大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

Name: 大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー/大宮スカイ＆スクエア ザ・レジデンス
Brand: 日鉄興和不動産株式会社
Rating: 3.9 (65 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-09-20 04:57:44

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。

所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主：三井不動産

敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）（ザ・タワー）、901番（地番）（ザ・レジデンス）
交通	京浜東北線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東北本線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）高崎線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼京線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（前橋～小田原）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東武野田線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼玉新都市交通伊奈線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）
種別	新築マンション
総戸数	582戸（総戸数522戸（一般販売対象戸数399戸）他に店舗・事務所区画23戸（ザ・タワー）、総戸数60戸（一般販売対象戸数30戸）他に店舗1区画（ザ・レジデンス））
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階地下2階建（ザ・タワー）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年05月中旬予定入居可能時期：2024年08月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]丸紅都市開発株式会社
施工会社	前田建設工業株式会社
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー口コミ掲示板・評判

4347 名無しさん
- 削除依頼
>>4340 匿名さん
免震で各階ゴミ置き場ありの板マンとか最高じゃないですか
免震、制震ですらない各階ゴミ置き場もない本当の板マンと比べたら優秀すぎる
- 2
4348 マンション掲示板さん
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>>4347 名無しさん
このコメント見たら分かると思うけど、板マン=低仕様ってイメージは確実にあるわけ。
だから板マンよりタワマンが建ったほうがその街だったりエリアの価値もあがる。
4349 マンション検討中さん
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大宮は駅近のまとまった土地がマンションになりにくいからね。タワマンとしてはGMT以来だから10年以上ぶりの供給でしょう。大宮は大規模マンションが出にくい。思う。郊外メガターミナルの立川も、パレスホテル跡地がタワマンの予定だったけど地場企業が買ってマンション計画はなくなるとのこと。メガターミナルで駅近マンションはほんとに限られる
- 3
4350 マンション検討中さん
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今日商業施設の屋外エスカレーターの試運転をしていました
- 5
4351 マンション検討中さん
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西側から見たらこんな感じになってます
- 9
4352 マンション検討中さん
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薄色で安ぽく見えますな。
- 1
4353 マンション検討中さん
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>>4351 マンション検討中さん
いよいよって感じがします！
素晴らしいですね。
- 5
4354 マンコミュファンさん
- 削除依頼
3-AD地区が完成したら、もはや全く違う街になるね
- 5
4355 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>4348 マンション掲示板さん
最近はどこも大規模開発で駅自体の価値が上がる地域が増えてますね。
駅前一等地に板マンを建てる武蔵浦和なんかは駅力の限界を感じます
- 2
4356 通りがかりさん
- 削除依頼
>>4355 検討板ユーザーさん
そんな事言うと、ここも板マンだというツッコミが確実に入りますよ。
無視ですけど。
4357 マンション検討中さん
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オフィスの需要もホテルの需要も無い駅では、駅前がマンションになるのはやむを得ない。しかし駅前にマンション立てると、将来の再開発が格段に困難になるから街が死にやすい。それでもマンションしかニーズがない駅は、マンション建てるより仕方がないわけだが。大宮は恵まれている。
- 3
4358 通りがかりさん
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>>4352 マンション検討中さん
シテｲハウス浦和高砂のように白黒にしたら格好良かったのになぁ。
4359 マンコミュファンさん
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>>4357 マンション検討中さん
ホテルがあるかないかも駅力の一つの目安と言いますからね
- 1
4360 マンコミュファンさん
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>>4355 検討板ユーザーさん

お望み通り釣られてみる
ここと迷ってステアリ買いましたけど、高級感あってめちゃくちゃ良いよ。買ってよかった！都内からです。武蔵浦和の方が都内に近いのもよき。まぁ板マンですけどね。後悔はありません！
- 1
4361 通りがかりさん
- 削除依頼
>>4360 マンコミュファンさん
あ　そうでしたか
それではこちらへどうぞ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678992/
- 5
4362 評判気になるさん
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>>4360 マンコミュファンさん
自分語りおじさん登場
誰も興味はない
- 3
4363 名無しさん
- 削除依頼
>>4360 マンコミュファンさん
購入後も他の掲示板を覗いて無理矢理自分の選択を納得させようとしているのが伝わってきて痛いですねww
- 3
4364 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>4360 マンコミュファンさん
後悔してるからここに来てるんですよね
- 1
4365 マンション検討中さん
- 削除依頼
現在道路工事中
- 13
4366 名無しさん
- 削除依頼
>>4364 検討板ユーザーさん
ヤオコーくらいしか話題がない板マンを購入したら後悔もしますよ
- 4
4367 匿名さん
- 削除依頼
>>4366 名無しさん
イタマンコンプレックスをここでぶちまけるのは、いつもその物件の方々なんですよね。
今回も最初からわかってはいたけど。
- 2
4368 eマンションさん
- 削除依頼
>>4367 匿名さん
はっきりしましたね
仕方ないですね
4369 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
ステアリは他掲示板も荒らしてることで有名だからな。コンプレックスの塊なのだろう
- 1
4370 名無しさん
- 削除依頼
>>4369 検討板ユーザーさん
武蔵浦和の荒らしが本当に懲りがないなあ。
- 2
4371 匿名さん
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>>4365 マンション検討中さん
レジデンス棟もおしゃれだね
4372 名無しさん
- 削除依頼
>>4360 マンコミュファンさん
自ら名乗り出るタイプの荒らしは初めて見た
- 2
4373 評判気になるさん
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銀行まで入る
めちゃくちゃにぎわいでそうですね。
- 8
4374 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>4365 マンション検討中さん
めちゃくちゃいいね
写真ありがたい。
- 1
4375 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
週末写真たくさん
アップされるのを期待しています。
- 1
4376 検討板ユーザーさん
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エスカレーター
イケてる
- 3
4377 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
写真わかりやすい
- 2
4378 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
イメージしやすい
- 3
4379 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
ありがたい
きたむーさん
- 4
4380 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
完成度すごい
- 3
4381 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
存在感もすごい
- 4
4382 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
コスパ
費用対効果考えたら
投資としては
このマンションは最高だね
- 6
4383 匿名さん
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きたむーさん、感謝しかない
- 1
4384 マンション検討中さん
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https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/concept/

出た
- 1
4385 口コミ知りたいさん
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わかりやすい
- 5
4386 匿名さん
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夜
- 8
4387 匿名さん
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団地感のすごさ
4388 マンション検討中さん
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ここが坪単価370は安すぎたな
- 9
4389 名無しさん
- 削除依頼
>>4386 匿名さん
入居はじまって、正面の電気もつき始めると更にイメージ変わりそうです
- 1
4390 評判気になるさん
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妬みが止まらないのも仕方なしかな
- 9
4391 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
投資としてもよい物件
利回り出るね
- 4
4392 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>4386 匿名さん
昼間の
写真待ってます
正面からの夜写真も
楽しみにしてます。
- 1
4393 マンション検討中さん
- 削除依頼
6階73.16平米の中住戸、9,980万円で出てましたがスーモから消えましたね。この価格のままなら低層で坪単価450万円。
- 4
4394 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>4393 マンション検討中さん

東口のルピアが400万らしいからここは70㎡台は1億弱からって感じ
- 2
4395 匿名さん
- 削除依頼
夜景
- 7
4396 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>4395 匿名さん
いよいよ来月内覧会ですね。

スムログに「大宮スカイ&スクエアザ・タワー」の記事があります

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	3998万円～5118万円
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	総戸数 191戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

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