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匿名さん [更新日時] 2025-01-16 01:33:09

大宮スカイ&スクエア ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40~50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)
交通:JR「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「大宮」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.72平米~123.17平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主:三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー|現地映像と再開発計画【クリスティーヌ
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大宮スカイ&スクエアザ・タワー 現地訪問レビュー【2LDK】
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 4321 検討板ユーザーさん


    もうすぐ内覧会

  2. 4322 評判気になるさん


    夜もいいね

  3. 4323 評判気になるさん

    購入者は海外の方が多いそうですが、
    管理組合の理事会はどのように組織なさるんでしょうか?
    管理規約ではどのように定めてるんでしょうか?

  4. 4324 マンション検討中さん

    キャンセル住戸の販売が全然無いのは、一般公開ぜずに抽選落ちした人に回しているから?

  5. 4325 マンション検討中さん

    まだ住宅ローンの本審査かけてる人が少ない殻でしょうね。

  6. 4326 マンション掲示板さん


    めちゃくちゃ素敵

  7. 4327 マンション掲示板さん


    さくら

  8. 4328 通りがかりさん

    >>4326 マンション掲示板さん

    素敵ではあるがこれはタワマンではなく板マンだな

  9. 4329 匿名さん

    板マンの代表例として有名になりそう

  10. 4330 eマンションさん

    >>4328 通りがかりさん
    外観で板マンと間違いやすいなあ。

  11. 4331 匿名さん

    埼玉では意地でも上に延ばさず横に延ばす

  12. 4332 買い替え検討中さん

    大宮スカイは別に板マンといわれてもいいよね
    タワマンの高さがある板マンだが
    存在感も資産価値も大宮西口では群を抜いていると思う
    スーパーも入る複合施設だし
    唯一無二のマンションだね
    要塞といっていいほどの存在感です。

  13. 4333 ご近所さん

    >>4329 匿名さん
    板マンということを繰り返し言っている人がいますが
    そう解釈するならそうでもいいのでは?
    あえて何回も投稿するような内容ではないのでは?
    目の前がこれだけひらけていて
    さらに商業一体型でターミナル駅の大宮までたった5分の距離
    買えた方は本当にラッキーだとおもいます。
    家賃相場もあがっているので投資としてもかなり魅力的な
    数字が出るのではないかと思います。

  14. 4334 匿名さん

    >>4320 匿名さん
    まさに立地は神立地
    同じ規模で同じ距離では出ないでしょうね。
    資産価値が非常に高い。

  15. 4335 通りがかりさん

    >>4333 ご近所さん
    おそらく一人が定期的に荒らしに来てますね
    個人的な感想言われても何の影響もないので放っておきましょう

  16. 4336 匿名さん

    気にする必要はないです
    そもそも板マンなのは現実の形状だし

  17. 4337 通りがかりさん

    神立地だからこそもっと縦に高くして欲しかった。
    180mくらいのタワマンだったらとてつもなくカッコよかっただろうに。

  18. 4338 マンション掲示板さん

    見た目を気にする人って多いものかな。
    マンションは利便性と快適性がすべてだから、タワマンか板マンかなんてどうでもいい。
    ちなみに私はレジデンス棟にした。

  19. 4339 匿名さん

    >>4338 マンション掲示板さん
    普通の人は気にしませんよね
    定義すら曖昧ですし

  20. 4340 匿名さん

    >>4338 マンション掲示板さん
    そもそもなんだけど、板マンだったらどうなるんでしょうね?
    正直板マンでもいいけど。
    謎すぎる…

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