大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

Name: 大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー/大宮スカイ＆スクエア ザ・レジデンス
Brand: 日鉄興和不動産株式会社
Rating: 3.9 (65 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-11-09 20:20:12

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。

所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主：三井不動産

敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）（ザ・タワー）、901番（地番）（ザ・レジデンス）
交通	京浜東北線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東北本線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）高崎線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼京線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（前橋～小田原）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東武野田線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼玉新都市交通伊奈線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）
種別	新築マンション
総戸数	582戸（総戸数522戸（一般販売対象戸数399戸）他に店舗・事務所区画23戸（ザ・タワー）、総戸数60戸（一般販売対象戸数30戸）他に店舗1区画（ザ・レジデンス））
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階地下2階建（ザ・タワー）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年05月中旬予定入居可能時期：2024年08月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]丸紅都市開発株式会社
施工会社	前田建設工業株式会社
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー口コミ掲示板・評判

4164 口コミ知りたいさん
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確かに全くタワマンって感じがしないな
- 4
4165 匿名さん
- 削除依頼
不動産は立地
見た目は要塞みたいでかっこいい
かなりいい物件だよね
ここは
- 5
4166 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>4164 口コミ知りたいさん

だからここは横長のイタマンだって。どんな理屈並べてもそれは変わらないよ。
4167 名無しさん
- 削除依頼
>>4166 マンション検討中さん

高さの基準で言えばタワマン。形状から言えば板状マンション(板マン)。
- 3
4168 通りがかりさん
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形状以外はれきっとしたタワマンだし
形状は必須条件ではないはずなのに
ネガの嫉妬がすごいな
今は在庫ないからお帰りなさい
- 4
4169 周辺住民さん
- 削除依頼
>>4167 名無しさん
逆にそれくらいしか文句の付け所がないのでしょうね。
立地も将来性も高いマンション。
価格もそこまで高くなかったので
ここを買えた方はラッキーでしたね。
商業一体型マンションで駅近で
さらにスーパーも入るというのは便利以外にない。
- 9
4170 マンコミュファンさん
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大規模だから横にも大きい

それについて、完売して半年くらいのマンションの購入検討板に、ずーっと一生懸命粘着してネガしてくるとは、どんな方なのか

いつも粛々と削除依頼するが、
削除依頼するのも馬鹿らしくなる
- 7
4171 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>4170 マンコミュファンさん

ほんとにそう。
そもそもマンション買える要素のない、ただの荒らしだと思ってます。
でなければ、こんなに粘着しないかと。
かわいそうですね。
- 4
4172 マンション比較中さん
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ここのマンション横に大きい分、スーパーの売り場面積が1,703㎡もあるのが良いよね。これかなり大きくて首都圏でみてもマンション下駄に入るスーパーでは最大級じゃないのかな。相当便利だし、スーパーだけでも人が集まる施設だとは思う。
※参考までに東口にあるマルエツ大宮は972㎡、オーケー大宮宮原 1618㎡。同じくタワマン下駄にスーパーが入ってる川口クロスのマルエツは1,041㎡。
- 13
4173 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>4172 マンション比較中さん
マンションもいいし、便利になるし、間違いない。
ネガが湧くのも仕方なしですね。
かわいそう…
- 2
4174 職人さん
- 削除依頼
名称にタワーって入ってるんだからタワマンなんよ
- 2
4175 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>4172 マンション比較中さん
マンションの下に
こんな規模のスーパー
はっきりいって便利すぎる
大宮西口ではあきらかにナンバーワン
- 5
4176 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>4175 検討板ユーザーさん
商業施設がオープンするとイメージまたガラッと変わりますね！
4177 マンション検討中さん
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大宮全体ではナンバー2？
- 1
4178 評判気になるさん
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タワマンを買えない板マン勢の妬みでしょう
- 1
4179 名無しさん
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中身のない低レベルの煽りは無視が一番
- 1
4180 匿名さん
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大宮駅からバスで20分くらいのところに住んで約25年。念願の大宮駅近くに住めることに感慨ひとしお。
大宮スカイの立地は現時点でも最高レベルですが、大きなスーパーもでき、さらに将来開発が進められるということで、言う事なし。
レジデンス棟売り出しと同時に即決購入。
大宮スカイ購入者の中には、大宮は初めての方も大勢いると思いますが、実際に住んでみて100％買って良かったと思えると断言できます。
- 8
4181 名無しさん
- 削除依頼
>>4180 匿名さん
ただわたし大宮が好みじゃないんで不安しかないです
- 1
4182 匿名さん
- 削除依頼
>>4180 匿名さん
間違いなくすばらしい物件ですよ。
大宮スカイ＆スクエア
- 3
4183 匿名さん
- 削除依頼
誰しも損をしたくないもの
このマンションは素晴らしいと言い聞かせることで
気持ちを安らかにさせるのです
- 2
4184 名無しさん
- 削除依頼
>>4181 名無しさん
検討候補に入らないならお帰りください
まあ、もう買えませんけど
- 2
4185 マンコミュファンさん
- 削除依頼
明らかに買えなかっただけの荒らしがいますね。
- 1
4186 検討板ユーザーさん
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かっこいい
- 3
4187 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
大宮強し
- 1
4188 匿名さん
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なんの脈絡もない上げコメントが定期的に発生しますね…
突然過ぎて意図も分からない
- 2
4189 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
スケジュールの通知が来ましたね！
- 1
4190 あんちゃん
- 削除依頼
WBSで出てた（嬉）
- 8
4191 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>4190 あんちゃん
この規模で下にスーパー
便利すぎる
- 3
4192 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
これはいい買い物した
- 5
4193 匿名さん
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大都市ならオフィスという立地にマンション、これぞ埼玉
4194 評判気になるさん
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>>4193 匿名さん
立地はめちゃくちゃいい
- 3
4195 評判気になるさん
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いいね
- 2
4196 匿名さん
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>>4195 評判気になるさん
迫力がすごい
4197 匿名さん
- 削除依頼
裏側が安い造りで残念だった
十条ですら内廊下なんだから内廊下にしてほしかった
4198 ソニック
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雪で良い感じの写真が撮れるかと思って来てみたけど視界が悪いだけだったorz
- 16
4199 eマンションさん
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>>4197 匿名さん
今さらどうしたの？
完売してるんでご心配なく
- 1
4200 匿名さん
- 削除依頼
新日鉄だけあって、武蔵浦和スカイガーデンと瓜二つ
- 1
4201 通りがかりさん
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>>4198 ソニックさん

マジで前に建ってるマンション邪魔だな。そのせいで商業施設もかなり小ぶりだし。、
なんとかまとめて再開発出来なかったのか？
- 1
4202 マンション検討中さん
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マンションの下1-3階も商業施設になっているので、かなり広いですよ。
- 6
4203 評判気になるさん
- 削除依頼
>>4197 匿名さん
確かに日鉄興和らしい残念感はあるね
出来上がってみないとマンションってわからないね
- 1
4204 マンション検討中さん
- 削除依頼
工事現場では朝6時から除雪作業などで早朝出社されてました。作業員の皆さんには感謝ですね。
- 6
4205 口コミ知りたいさん
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>>4197 匿名さん
十条売れてないじゃん。。
駅舎が大宮と比べたら、、、
大宮駅みたいなターミナル駅は
便利さが違います。
- 5
4206 マンション検討中さん
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>>4198 ソニックさん
写真ありがとうございます。
4207 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>4202 マンション検討中さん
めちゃくちゃ便利になりそうです。
- 1
4208 評判気になるさん
- 削除依頼
>>4205 口コミ知りたいさん

苦戦してるね。十条の仕様下げてもう少し安くするべきだったね

ここの隣にできるブリリア？は仕様を上げて欲しいな
- 1
4209 マンション検討中さん
- 削除依頼
十条タワーも売れてないし、ハザコクも入居始まったけど結局完売してないしね。仕様なんかより立地が遥かに大事ということ
- 8
4210 評判気になるさん
- 削除依頼
写真お待ちしています
- 1
4211 名無しさん
- 削除依頼
>>4210 評判気になるさん

内装工事中で余り変化なしなので、変化あったらアップします
商業施設棟の覆いがなくなったらとか
- 4
4212 マンション検討中さん
- 削除依頼
十条でもハザコクでもやはりタワマンに一度は住んでみたいとうのは本音かな。ここは立地がいいので数年住んで売却してタワマンに住むって人も少しはいそう
4213 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>4198 ソニックさん
いつも写真ありがとうございます
- 1

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