朝見たら消えてました。特に角部屋は安売りすぎましたね。

  35. 4441 マンション検討中さん 2024/05/17 08:02:35

    6階73平米が9980万で即売だったのに角部屋も中住戸もは謎の大安売りでしたね。1億2千位が相場な感じしたけど。買えた方はラッキーだったかな

  36. 4442 口コミ知りたいさん 2024/05/17 08:06:14

    今日、内覧会?

  37. 4443 販売関係者さん 2024/05/17 16:02:33

    9980万、73平米の2戸(13階南向きと北西向き)がまた売れました。6階も9980万でしたがバーゲンセールでしたね。次は、24階10500万と14階11300万ですね。今後は9980万は出ないでしょう。本当に9980万で買って大正解でしょう。事情があったのでしょう、あり得ない安さ。
    今後は70平米以上は1億以下出ないでしょうね、こんなに早く3戸が売れているので。まあ、24階はもう数日で決まるでしょう。14階の11300円が妥当かやや安い。

  38. 4444 評判気になるさん 2024/05/21 23:38:04

    いよいよ内覧会
    楽しみ
    写真アップお待ちしています

  39. 4445 マンション検討中さん 2024/05/22 11:44:32

    内覧会の写真アップは禁止されています

  40. 4446 匿名さん 2024/05/22 15:24:22

    おれの内臓

  41. 4447 匿名さん 2024/05/22 15:24:40

    天に捧ぐ

  42. 4448 マンション掲示板さん 2024/05/27 07:15:06

    近くでみたけど、
    めちゃくちゃかっこいい

  43. 4449 口コミ知りたいさん 2024/05/27 07:15:40

    下にスーパーできたら
    まじで最強だな

  44. 4450 名無しさん 2024/05/27 07:16:33

    ここ買えた方
    めちゃくちゃラッキーですね

  45. 4451 匿名さん 2024/05/27 10:17:47

    くちゃくちゃハッピーです

  46. 4452 通りがかりさん 2024/05/27 10:28:01

    65m2→6500万前後
    70m2→8000万前後
    83m2角→1億前後

    入居前に含み益2000万~5000万と言ったところかな

  47. 4453 匿名さん 2024/05/27 16:29:37

    そんな単純な計算かな?

  48. 4454 検討板ユーザーさん 2024/05/28 21:29:56

    内覧会よかった

  49. 4455 匿名さん 2024/06/10 13:29:23

    舟形の商業棟?2階のテラスのある区画は美容室が入居するみたいです。お洒落になりそうでいいですね!(個人的には飲食店が入る予想していたのでびっくり笑)
    https://kentakanno.com/19622

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • スムログに「大宮スカイ&スクエアザ・タワー」の記事があります
    • スムラボの物件レビュー「大宮スカイ&スクエアザ・タワー」もあわせてチェック

    投票アンケート (5件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      マンコミュファンさん2023-11-05 14:28:39
      大宮スカイと浦和駅西口再開発マンション、どちらが埼玉ナンバーワンマンション?
      1. 大宮スカイ
        62.9%
      2. 浦和駅西口再開発マンション
        37.1%
      35票 
    [PR] 周辺の物件
    デュオセーヌさいたまサウス
    バウス氷川台

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    クラッシィハウス大宮植竹町

    埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目

    4,718万円

    3LDK

    70.45m²

    総戸数 191戸

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    61.74m2~85.63m2

    総戸数 111戸

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5100万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.8m2~68.04m2

    総戸数 177戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    ユニハイム朝霞本町プロジェクト

    埼玉県朝霞市本町2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    35.67m2~70.31m2

    総戸数 193戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

    4688万円~4948万円

    1LDK+S(納戸)・2LDK

    45.24m2・48.4m2

    総戸数 113戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円・8198万円

    3LDK

    68.4m2・71.82m2

    総戸数 31戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    6590万円~9590万円

    2LDK・3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3,498万円~4,798万円

    1LDK・2LDK

    35.70m²~52.16m²

    総戸数 36戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    ユニハイム所沢プロジェクト

    埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    46.76m²~75.88m²

    総戸数 40戸

    [PR] 埼玉県の物件

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

    1LDK~3LDK

    39.09m2・73.29m2

    総戸数 44戸