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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

匿名さん [更新日時] 2024-11-22 12:36:05
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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー｜現地映像と再開発計画【クリスティーヌ】
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大宮スカイ＆スクエアザ・タワー　現地訪問レビュー【2LDK】
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【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 4051 検討板ユーザーさん

    東口はちょっとね。大宮知ってる人は言わなくてもわかるだろう

    • 2
  2. 4052 評判気になるさん

    >>4051 検討板ユーザーさん
    北側に住居できてもお隣北銀ですからね…
    あの辺りは再開発と縁が無いでしょうし。

  3. 4053 マンション検討中さん

    東西道路が作られて北口新設&180mクラス直結タワマンが出来たら、別世界になるね。

    • 2
  4. 4054 eマンションさん

    >>4053 マンション検討中さん
    かなり先の話でしょうから、その頃になったら大宮スカイからの買い替えもにもちょうどよく、普通にありそうですね。

    • 2
  5. 4055 マンション掲示板さん

    マルエツのオープンが早いんだけど

    1. マルエツのオープンが早いんだけど
    • 7
  6. 4056 マンション掲示板さん

    >>4055 マンション掲示板さん

    いいことですよ

  7. 4057 マンション掲示板さん

    武蔵浦和ステアリのスーパーはヤオコーだそうで。
    個人的にはマルエツよりもヤオコーの方が良かった。

    • 3
  8. 4058 マンコミュファンさん

    >>4057 マンション掲示板さん

    多分桜木駐車場がヤオコーかなと

    • 1
  9. 4059 eマンションさん
  10. 4060 eマンションさん


    いよいよ

    • 5
  12. 4061 マンション掲示板さん
    • 3
  13. 4062 匿名さん

    つまらないものですがお納めください

    1. つまらないものですがお納めください
    • 9
  14. 4063 マンション検討中さん

    正直商業施設部分のデザインはダサいです。というか埼玉クオリティ感あります。
    小児科のロゴみたいなサクラのマークと、安っぽい板の看板。そして広告料稼ぎたいのか3つ白い板がありますが、ここにデカデカとマツモトキヨシとかのテナントの看板が入るんでしょうね。。デザインは頑張って欲しかった。

    1. 正直商業施設部分のデザインはダサいです。...
    • 6
  15. 4064 マンション検討中さん

    >>4063 マンション検討中さん
    評価は全体出来上がってからにしましょう

    • 2
  16. 4065 検討板ユーザーさん

    >>4063 マンション検討中さん
    緑が入り全体みたら
    素敵な仕上がりになると思いますよ。

    • 4
  17. 4066 口コミ知りたいさん

    てかこれ、非常階段の覆い部分だけどな

  18. 4067 マンション比較中さん

    とりあえず現時点で決まっている事が確認出来るのが、スーパー、調剤薬局、保育園、コンビニ、シェアオフィス、小児科、銀行。
    ソース：https://www.temposmart.jp/estates/103043

    現在、大宮サクラスクエアモールで店舗募集出てる区画は1階、2階に1つずつ、3階に2つ(内一つはクリニック向け)。(その他は既に決まってる？)
    賃料が高いから資金に余裕ある店舗じゃないと難しそう。
    大宮門街のようにならない事を祈ります。

    • 11
  19. 4068 購入経験者さん

    >>4063 マンション検討中さん
    大宮カドマチもそうなんだけど、今どき外壁に板看板ペタペタするのってどうかと思う、昭和の時代じゃあるまいし

    広告つけるなら最低限デジタルサイネージにしてほしかったな、ってかそっちの方が広告料も稼げるだろうに

    • 6
  20. 4070 検討板ユーザーさん

    >>4067 マンション比較中さん
    小児科良いねえ。このあたり小児科の専門医なかったから助かる…！

    • 1
  21. 4071 マンション掲示板さん

    商業施設でデジタルサイネージって圧倒的に少ないと思うけど

    大宮4ヶ所あるし多くないか？

  22. 4072 マンション検討中さん


    新幹線からも目立ちますね

    • 6
  23. 4073 eマンションさん

    今週も工場いい感じに
    すすんでますね

    • 3
  24. 4074 通りがかりさん

    電柱って無くせないのかな？

  25. 4075 口コミ知りたいさん

    クレーンどんどん
    外れていってる

    • 1
  26. 4076 マンション検討中さん

    なぜこのマンションは予備認定を取らないのか。
    https://www.mankan.or.jp/11_managementplan/precert.html

  28. 4077 マンション検討中さん


    いよいよ

    • 3
  29. 4078 匿名さん

    ちょっと地味だね

    • 4
  30. 4079 評判気になるさん

    もうかなり低層部も

    1. もうかなり低層部も
    • 8
  31. 4080 eマンションさん

    サクラスクエア
    いい感じでカバー外れてますね。

    • 2
  32. 4081 eマンションさん

    いよいよ来年引き渡し
    カウントダウンスタート

  33. 4082 eマンションさん

    遠方購入者です。
    年末年始
    たくさん写真アップされるのを
    期待しています。

    • 2
  34. 4083 ご近所さん

    >>4082 eマンションさん
    今は内装工事メインで変化がないから面白みないよ
    それに年末年始は工事休みだから余計にね！

    • 5
  35. 4084 名無しさん

    来年は隣のタワマンも
    建築開始されますね。
    来年以降も楽しみです。

  36. 4085 通りがかりさん


    いいね

    • 2
  37. 4086 マンション掲示板さん

    いよいよ今年引き渡し
    楽しみすぎる

  39. 4087 口コミ知りたいさん

    >>4084 名無しさん

    まだそんな感じないよね
    遅れてると聞いたけどどうなんだろ

  40. 4088 通りがかりさん

    >>4087 口コミ知りたいさん
    今年中の着工は難しいっぽい

    • 2
  41. 4089 マンション検討中さん

    >>4088 通りがかりさん
    噂話ではなく
    ソースを示してよ
    今年着工、2027年完了だよね
    今の段階では

    • 1
  42. 4090 マンション検討中さん

    ソースはないけど、全く工事が始まる気配がないことは現地来ればわかるよ。

    • 1
  43. 4091 検討板ユーザーさん

    マンマニさんの今日のブログによれば、「早ければですが2028年くらいには竣工する流れ」とのことです。計画遅延はほぼ間違いないでしょう。

    https://www.sumu-log.com/archives/60131/

    • 1
  44. 4092 匿名さん


    大宮評価高し

    • 3
  45. 4093 入居予定さん

    >>4089 マンション検討中さん
    ソースはないけど権利変換もまだまだの状況
    解体の時期も示されていない
    B地区の時を思い返しても年内着工は無理でしょう

    • 1
  46. 4094 周辺住民さん


    これは安かったよね
    内廊下でホテルライクでこの値段は買いでしたね

  47. 4095 検討板ユーザーさん

    >>4094 周辺住民さん

    この部屋だけずば抜けて安かった
    最後まで取っておいたけどどうせ抽選だったんでしょ

  48. 4096 評判気になるさん

    テナントがきになります。

    • 1
  50. 4097 周辺住民さん

    >>4093 入居予定さん
    しばらくは大宮スカイアンドスクエアが
    大宮西口ではナンバーワンであり続けるでしょうね

  51. 4098 口コミ知りたいさん

    大宮駅前にぶつかりおじさん出没してます。ノーマスク、ガマガエルみたいな顔に注意してください。

    • 1
  52. 4099 eマンションさん

    いい感じですね

    1. いい感じですね
    • 8
  53. 4100 名無しさん

    丸い部分がシート剥がれれば
    かなりいい感じになりますね。

    1. 丸い部分がシート剥がれればかなりいい感じ...
    • 11

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