| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）（ザ・タワー）、901番（地番）（ザ・レジデンス） |
| 交通 |
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
東北本線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
高崎線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
埼京線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
東武野田線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
埼玉新都市交通伊奈線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
582戸（総戸数522戸（一般販売対象戸数399戸）他に店舗・事務所区画23戸（ザ・タワー）、総戸数60戸（一般販売対象戸数30戸）他に店舗1区画（ザ・レジデンス）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階 地下2階建（ザ・タワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年05月中旬予定
入居可能時期：2024年08月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]丸紅都市開発株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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4122
マンション掲示板さん
>>4116 マンション検討中さん
本気で言ってたら正直びびる。そもそも武蔵浦和はさすがに大宮と駅の格が違うよ。。
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4123
匿名さん
>>4120 名無しさん
ルミネ改札は10時から使用できるから朝はそんな早くいけないよ
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4124
匿名さん
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4125
マンション検討中さん
>>4123 匿名さん
こちらのマンションの方が使うであろう成城石井のある方のルミネ改札はもっと早くから開いてますよ。
反対側は10時ですけど。
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4126
匿名さん
ステアリは駅まで徒歩30秒くらいで、
こっちは駅5分だがタワマン
どっちも良い悪い無いんじゃない？
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4127
名無しさん
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4128
名無しさん
>>4124 匿名さん
いったん2階なんてあがらんよ？
大宮は入り口沢山ある
大宮行ったことないんでしょ？
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4129
eマンションさん
>>4124 匿名さん
大宮つかってないだろ
普段
バレバレだよ
恥ずかしい
大宮スカイは
立地は文句なしだよ
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4130
マンション検討中さん
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4131
マンション掲示板さん
とっくの昔に全戸、即日完売なった物件に、突如現れ一人執着するのはなぜ？
何がつらいの？
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4132
eマンションさん
ステアリ上げの書き込みは浦和西口タワマンスレにも大量にあるしステアリを叩かせたい人間が書き込んでるだけだよ
まんまと相手せずにスルーが賢明
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4133
eマンションさん
最近のネガの書き込みは埼玉県内の駅間で叩き合わせようとする輩ばかり
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4134
検討板ユーザーさん
>>4132 eマンションさん
ステアリは板マンだし誰も相手にはしていないですよ
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4135
評判気になるさん
>>4134 検討板ユーザーさん
闘う必要はないですよね。
大宮駅5分で各階ゴミ置き場あり高さ100Mマンションも、
武蔵浦和駅20秒でプラウド仕様高さ60Mマンションも、
どちらも価値ある良い物件。
2024年入居としては相対的に割安だし。
どっちがより良いかは人それぞれの状況や価値観次第。
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4136
匿名さん
>>4135 評判気になるさん
そもそも武蔵浦和ステアリに興味がないので比較対象にないです
お帰りください
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4138
通りがかりさん
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4140
名無しさん
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4141
マンション検討中さん
ムサコしか考えないといいながら
大宮に執着するなんて可哀想
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4142
匿名さん
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4143
管理担当
[No.4106～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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4144
マンション検討中さん
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4145
口コミ知りたいさん
>>4144 マンション検討中さん
結局そうだったみたいね。全て当日申し込みで終わり。
出来上がる一年前には完売か。
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4146
マンション検討中さん
>>4145 口コミ知りたいさん
埼玉県物件では
これが買えたやつ
かなりお買い得って感じでしたね。
やはり大宮が1番
コスパも将来性もばっちり。
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4147
マンション検討中さん
なかなかカッコいい
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4148
匿名さん
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4149
評判気になるさん
>>4148 匿名さん
都内ならただの板マンに見えるかもしれんけど，100ｍ以上の建物がソニックシティしかない大宮では指折りのタワマンなのよ
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4150
口コミ知りたいさん
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4151
マンション検討中さん
購入者ですが、スペックを思えば各階ゴミ置き場のある板マンと言って差し支えないです
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4152
ご近所さん
最近は各階ゴミ置き場がないだけでなく、直床のタワマンもあるらしい（神奈川）
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4153
マンション検討中さん
最近は各階ゴミ置き場があるだけでもだいぶ資産価値上がりますからね
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4154
検討板ユーザーさん
板マン、タワマンってそもそも定義曖昧でもあるので気にしてどうするの？
板マンに見えたら何なの？
全くもって建設的なコメントじゃないんですけど。
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4155
名無しさん
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4156
名無しさん
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4157
eマンションさん
地価がものすごく高い立地でマンション価格は高くなくお買い得だったからね。
スペックはある程度妥協しても、買う人多くて竣工1年前に完売。
文句あるの？
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4158
マンション検討中さん
見た目も資産性に大きい影響あるよ。前建のマンションが再開発に入れたら、敷地の形が綺麗になって、ツインタワーに出来たのかもしれないんだよな。大宮タワーズとGMT、ファーストプレイスタワーも全て新築時の坪単価は220-230万だったけど、今やタワマンらしいGMTが圧倒的に高い。
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4159
購入経験者さん
ここの東側も再開発が進む可能性があると聞いたのですが、早くても10年後とかですかね？
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4160
入居予定さん
>>4159 購入経験者さん
AD地区も組合できたのに進まない
準備組合のC地区は20年後かね
もしくはやらないとか
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4161
マンション検討中さん
C地区は最短で10年くらいでしょうね
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4162
口コミ知りたいさん
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4163
通りがかりさん
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4164
口コミ知りたいさん
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4165
匿名さん
不動産は立地
見た目は要塞みたいでかっこいい
かなりいい物件だよね
ここは
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4166
マンション検討中さん
>>4164 口コミ知りたいさん
だからここは横長のイタマンだって。どんな理屈並べてもそれは変わらないよ。
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4167
名無しさん
>>4166 マンション検討中さん
高さの基準で言えばタワマン。形状から言えば板状マンション(板マン)。
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4168
通りがかりさん
形状以外はれきっとしたタワマンだし
形状は必須条件ではないはずなのに
ネガの嫉妬がすごいな
今は在庫ないからお帰りなさい
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4169
周辺住民さん
>>4167 名無しさん
逆にそれくらいしか文句の付け所がないのでしょうね。
立地も将来性も高いマンション。
価格もそこまで高くなかったので
ここを買えた方はラッキーでしたね。
商業一体型マンションで駅近で
さらにスーパーも入るというのは便利以外にない。
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4170
マンコミュファンさん
大規模だから横にも大きい
それについて、完売して半年くらいのマンションの購入検討板に、ずーっと一生懸命粘着してネガしてくるとは、どんな方なのか
いつも粛々と削除依頼するが、
削除依頼するのも馬鹿らしくなる
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4171
マンコミュファンさん
>>4170 マンコミュファンさん
ほんとにそう。
そもそもマンション買える要素のない、ただの荒らしだと思ってます。
でなければ、こんなに粘着しないかと。
かわいそうですね。
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