| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）（ザ・タワー）、901番（地番）（ザ・レジデンス） |
| 交通 |
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
東北本線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
高崎線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
埼京線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
東武野田線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
埼玉新都市交通伊奈線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
582戸（総戸数522戸（一般販売対象戸数399戸）他に店舗・事務所区画23戸（ザ・タワー）、総戸数60戸（一般販売対象戸数30戸）他に店舗1区画（ザ・レジデンス）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階 地下2階建（ザ・タワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年05月中旬予定
入居可能時期：2024年08月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]丸紅都市開発株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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4370
名無しさん
>>4369 検討板ユーザーさん
武蔵浦和の荒らしが本当に懲りがないなあ。
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4371
匿名さん
>>4365 マンション検討中さん
レジデンス棟もおしゃれだね
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4372
名無しさん
>>4360 マンコミュファンさん
自ら名乗り出るタイプの荒らしは初めて見た
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4373
評判気になるさん
銀行まで入る
めちゃくちゃにぎわいでそうですね。
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4374
検討板ユーザーさん
>>4365 マンション検討中さん
めちゃくちゃいいね
写真ありがたい。
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4375
検討板ユーザーさん
週末写真たくさん
アップされるのを期待しています。
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4376
検討板ユーザーさん
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4377
検討板ユーザーさん
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4378
検討板ユーザーさん
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4379
検討板ユーザーさん
-
-
4380
検討板ユーザーさん
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4381
検討板ユーザーさん
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4382
検討板ユーザーさん
コスパ
費用対効果考えたら
投資としては
このマンションは最高だね
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4383
匿名さん
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4384
マンション検討中さん
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4385
口コミ知りたいさん
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4386
匿名さん
夜
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4387
匿名さん
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4388
マンション検討中さん
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4389
名無しさん
>>4386 匿名さん
入居はじまって、正面の電気もつき始めると更にイメージ変わりそうです
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4390
評判気になるさん
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4391
検討板ユーザーさん
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4392
マンション検討中さん
>>4386 匿名さん
昼間の
写真待ってます
正面からの夜写真も
楽しみにしてます。
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4393
マンション検討中さん
6階73.16平米の中住戸、9,980万円で出てましたがスーモから消えましたね。この価格のままなら低層で坪単価450万円。
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4394
マンション検討中さん
>>4393 マンション検討中さん
東口のルピアが400万らしいからここは70㎡台は1億弱からって感じ
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4395
匿名さん
夜景
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4396
マンション掲示板さん
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4397
通りがかりさん
>>4391 検討板ユーザーさん
ステアリは36万円／月で出してるんだしね。
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4398
口コミ知りたいさん
>>4397 通りがかりさん
ステアリはいいマンションですね！
でもここは大宮なんで来なくていいよ！
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4399
マンション掲示板さん
>>4397 通りがかりさん
なるほどー、ステアリ見てきました。
ここより広い所で29万でしたね。
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4400
通りがかりさん
>>4399 マンション掲示板さん
見てきたんですね！
興味なさすぎて見る気も起きませんでした笑
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4401
マンション掲示板さん
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4402
マンション検討中さん
>>4400 通りがかりさん
大宮スカイよりやっぱりステアリは最高やなぁ。
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4403
マンション検討中さん
>>4401 マンション掲示板さん
この通りはなかなか難しいと思いますが、再開発には期待ですね。
しかし、こうやって見るとアルシェの裏も低層ビルばかりで再開発してほしいね。
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4404
匿名さん
午前中
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4405
マンコミュファンさん
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4406
マンコミュファンさん
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4407
匿名さん
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4408
口コミ知りたいさん
大宮サクラスクエア
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4409
匿名さん
>>4408 口コミ知りたいさん
写真ありがとうございます。
GWにまた写真アップされるの楽しみにしています。
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4410
マンション掲示板さん
深夜1時。まだ工事中？
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4411
評判気になるさん
>>4410 マンション掲示板さん
写真ありがとうございます。
もうかなりすすんでますね。
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4412
匿名さん
午前中
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4413
評判気になるさん
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4414
名無しさん
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4415
通りがかりさん
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4416
検討板ユーザーさん
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4417
マンコミュファンさん
>>4415 通りがかりさん
かっこよすぎる
いよいよ内覧会は今月
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4418
マンション検討中さん
前建がキツい、壁ドンだと言われてましたが、こう見ると歩行スペースも出来ていて、離隔取れているんですね
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4419
評判気になるさん
>>4418 マンション検討中さん
ちゃんと採光取れてますし、良かったです！
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4420
口コミ知りたいさん
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4421
マンション検討中さん
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4422
匿名さん
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4423
口コミ知りたいさん
車で通りましたが
だいぶすすみましたね。
写真とれませんでしたが。
もし写真とれるかたいれば
お願いしたい
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4424
通りがかりさん
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4425
eマンションさん
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4426
マンション検討中さん
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4427
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4429
匿名さん
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4430
管理担当
[No.4227と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4431
マンション検討中さん
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4432
eマンションさん
もうここって70㎡台だと１億以上出さないと買えないね
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4433
検討板ユーザーさん
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4434
マンション検討中さん
6階の73㎡の部屋、100百万円でレインズに載ってた。ということは9980万円満額で売買されたか。
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4435
マンション検討中さん
>>4434 マンション検討中さん
買えたかたラッキーでしたね。
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4436
通りがかりさん
入居前にすでに20～30%の値上がり
ここから立て続けに再開発が続いて50%くらいの値上がりは想定内かな
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4437
販売関係者さん
あまり安く売りださないでほしい。７３平米９９８０万安すぎる。なんで弱気。再開発がすごいので数年後に１3０００万になると試算されます。
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4438
評判気になるさん
そりゃ、最初から投資で買っている人は試しにだいぶ吹っ掛けて売値出すに決まっている。その値で実際売れるかどうかは別問題さ。
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4439
マンション掲示板さん
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4440
評判気になるさん
>>4437 販売関係者さん
73平米9,980万円の2戸、今朝見たら消えてました。特に角部屋は安売りすぎましたね。
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4441
マンション検討中さん
6階73平米が９９８０万で即売だったのに角部屋も中住戸もは謎の大安売りでしたね。1億2千位が相場な感じしたけど。買えた方はラッキーだったかな
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4442
口コミ知りたいさん
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4443
販売関係者さん
9980万、73平米の2戸（13階南向きと北西向き）がまた売れました。6階も9980万でしたがバーゲンセールでしたね。次は、24階10500万と14階11300万ですね。今後は9980万は出ないでしょう。本当に9980万で買って大正解でしょう。事情があったのでしょう、あり得ない安さ。
今後は70平米以上は1億以下出ないでしょうね、こんなに早く３戸が売れているので。まあ、24階はもう数日で決まるでしょう。14階の11300円が妥当かやや安い。
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4444
評判気になるさん
いよいよ内覧会
楽しみ
写真アップお待ちしています
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4445
マンション検討中さん
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4446
匿名さん
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4447
匿名さん
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4448
マンション掲示板さん
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4449
口コミ知りたいさん
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4450
名無しさん
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4451
匿名さん
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4452
通りがかりさん
65m2→6500万前後
70m2→8000万前後
83m2角→1億前後
入居前に含み益2000万～5000万と言ったところかな
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4453
匿名さん
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4454
検討板ユーザーさん
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4455
匿名さん
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4456
口コミ知りたいさん
いま小型ドローンでサクラスクエアの撮影してた
どんな媒体で映像が出るのか楽しみ?
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4457
マンション掲示板さん
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4458
匿名さん
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4459
検討板ユーザーさん
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4460
検討板ユーザーさん
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4461
検討板ユーザーさん
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4462
検討板ユーザーさん
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4463
マンコミュファンさん
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4464
買い替え検討中さん
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4465
マンション掲示板さん
大宮スカイの賃料77万の部屋が借りられた模様
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4466
マンション掲示板さん
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4467
通りがかりさん
めちゃ緑が増えた
これで更に西側と東側の再開発が進んだら相当良い雰囲気な街に
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4468
検討板ユーザーさん
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4469
マンション掲示板さん
まだ引渡し始まってないし、住人が引っ越して来てからじゃないとテナントは埋まりにくいのでは。
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