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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

匿名さん [更新日時] 2024-11-23 09:38:46
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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー｜現地映像と再開発計画【クリスティーヌ】
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大宮スカイ＆スクエアザ・タワー　現地訪問レビュー【2LDK】
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大宮スカイ&スクエア ザ・タワーと大宮駅西口第3－A・D地区第一種市街地再開発事業【クリスティーヌ】
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【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 4286 匿名さん

    そのうち蕨に関所ができるかもしれん

  2. 4287 マンション掲示板さん

    >>4285 匿名さん
    大宮を選ぶ人は埼玉に住みたくて住んでる人が多いので問題無し
    逆に川口辺りの方が意味の無い劣等感を感じながら生活してる人が多いのでは？

  3. 4288 検討板ユーザーさん

    >>4285 匿名さん
    今どきそんな事気にしてるのアンチの貴方みたいな時代遅れの田舎者しか居ないですよ

    • 3
  4. 4289 匿名さん

    全埼玉県民に1億円支給したら9割東京に移住する説

  5. 4290 名無しさん

    >>4289 匿名さん
    1億で買える東京の家なら大宮の方が良い説

    • 7
  6. 4291 通りがかりさん

    >>4289 匿名さん

    1億では都内はもう便利な場所には住めないぞ

    • 6
  7. 4292 マンション検討中さん

    >>4277
    再開発区域の道はできてるけど、そこの隣の東側の既存の一方通行の狭い道路は残ったままになるのかな

    北側の道路もC地区の開発ができる10年後まで繋がらないってことはないよね。令和9年までならまだしも、さいたま市とマロウドインとの話はついてるのかね。

  8. 4293 匿名さん

    もともと一億が予算なら支給されて2億円に
    そしてさいたま脱出

  9. 4294 eマンションさん

    >>4293 匿名さん
    下手な都内近郊より大宮の方が住みやすいと思ってるし、1億円支給とかありえない妄想はもういいです。

    • 4
  10. 4295 マンション検討中さん

    レジデンス棟は予備認定取ってるにに、タワー棟は取ってないのはなぜだろう。何か理由があって予備認定取れないのかな。
    https://www.mankan.or.jp/11_managementplan/precert.html

    • 5
  12. 4296 名無しさん

    >>4287 マンション掲示板さん
    埼玉の奥地を敬遠する都民が川口を選んでるんで、川口駅近マンションの価格は結構上がってるよなぁ。都民を劣等感持ちとの言い方をやめた方がいいよ。

    • 4
  13. 4297 評判気になるさん

    >>4296 名無しさん
    川口を選んでる時点で都民ではなく埼玉県民なんですけどね。
    市をあげて、ほぼ東京とか言ってるのもどうかと思いますよ。
    まあ、このスレ大宮なので川口の話はやめましょう。

    • 5
  14. 4298 マンション検討中さん

    夏が待ち遠しい

    1. 夏が待ち遠しい
    • 12
  15. 4299 マンション検討中さん


    若者人気たかい

    • 2
  16. 4300 マンション検討中さん


    さらに人気出るだろうね

    • 2
  17. 4301 匿名さん

    横浜を超えた

    • 3
  18. 4302 匿名さん

    もはや東京をも超えた

    • 1
  19. 4303 マンション掲示板さん

    ネガがポジってからかってますね

    • 4
  20. 4304 契約者です。

    2件目の転売住戸出ましたね！
    6階・73へーべーくらいの間取りが9.980万ででてますよ( ＾∀＾)

    • 12
  21. 4305 匿名さん

    外構工事、植栽がかなり進んできた

    1. 外構工事、植栽がかなり進んできた
    • 11
  22. 4306 匿名さん

    >>4304 契約者です。さん

    2500万位上げてる？
    てか今思うとすごく安かったよな

    • 8
  23. 4307 通りがかりさん


    すばらしい

    • 4
  24. 4308 マンション掲示板さん

    >>4305 匿名さん
    写真ありがとうございます。

    • 1
  25. 4309 買い替え検討中さん


    いいね

    • 6
  26. 4310 マンコミュファンさん

    X見れば分かるんだからいいよ。
    契約者うざい。
    写真も投稿も住民板でお願いします。

  28. 4311 マンション掲示板さん

    >>4310 マンコミュファンさん
    見に来なければいいのでは？
    何を望んでいるの？

    • 3
  29. 4312 評判気になるさん

    >>4310 マンコミュファンさん
    じゃあ検討者らしい話題どうぞ

    • 4
  30. 4313 匿名さん

    ルール守りましょうね。
    検討してない方(契約者)は書き込みやめましょう。
    検討板が荒れる原因になります。

    • 2
  31. 4314 匿名さん

    購入出来なかった方の気持ちを逆撫でするような投稿は検討板では控えませんか？

  32. 4315 eマンションさん

    >>4314 匿名さん
    写真が検討者を逆撫でします？
    検討に写真が役立たない理由が分かりません。

    • 1
  33. 4316 匿名さん

    もう住民版に移行しましょう
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680686/

    • 7
  34. 4317 評判気になるさん

    立地良し、スペック悪し。

    1. 立地良し、スペック悪し。
    • 7
  35. 4318 eマンションさん

    >>4306 匿名さん

    そうですね～！今思えばかなり安いと思う。株などの資産持ってないからマンションだけでも買っておいてほっとしてる。

    • 2
  36. 4319 検討板ユーザーさん

    >>4317 評判気になるさん
    安かったですよね。
    まじで便利すぎます。

    • 3
  37. 4320 匿名さん

    >>4319 検討板ユーザーさん
    立地が全てですからね。
    スペックだって免震あるのは素晴らしい。

    • 5
  39. 4321 検討板ユーザーさん


    もうすぐ内覧会

    • 5
  40. 4322 評判気になるさん


    夜もいいね

    • 4
  41. 4323 評判気になるさん

    購入者は海外の方が多いそうですが、
    管理組合の理事会はどのように組織なさるんでしょうか？
    管理規約ではどのように定めてるんでしょうか？

  42. 4324 マンション検討中さん

    キャンセル住戸の販売が全然無いのは、一般公開ぜずに抽選落ちした人に回しているから？

  43. 4325 マンション検討中さん

    まだ住宅ローンの本審査かけてる人が少ない殻でしょうね。

    • 1
  44. 4326 マンション掲示板さん


    めちゃくちゃ素敵

    • 3
  45. 4327 マンション掲示板さん


    さくら

    • 4
  46. 4328 通りがかりさん

    >>4326 マンション掲示板さん

    素敵ではあるがこれはタワマンではなく板マンだな

  47. 4329 匿名さん

    板マンの代表例として有名になりそう

    • 1
  48. 4330 eマンションさん

    >>4328 通りがかりさん
    外観で板マンと間違いやすいなあ。

  50. 4331 匿名さん

    埼玉では意地でも上に延ばさず横に延ばす

  51. 4332 買い替え検討中さん

    大宮スカイは別に板マンといわれてもいいよね
    タワマンの高さがある板マンだが
    存在感も資産価値も大宮西口では群を抜いていると思う
    スーパーも入る複合施設だし
    唯一無二のマンションだね
    要塞といっていいほどの存在感です。

    • 3
  52. 4333 ご近所さん

    >>4329 匿名さん
    板マンということを繰り返し言っている人がいますが
    そう解釈するならそうでもいいのでは？
    あえて何回も投稿するような内容ではないのでは？
    目の前がこれだけひらけていて
    さらに商業一体型でターミナル駅の大宮までたった5分の距離
    買えた方は本当にラッキーだとおもいます。
    家賃相場もあがっているので投資としてもかなり魅力的な
    数字が出るのではないかと思います。

    • 7
  53. 4334 匿名さん

    >>4320 匿名さん
    まさに立地は神立地
    同じ規模で同じ距離では出ないでしょうね。
    資産価値が非常に高い。

    • 6
  54. 4335 通りがかりさん

    >>4333 ご近所さん
    おそらく一人が定期的に荒らしに来てますね
    個人的な感想言われても何の影響もないので放っておきましょう

    • 1

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