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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

匿名さん [更新日時] 2024-11-23 09:38:46
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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

[スムラボ 関連記事]
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー｜現地映像と再開発計画【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/24900/
大宮スカイ＆スクエアザ・タワー　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/28338/
大宮スカイ&スクエア ザ・タワーと大宮駅西口第3－A・D地区第一種市街地再開発事業【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/34424/

[スムログ 関連記事]
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー　埼玉県内新築マンション冬の時代のファイナルチャンス【マンションマニア】
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 4224 マンション検討中さん

    道も広がるし、囲いが取れたらさらに印象が変わると思います。

    • 5
  2. 4225 eマンションさん

    イメージパースと全然違うな

    • 1
  3. 4226 入居予定さん

    >>4225 eマンションさん

    そりゃそうでしょうよ
    植栽もまだまだだし
    仮囲いの中だし
    違って当たり前

  4. 4227 匿名さん

    >>4225 eマンションさん
    全然、とは？
    だいたいどこもイメージパースとの差は多少ありますよ。

    • 1
  5. 4228 匿名さん

    天気よくないですが今日の写真です

    1. 天気よくないですが今日の写真です
    • 8
  6. 4229 通りがかりさん


    だよね

    • 1
  7. 4230 マンション掲示板さん

    >>4228 匿名さん

    漢字で大宮って入ってていい感じ

    • 1
  8. 4231 名無しさん

    下記ポストの3枚目の写真、大宮スカイがちゃんと写ってます。商業施設も見えてます。
    https://x.com/abenao7070/status/1757621650923884764?s=46&t=6JzWo3RNCNo...

  9. 4232 匿名さん

    >>4222 匿名さん
    商業施設の部分も思ったよりいいな

    • 1
  10. 4233 匿名さん

    イメージパースに近い角度です

    1. イメージパースに近い角度です
    • 20
  12. 4234 匿名さん

    >>4233 匿名さん
    まあ…こんなもんだよね…

    • 2
  13. 4235 マンション検討中さん

    転売住戸欲しいけど、坪単価いくらするかな。。新築で買えば良かった。

    • 3
  14. 4236 eマンションさん

    >>4234 匿名さん

    こっちの掲示板でもネガっているのか笑

    • 6
  15. 4237 評判気になるさん

    >>4236 eマンションさん
    すごい執念w

    • 5
  16. 4238 検討板ユーザーさん

    あのデカデカアピールしてるロゴには違和感を感じなくはない…
    もう少し小さくても良かったな
    まあ、しばらく見てれば慣れるか

    • 1
  17. 4239 マンション検討中さん

    大宮門街みたいにロゴよりも看板が目立っちゃうのに比べたら、全然良いと思う

    1. 大宮門街みたいにロゴよりも看板が目立っち...
    • 2
  18. 4240 eマンションさん

    >>4239 マンション検討中さん
    確かにそうですね
    ソラミチやアドグレイスのように何もないと商業施設として認識されない可能性もあるので、これくらいがちょうど良いかも

    • 1
  19. 4241 検討板ユーザーさん

    AddGrace Omiyaはビルの外側に看板を取り付けられないみたい

    セブンイレブンが出店するのだが、内側に設置されてる

    • 2
  20. 4242 周辺住民さん

    >>4235 マンション検討中さん
    マンマニさんも最近言ってるけど、ランドマークのマンションは2~3割増しで中古出てくるのが最近普通だから、ここも平均坪500位前後とかで出てきそう。　最近築6年大宮駅徒歩５分 10数階のパークハウス3LDKが坪380位で出てたけど、商業一体型免振タワマンはそれより当然高くなるだろうし。　　　

    • 2
  21. 4243 検討板ユーザーさん


    買えたひとおめでとう

    • 7
  22. 4244 匿名さん

    商業施設部分です

    1. 商業施設部分です
    • 23
  23. 4245 eマンションさん

    >>4244 匿名さん
    めちゃくちゃかっけー

  24. 4246 匿名さん

    右側に見えているのはエスカレーターかな？階段かな？

    1. 右側に見えているのはエスカレーターかな？...
    • 6
  25. 4247 匿名さん

    >>4246 匿名さん
    この角度から見るとぬりかべみたいでかっこいいですよね

    • 7
  26. 4248 マンコミュファンさん

    >>4246 匿名さん
    図面上はエスカレーターになってますね

    • 1
  28. 4250 入居予定さん

    >>4246 匿名さん

    エスカレーターが3階までできています

    • 2
  29. 4251 マンション掲示板さん

    >>4250 入居予定さん
    写真お待ちしています

    • 2
  30. 4252 評判気になるさん


    たしかに存在感たかい

    • 4
  31. 4253 匿名さん

    日本語大丈夫？

    • 3
  32. 4254 eマンションさん

    外構工事が始まってる
    デジタルパネル無くなった

    • 2
  33. 4255 評判気になるさん
    • 8
  34. 4256 評判気になるさん


    第二位

    • 1
  35. 4257 検討板ユーザーさん

    写真お待ちしています

  36. 4258 マンション検討中さん


    池袋がめちゃくちゃ変わるね。

    • 2
  37. 4259 匿名さん

    写真です

    1. 写真です
    • 14
  39. 4260 通りがかりさん

    エントランスのワクワク感が凄いよね

  40. 4261 eマンションさん

    建物東側の通路の整備が終わったら、竣工を待たずに早めに通行できるようにしてくれるかなあ。
    今の道が狭すぎて車と歩行者のすれ違いも危ないくらいだから。

    • 1
  41. 4262 匿名さん

    肩をぶつけてくるやつが多すぎ

  42. 4263 匿名さん

    前を見て歩いてほしい

  43. 4264 マンション検討中さん

    あの東側の既存の細い道はあのままなのですかね？

    あと、北側にできる道ってマロウドインとコインパーキングがあるからつながりませんね。あそこはどうするんだろう

    • 3
  44. 4265 匿名さん

    どうすればいいんだろう

  45. 4266 マンション検討中さん

    写真です、規模にワクワクしかない

    1. 写真です、規模にワクワクしかない
    • 9
  46. 4267 マンション検討中さん

    写真どうぞ

    1. 写真どうぞ
    • 12
  47. 4268 匿名さん

    圧倒的な壁感

    • 1
  48. 4269 匿名さん

    だがそれがいい

    • 2
  50. 4270 匿名さん

    ぼれぼれするわ

    • 1
  51. 4271 マンション検討中さん

    東側の道の電信柱は地中化は無理なのかな。
    あとアルディージャの旗を立ててる街灯と消火栓の看板もせめて移設できないかねぇ

  52. 4272 匿名さん

    もうちょい写真の撮り方を勉強してきて

    • 2
  53. 4273 名無しさん

    >>4272 匿名さん
    失礼すぎるでしょ、さすがに。善意でやってくれてるのに感謝の気持ちも持てないのか

    • 9

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