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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

匿名さん [更新日時] 2024-11-23 09:38:46
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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

[スムラボ 関連記事]
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー｜現地映像と再開発計画【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/24900/
大宮スカイ＆スクエアザ・タワー　現地訪問レビュー【2LDK】
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大宮スカイ&スクエア ザ・タワーと大宮駅西口第3－A・D地区第一種市街地再開発事業【クリスティーヌ】
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【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
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大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー　埼玉県内新築マンション冬の時代のファイナルチャンス【マンションマニア】
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 4081 eマンションさん

    いよいよ来年引き渡し
    カウントダウンスタート

  2. 4082 eマンションさん

    遠方購入者です。
    年末年始
    たくさん写真アップされるのを
    期待しています。

    • 2
  3. 4083 ご近所さん

    >>4082 eマンションさん
    今は内装工事メインで変化がないから面白みないよ
    それに年末年始は工事休みだから余計にね！

    • 5
  4. 4084 名無しさん

    来年は隣のタワマンも
    建築開始されますね。
    来年以降も楽しみです。

  5. 4085 通りがかりさん


    いいね

    • 2
  6. 4086 マンション掲示板さん

    いよいよ今年引き渡し
    楽しみすぎる

  7. 4087 口コミ知りたいさん

    >>4084 名無しさん

    まだそんな感じないよね
    遅れてると聞いたけどどうなんだろ

  8. 4088 通りがかりさん

    >>4087 口コミ知りたいさん
    今年中の着工は難しいっぽい

    • 2
  9. 4089 マンション検討中さん

    >>4088 通りがかりさん
    噂話ではなく
    ソースを示してよ
    今年着工、2027年完了だよね
    今の段階では

    • 1
  10. 4090 マンション検討中さん

    ソースはないけど、全く工事が始まる気配がないことは現地来ればわかるよ。

    • 1
  12. 4091 検討板ユーザーさん

    マンマニさんの今日のブログによれば、「早ければですが2028年くらいには竣工する流れ」とのことです。計画遅延はほぼ間違いないでしょう。

    https://www.sumu-log.com/archives/60131/

    • 1
  13. 4092 匿名さん


    大宮評価高し

    • 3
  14. 4093 入居予定さん

    >>4089 マンション検討中さん
    ソースはないけど権利変換もまだまだの状況
    解体の時期も示されていない
    B地区の時を思い返しても年内着工は無理でしょう

    • 1
  15. 4094 周辺住民さん


    これは安かったよね
    内廊下でホテルライクでこの値段は買いでしたね

  16. 4095 検討板ユーザーさん

    >>4094 周辺住民さん

    この部屋だけずば抜けて安かった
    最後まで取っておいたけどどうせ抽選だったんでしょ

  17. 4096 評判気になるさん

    テナントがきになります。

    • 1
  18. 4097 周辺住民さん

    >>4093 入居予定さん
    しばらくは大宮スカイアンドスクエアが
    大宮西口ではナンバーワンであり続けるでしょうね

  19. 4098 口コミ知りたいさん

    大宮駅前にぶつかりおじさん出没してます。ノーマスク、ガマガエルみたいな顔に注意してください。

    • 1
  20. 4099 eマンションさん

    いい感じですね

    1. いい感じですね
    • 8
  21. 4100 名無しさん

    丸い部分がシート剥がれれば
    かなりいい感じになりますね。

    1. 丸い部分がシート剥がれればかなりいい感じ...
    • 11
  22. 4101 匿名さん

    >>4100 名無しさん
    少し角度変えて

    1. 少し角度変えて
    • 8
  23. 4102 マンション掲示板さん

    >>4101 匿名さん
    写真ありがとうございます

  24. 4103 マンション検討中さん

    南向きの低層階を買いましたが、5階かつ冬でも日当たりは十分ありそうです。影はソニックシティのもので、前建てのマンションのではないです。

    1. 南向きの低層階を買いましたが、5階かつ冬...
    • 8
  25. 4104 マンション掲示板さん

    >>4103 マンション検討中さん
    写真ありがとうございます

    • 1
  26. 4105 通りがかりさん

    武蔵浦和ステアリより安ぽく見えるなぁw

    • 2
  28. 4107 評判気になるさん

    大栄橋から見るこのマンションなにげにいいよ

    • 3
  29. 4108 匿名さん

    新日鉄だもん野村不動産とは使う部材が全然違う

    • 2
  30. 4109 匿名さん

    カバーがかかっているとすごいでかく感じたが、完成すると団地っぽさが出てくるね

  31. 4110 マンション検討中さん

    夏の開業に向けてテナント募集中かと思いますが、すでにスーパー、調剤薬局、保育園、コンビニ、シェアオフィス、小児科、銀行の入居が決まっているようですね。

    https://canaeru.usen.com/bukken/p103043/

    • 1
  32. 4111 検討板ユーザーさん

    >>4110 マンション検討中さん

    コンビニはセブンイレブン復活？
    銀行は埼玉りそな銀行かな？お隣の再開発が始まるし

  33. 4112 マンション掲示板さん

    >>4105 通りがかりさん

    武蔵浦和ステアリってタワマンですらないんだが。。。

  34. 4113 マンション検討中さん

    >>4112 マンション掲示板さん
    わかってないなあ、因みに板マンの武蔵浦和ステアリにさえ及ばないということだよねw

    • 1
  35. 4114 マンション掲示板さん

    >>4112 マンション掲示板さん
    大宮スカイのほうが
    家賃もとれるし資産価値高いから
    埼玉県で1番の駅はやはり大宮

  36. 4115 評判気になるさん

    >>4113 マンション検討中さん
    武蔵浦和ステアリは各階ゴミ置き場あるんだ？

    • 1
  37. 4116 マンション検討中さん

    >>4115 評判気になるさん
    個別要素じゃなくて総合的に武蔵浦和ステアリは明らかに上だろうw

    • 2
  39. 4117 匿名さん

    >>4116 マンション検討中さん
    あなたの感想よりモモレジさんの
    評価のほうが信頼できるね
    https://mansion-madori.com/blog-entry-9200.html

    1. あなたの感想よりモモレジさんの評価のほう...
    • 4
  40. 4118 匿名さん

    埼京線だけで言ったら、信号待ち含めて駅まで10分くらいかかる

  41. 4119 口コミ知りたいさん

    >>4108 匿名さん
    このデベはホント仕様はケチるよね…
    大宮駅徒歩5分に価値があるというのはわかりますが。

  42. 4120 名無しさん

    >>4118 匿名さん
    荒らしのネガが凄いけど、

    埼京線だけで言ったら、信号待ち含めて駅まで10分くらいかかる

    に反論してみる。

    まず、信号なしで駅に行ける。
    5分とされてるがそのルートならもっと近い。
    そしてルミネの入り口から駅に入ると、駅ビル入って10秒以内で改札入れる。
    埼京線のホームはそこから階段降りるだけでつく。
    20秒はかからない。

    こんな便利な駅ないよ。

    • 3
  43. 4121 eマンションさん

    因みに横断歩道渡ろうとするとすぐに車は停まってくれるから待ちはほとんどない

  44. 4122 マンション掲示板さん

    >>4116 マンション検討中さん

    本気で言ってたら正直びびる。そもそも武蔵浦和はさすがに大宮と駅の格が違うよ。。

  45. 4123 匿名さん

    >>4120 名無しさん
    ルミネ改札は10時から使用できるから朝はそんな早くいけないよ

    • 2
  46. 4124 匿名さん

    一旦2階あがって地下まで行くのめんどい

  47. 4125 マンション検討中さん

    >>4123 匿名さん

    こちらのマンションの方が使うであろう成城石井のある方のルミネ改札はもっと早くから開いてますよ。

    反対側は10時ですけど。

    • 3
  48. 4126 匿名さん

    ステアリは駅まで徒歩30秒くらいで、
    こっちは駅5分だがタワマン

    どっちも良い悪い無いんじゃない？

  50. 4127 名無しさん

    >>4123 匿名さん
    7時にはあいてるけど？
    必死だなあ

    • 1
  51. 4128 名無しさん

    >>4124 匿名さん
    いったん2階なんてあがらんよ？
    大宮は入り口沢山ある
    大宮行ったことないんでしょ？

  52. 4129 eマンションさん

    >>4124 匿名さん
    大宮つかってないだろ
    普段
    バレバレだよ
    恥ずかしい

    大宮スカイは
    立地は文句なしだよ

  53. 4130 マンション検討中さん

    立地は、ね

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