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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

匿名さん [更新日時] 2024-11-23 09:38:46
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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

[スムラボ 関連記事]
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー｜現地映像と再開発計画【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/24900/
大宮スカイ＆スクエアザ・タワー　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/28338/
大宮スカイ&スクエア ザ・タワーと大宮駅西口第3－A・D地区第一種市街地再開発事業【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/34424/

[スムログ 関連記事]
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー　埼玉県内新築マンション冬の時代のファイナルチャンス【マンションマニア】
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 4244 匿名さん

    商業施設部分です

    1. 商業施設部分です
    • 23
  2. 4245 eマンションさん

    >>4244 匿名さん
    めちゃくちゃかっけー

  3. 4246 匿名さん

    右側に見えているのはエスカレーターかな？階段かな？

    1. 右側に見えているのはエスカレーターかな？...
    • 6
  4. 4247 匿名さん

    >>4246 匿名さん
    この角度から見るとぬりかべみたいでかっこいいですよね

    • 7
  5. 4248 マンコミュファンさん

    >>4246 匿名さん
    図面上はエスカレーターになってますね

    • 1
  6. 4250 入居予定さん

    >>4246 匿名さん

    エスカレーターが3階までできています

    • 2
  7. 4251 マンション掲示板さん

    >>4250 入居予定さん
    写真お待ちしています

    • 2
  8. 4252 評判気になるさん


    たしかに存在感たかい

    • 4
  9. 4253 匿名さん

    日本語大丈夫？

    • 3
  10. 4254 eマンションさん

    外構工事が始まってる
    デジタルパネル無くなった

    • 2
  12. 4255 評判気になるさん
    • 8
  13. 4256 評判気になるさん


    第二位

    • 1
  14. 4257 検討板ユーザーさん

    写真お待ちしています

  15. 4258 マンション検討中さん


    池袋がめちゃくちゃ変わるね。

    • 2
  16. 4259 匿名さん

    写真です

    1. 写真です
    • 14
  17. 4260 通りがかりさん

    エントランスのワクワク感が凄いよね

  18. 4261 eマンションさん

    建物東側の通路の整備が終わったら、竣工を待たずに早めに通行できるようにしてくれるかなあ。
    今の道が狭すぎて車と歩行者のすれ違いも危ないくらいだから。

    • 1
  19. 4262 匿名さん

    肩をぶつけてくるやつが多すぎ

  20. 4263 匿名さん

    前を見て歩いてほしい

  21. 4264 マンション検討中さん

    あの東側の既存の細い道はあのままなのですかね？

    あと、北側にできる道ってマロウドインとコインパーキングがあるからつながりませんね。あそこはどうするんだろう

    • 3
  22. 4265 匿名さん

    どうすればいいんだろう

  23. 4266 マンション検討中さん

    写真です、規模にワクワクしかない

    1. 写真です、規模にワクワクしかない
    • 9
  24. 4267 マンション検討中さん

    写真どうぞ

    1. 写真どうぞ
    • 12
  25. 4268 匿名さん

    圧倒的な壁感

    • 1
  26. 4269 匿名さん

    だがそれがいい

    • 2
  28. 4270 匿名さん

    ぼれぼれするわ

    • 1
  29. 4271 マンション検討中さん

    東側の道の電信柱は地中化は無理なのかな。
    あとアルディージャの旗を立ててる街灯と消火栓の看板もせめて移設できないかねぇ

  30. 4272 匿名さん

    もうちょい写真の撮り方を勉強してきて

    • 2
  31. 4273 名無しさん

    >>4272 匿名さん
    失礼すぎるでしょ、さすがに。善意でやってくれてるのに感謝の気持ちも持てないのか

    • 9
  32. 4274 匿名さん

    勝手にとって感謝を要求するからだよ

  33. 4275 匿名さん

    写真は住民版に載せたほうがいいですよ

    • 3
  34. 4276 マンション比較中さん

    >>4274 匿名さん
    すごいね

  35. 4277 口コミ知りたいさん

    >>4264 マンション検討中さん

    東側はもう歩道を作り始めてるけど？
    上のエントランス写真を見れば側溝が見えるでしょ

    北側も事業化してる
    ホテルとパーキングの所は大宮駅西口第3C地区と言う再開発地区の一部で準備組合まで出来たので、お楽しみにって感じ

    一応西側が岩槻街道まで、北側がホテルとパーキングの所は確か令和9年3月までが事業期間だったと思う

    • 2
  36. 4278 マンション掲示板さん

    >>4272 匿名さん
    そんな言い方するなら見本を見せていただけますか？
    善意でアップしてくれてる方に酷すぎる。

    • 5
  37. 4279 匿名さん

    善意の押し売り善意の押し売り

  39. 4280 eマンションさん

    >>4271 マンション検討中さん
    3Cの再開発までは厳しいんじゃないですかね…
    東側の電柱無くなれば全方位電柱無くなってスッキリですね！

    • 1
  40. 4281 マンコミュファンさん

    完成が近づき、ネガが再び沸きはじめてる。

    • 7
  41. 4282 eマンションさん

    >>4275 匿名さん
    同感です。
    検討する物件ないのに検討板に写真アップするから荒れるんですよ。

  42. 4283 評判気になるさん
    • 2
  43. 4284 評判気になるさん

    >>4283 評判気になるさん
    一瞬ちょっと高いなと思いましたが、川口クロスの同じくらいの面積が9000万程度ですね。
    それを思えば妥当ですね。
    へたな都心より利便性高いし、坪450は都心ではあり得ない安さ。
    広い部屋が欲しければありだな。

    • 3
  44. 4286 匿名さん

    そのうち蕨に関所ができるかもしれん

  45. 4287 マンション掲示板さん

    >>4285 匿名さん
    大宮を選ぶ人は埼玉に住みたくて住んでる人が多いので問題無し
    逆に川口辺りの方が意味の無い劣等感を感じながら生活してる人が多いのでは？

  46. 4288 検討板ユーザーさん

    >>4285 匿名さん
    今どきそんな事気にしてるのアンチの貴方みたいな時代遅れの田舎者しか居ないですよ

    • 3
  47. 4289 匿名さん

    全埼玉県民に1億円支給したら9割東京に移住する説

  48. 4290 名無しさん

    >>4289 匿名さん
    1億で買える東京の家なら大宮の方が良い説

    • 7
  50. 4291 通りがかりさん

    >>4289 匿名さん

    1億では都内はもう便利な場所には住めないぞ

    • 6
  51. 4292 マンション検討中さん

    >>4277
    再開発区域の道はできてるけど、そこの隣の東側の既存の一方通行の狭い道路は残ったままになるのかな

    北側の道路もC地区の開発ができる10年後まで繋がらないってことはないよね。令和9年までならまだしも、さいたま市とマロウドインとの話はついてるのかね。

  52. 4293 匿名さん

    もともと一億が予算なら支給されて2億円に
    そしてさいたま脱出

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