大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

Name: 大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー/大宮スカイ＆スクエア ザ・レジデンス
Brand: 日鉄興和不動産株式会社
Rating: 3.9 (65 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-11-09 20:20:12

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。

所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主：三井不動産

敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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大宮スカイ&スクエアザ・タワー｜現地映像と再開発計画【クリスティーヌ】
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大宮スカイ＆スクエアザ・タワー　現地訪問レビュー【2LDK】
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）（ザ・タワー）、901番（地番）（ザ・レジデンス）
交通	京浜東北線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東北本線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）高崎線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼京線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（前橋～小田原）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東武野田線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼玉新都市交通伊奈線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）
種別	新築マンション
総戸数	582戸（総戸数522戸（一般販売対象戸数399戸）他に店舗・事務所区画23戸（ザ・タワー）、総戸数60戸（一般販売対象戸数30戸）他に店舗1区画（ザ・レジデンス））
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階地下2階建（ザ・タワー）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年05月中旬予定入居可能時期：2024年08月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]丸紅都市開発株式会社
施工会社	前田建設工業株式会社
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー口コミ掲示板・評判

4060 eマンションさん
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いよいよ
- 5
4061 マンション掲示板さん
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https://www.saitama-np.co.jp/articles/58216/postDetail
いいね
- 3
4062 匿名さん
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つまらないものですがお納めください
- 9
4063 マンション検討中さん
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正直商業施設部分のデザインはダサいです。というか埼玉クオリティ感あります。
小児科のロゴみたいなサクラのマークと、安っぽい板の看板。そして広告料稼ぎたいのか3つ白い板がありますが、ここにデカデカとマツモトキヨシとかのテナントの看板が入るんでしょうね。。デザインは頑張って欲しかった。
- 6
4064 マンション検討中さん
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>>4063 マンション検討中さん
評価は全体出来上がってからにしましょう
- 2
4065 検討板ユーザーさん
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>>4063 マンション検討中さん
緑が入り全体みたら
素敵な仕上がりになると思いますよ。
- 4
4066 口コミ知りたいさん
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てかこれ、非常階段の覆い部分だけどな
4067 マンション比較中さん
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とりあえず現時点で決まっている事が確認出来るのが、スーパー、調剤薬局、保育園、コンビニ、シェアオフィス、小児科、銀行。
ソース：https://www.temposmart.jp/estates/103043

現在、大宮サクラスクエアモールで店舗募集出てる区画は1階、2階に1つずつ、3階に2つ(内一つはクリニック向け)。(その他は既に決まってる？)
賃料が高いから資金に余裕ある店舗じゃないと難しそう。
大宮門街のようにならない事を祈ります。
- 11
4068 購入経験者さん
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>>4063 マンション検討中さん
大宮カドマチもそうなんだけど、今どき外壁に板看板ペタペタするのってどうかと思う、昭和の時代じゃあるまいし

広告つけるなら最低限デジタルサイネージにしてほしかったな、ってかそっちの方が広告料も稼げるだろうに
- 6
4070 検討板ユーザーさん
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>>4067 マンション比較中さん
小児科良いねえ。このあたり小児科の専門医なかったから助かる…！
- 1
4071 マンション掲示板さん
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商業施設でデジタルサイネージって圧倒的に少ないと思うけど

大宮4ヶ所あるし多くないか？
4072 マンション検討中さん
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新幹線からも目立ちますね
- 6
4073 eマンションさん
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今週も工場いい感じに
すすんでますね
- 3
4074 通りがかりさん
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電柱って無くせないのかな？
4075 口コミ知りたいさん
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クレーンどんどん
外れていってる
- 1
4076 マンション検討中さん
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なぜこのマンションは予備認定を取らないのか。
https://www.mankan.or.jp/11_managementplan/precert.html
4077 マンション検討中さん
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いよいよ
- 3
4078 匿名さん
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ちょっと地味だね
- 4
4079 評判気になるさん
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もうかなり低層部も
- 8
4080 eマンションさん
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サクラスクエア
いい感じでカバー外れてますね。
- 2
4081 eマンションさん
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いよいよ来年引き渡し
カウントダウンスタート
4082 eマンションさん
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遠方購入者です。
年末年始
たくさん写真アップされるのを
期待しています。
- 2
4083 ご近所さん
- 削除依頼
>>4082 eマンションさん
今は内装工事メインで変化がないから面白みないよ
それに年末年始は工事休みだから余計にね！
- 5
4084 名無しさん
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来年は隣のタワマンも
建築開始されますね。
来年以降も楽しみです。
4085 通りがかりさん
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いいね
- 2
4086 マンション掲示板さん
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いよいよ今年引き渡し
楽しみすぎる
4087 口コミ知りたいさん
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>>4084 名無しさん

まだそんな感じないよね
遅れてると聞いたけどどうなんだろ
4088 通りがかりさん
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>>4087 口コミ知りたいさん
今年中の着工は難しいっぽい
- 2
4089 マンション検討中さん
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>>4088 通りがかりさん
噂話ではなく
ソースを示してよ
今年着工、2027年完了だよね
今の段階では
- 1
4090 マンション検討中さん
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ソースはないけど、全く工事が始まる気配がないことは現地来ればわかるよ。
- 1
4091 検討板ユーザーさん
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マンマニさんの今日のブログによれば、「早ければですが2028年くらいには竣工する流れ」とのことです。計画遅延はほぼ間違いないでしょう。

https://www.sumu-log.com/archives/60131/
- 1
4092 匿名さん
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大宮評価高し
- 3
4093 入居予定さん
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>>4089 マンション検討中さん
ソースはないけど権利変換もまだまだの状況
解体の時期も示されていない
B地区の時を思い返しても年内着工は無理でしょう
- 1
4094 周辺住民さん
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これは安かったよね
内廊下でホテルライクでこの値段は買いでしたね
4095 検討板ユーザーさん
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>>4094 周辺住民さん

この部屋だけずば抜けて安かった
最後まで取っておいたけどどうせ抽選だったんでしょ
4096 評判気になるさん
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テナントがきになります。
- 1
4097 周辺住民さん
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>>4093 入居予定さん
しばらくは大宮スカイアンドスクエアが
大宮西口ではナンバーワンであり続けるでしょうね
4098 口コミ知りたいさん
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大宮駅前にぶつかりおじさん出没してます。ノーマスク、ガマガエルみたいな顔に注意してください。
- 1
4099 eマンションさん
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いい感じですね
- 8
4100 名無しさん
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丸い部分がシート剥がれれば
かなりいい感じになりますね。
- 11
4101 匿名さん
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>>4100 名無しさん
少し角度変えて
- 8
4102 マンション掲示板さん
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>>4101 匿名さん
写真ありがとうございます
4103 マンション検討中さん
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南向きの低層階を買いましたが、5階かつ冬でも日当たりは十分ありそうです。影はソニックシティのもので、前建てのマンションのではないです。
- 8
4104 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>4103 マンション検討中さん
写真ありがとうございます
- 1
4105 通りがかりさん
- 削除依頼
武蔵浦和ステアリより安ぽく見えるなぁw
- 2
4107 評判気になるさん
- 削除依頼
大栄橋から見るこのマンションなにげにいいよ
- 3
4108 匿名さん
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新日鉄だもん野村不動産とは使う部材が全然違う
- 2
4109 匿名さん
- 削除依頼
カバーがかかっているとすごいでかく感じたが、完成すると団地っぽさが出てくるね

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