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匿名さん [更新日時] 2025-01-16 01:33:09

大宮スカイ&スクエア ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40~50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)
交通:JR「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「大宮」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.72平米~123.17平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主:三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー|現地映像と再開発計画【クリスティーヌ
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大宮スカイ&スクエアザ・タワー 現地訪問レビュー【2LDK】
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大宮スカイ&スクエア ザ・タワーと大宮駅西口第3-A・D地区第一種市街地再開発事業【クリスティーヌ
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 421 匿名さん

    >>420 マンション検討中さん
    ありがとうございます。やはりそうなんですね。メールで念のため問い合わせたのにまったく返信なし。返信メールの氏名も逆転していましたし、日鉄興和って感じですね。

  2. 422 評判気になるさん

    オンライン説明会出なかったけど、お得価格ではないものの、武蔵浦和のステアリみたいなスケベ価格ではないのか。
    残債割れリスクは低そうだけど、間取りと設備がタワマンにしては微妙なのがネックだなぁ

  3. 423 マンション検討中さん

    19日過ぎたら特別オンライン案内会の案内がきそうですねー

  4. 424 マンション検討中さん

    >>398 マンション検討中さん
    300前半とか言ってた人いましたね。

  5. 425 マンション検討中さん

    19日ウェビナー参加する人少なそう

  6. 426 匿名さん

    >>366 匿名さん
    亀レスだけど、東京タワーズは
    有名は有名でも、清掃工場近くとか色んな理由から価格が安かったので有名になったわけで。

  7. 427 購入経験者さん

    >>426 匿名さん

    いや、価格とかではなく、外廊下でもいいマンションはあるって言いタンでしょ366は・・・

  8. 428 マンション検討中さん

    案内来ないですね

  9. 429 マンション検討中さん

    メリット
    ロビーがいい
    完成したら目立つ
    価格は適正

    デメリット
    徒歩5分じゃ駅までつかない
    ソニックシティのせいで眺望はいまいち?
    外廊下
    間取りがタワマンらしくない
    適正価格とはいえやっぱり高い

  10. 430 マンション検討中さん

    ようやくオンライン案内会の招待が来ましたね

  11. 431 マンション検討中さん

    結構埋まってますね

  12. 432 マンション検討中さん

    みなさん特別オンライン案内会は参加されるのでしょうか。ここは人気があるんですかね、、、?

  13. 433 マンション検討中さん

    投稿数で察してください

  14. 434 検討板ユーザーさん

    >>432 マンション検討中さん
    参加するで。なんか気になることあるんやったら聞いとこか?

  15. 435 マンション検討中さん

    ここの検討層って周辺エリアでの住み替えで利益出た人たちが多そうですよね。
    一時所得層には高いし、仮に買えても都内価格だからわざわざ大宮を検討する人は少数派だろうし。

  16. 436 マンション検討中さん

    大半はGMT等々からの買い替えニーズでしょうね。3LDK多めだし、一時取得者さんは多くないでしょう。

  17. 437 マンション検討中さん

    一時取得者もそれなりに多いと思いますよ

  18. 438 マンション検討中さん

    東京からの転入組が多いから価格が跳ね上がってる

    東京だとちょっと良いところは400万は余裕で超えるからまだ割安に思われちゃう

    流石にこれ以上は上がらないで欲しい

  19. 439 マンション検討中さん

    >>438 マンション検討中さん
    大宮駅は交通の便も良く百貨店や駅のSCも充実していて魅力的なのでまだまだ上がるかと。

  20. 440 口コミ知りたいさん

    私もそう思うんですが、その割にはセミナー申込者数であったり、特別オンライン案内会も週末でもまだ予約できます。本当の人気物件は予約を取る事自体が難しいので、逆に心配になってきています。

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