埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮スカイ&スクエア ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-13 08:15:18

大宮スカイ&スクエア ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40~50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)
交通:JR「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「大宮」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.72平米~123.17平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主:三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3863 口コミ知りたいさん

    ここまでバレバレの自演続けられるのもすごいよね

  2. 3864 マンション掲示板さん

    大宮スカイ
    誰も現地写真アップしなくなりましたね。

  3. 3865 評判気になるさん

    立地は申し分ないけど普通の板マンみたいな形は何とかしてほしかった。正方形のTheタワマンの形にしてくれれば文句はなかったけど見た目が普通大きめなマンションなんだよなー

  4. 3866 買い替え検討中さん

    実際に買っていないのがわかる方のコメントばかり。
    インテリアオプション会が楽しみです。

  5. 3867 マンション比較中さん

    災害に強いマンション
    今の形状にしたことで
    地震の揺れにも強いので実利で今の形状が一番良かったとおもいます

  6. 3868 匿名さん

    大宮でこの立地なので
    投資家も買ってますからね

  7. 3869 ご近所さん

    圧倒的な存在感で
    大宮西口のマンションの中では
    一番存在感があるマンションになっているので。
    完成したら人気出そうですね。

  8. 3870 周辺住民さん

    まだ隣の再開発はスタートしないけれど
    開発自体は決定しているので
    早かれ遅かれ大宮西口は大きくかわるとおもいます。

  9. 3871 評判気になるさん

    大宮スカイは内廊下が好きな人のために
    レジデンス棟を用意しているあたりさすがだとおもいました。

  10. 3872 購入経験者さん

    完成まではあと半年くらいになりましたね
    引き渡しは夏ですが。

    1. 完成まではあと半年くらいになりましたね引...
  11. 3873 マンション検討中さん

    にぎわいがでそうですね。
    目の前が公園でひらけているのも大きなポイントですね。

    1. にぎわいがでそうですね。目の前が公園でひ...
  12. 3874 西口さん

    子育て支援の施設も入るし
    スーパーも入るしテナントに何が入るか
    今から楽しみですね

  13. 3875 坪単価比較中さん

    商業施設のエリアも広いので
    来年あたり色々なテナント情報がはいってくるのを
    楽しみに待ちたいとおもいます

    1. 商業施設のエリアも広いので来年あたり色々...
  14. 3876 評判気になるさん

    スカイデッキで
    モニターでサッカー観戦とかできそうですね

  15. 3877 匿名さん

    このアングルが好きです

    1. このアングルが好きです
  16. 3878 再開発さん

    大宮は続々と再開発がされるので
    将来が楽しみですね。

    1. 大宮は続々と再開発がされるので将来が楽し...
  17. 3879 坪単価比較中さん

    共用部分が充実しているのはいいね
    テレワークも快適にこなせそうです

  18. 3880 坪単価比較中さん

    >>3873 マンション検討中さん
    素敵なカフェとかはいってほしい

  19. 3881 ご近所さん

    現在28階部分をやってますね。

  20. 3882 購入経験者さん

    >>3873 マンション検討中さん
    ほぼ雨に濡れずに買い物行けるのは大きいね

  21. 3883 周辺住民さん

    >>3877 匿名さん
    現地ではほぼ同じ高さまでいきましたね
    イメージ通りの存在感があります

  22. 3884 マンコミュファンさん

    https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20231108/1000098950.html
    中野再開発マンションも
    楽しみにしています。

  23. 3885 検討板ユーザーさん

    >>3877 匿名さん
    入居後に部屋がライトアップされたら
    夜景も素敵だろうね。

  24. 3886 eマンションさん

    >>3872 購入経験者さん
    レジデンス棟も
    目立たないですがホテルライクで
    いい感じですね。

  25. 3887 eマンションさん


    評価されてるのは嬉しいね

  26. 3888 マンション掲示板さん

    >>3887 eマンションさん
    マンション番付で、全てのマンションの中で大関でしたからね。

    1. マンション番付で、全てのマンションの中で...
  27. 3889 契約済みさん

    商業部分
    2階~3階へ続くエスカレーターが姿を現しました!

  28. 3890 匿名さん

    >>3889 契約済みさん
    いよいよ迫ってきましたね

  29. 3891 名無しさん

    >>3889 契約済みさん
    少しずつ見える部分が増えてきて実感が湧いてきてます。
    エスカレーターも今度見に行ってきます。

  30. 3892 匿名さん

    住民スレに移行しましょう
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680686/

  31. 3893 マンコミュファンさん

    購入者はさっさと住民板に行くべきでは。
    ルール守れない住民がいると、管理大変で資産価値下がりますよ。
    インテリア相談会の写真を検討板で上げてるとか終わってる。
    もうここは中古検討者のためにも出しゃばるのはやめて下さい。見苦しい。

  32. 3894 マンション検討中さん

    見苦しいとか意味がよくわからない。別に自由じゃないですか?オープンに議論すればいいと思います。

  33. 3895 匿名のA

    「マルエツが運営するスーパーマーケット」が1階に入ると大宮スカイのサイトにありましたが、リンコスではなくマルエツが入居するようですね。
    https://食彩品館.jp/wp-2/2023/11/08/maruetsuomiyasakurasquare/amp/

  34. 3896 匿名さん

    >>3895 匿名のAさん
    東口のモデルルーム近くにあるマルエツ大宮店みたいなゴミゴミした店舗にならないと良いけど心配だなぁ

  35. 3897 マンコミュファンさん

    >>3896 匿名さん
    レイアウトや内装は工夫して欲しいですよね~
    モデルルーム近くのマルエツ大宮店が2フロアで、972m2。こちらは1フロアで1,703m2なので、素敵なスーパーを期待したいところです笑

  36. 3898 匿名のA

    3897の投稿は、私がしたのですが、名前が他の方のになっていました。失礼しました。

    追加情報ですが、さいたま市の告示を見ると、大宮スカイ下のマルエツの営業時間は、9時~24時迄と書いてありました。
    遅くまで営業してくれるのはありがたいですね

    https://www.city.saitama.jp/005/002/010/008/p098148_d/fil/051026todoke...

  37. 3899 名無しさん

    24時までってすごいな
    最近のスーパーは営業時間短縮していってて9時までとか多いのに

    そう言えば地元民しか知らないであろうスーパーの岡田屋が今月いっぱいで閉店するらしい

  38. 3900 マンション検討中さん

    えっ、オカダヤ閉店するの?
    お菓子や肉・魚、惣菜も売ってるけど、安くて新鮮な野菜や果物を買える地元の八百屋さん的存在。
    大宮スカイに引っ越したら頻繁に買いに行けると思ったのになあ。

  39. 3901 匿名さん

    マルエツ24時間じゃないんだ

  40. 3902 マンション掲示板さん

    >>3895 匿名のAさん
    リンコスではないあたりが大宮の立ち位置なんだろうなぁ。

  41. 3903 検討板ユーザーさん

    最初からマルエツといわれていたし
    マルエツがよいよ

  42. 3904 購入者さん

    雨にほとんど濡れずに
    スーパーにいけるのは
    かなりのアドバンテージだよね。
    めちゃくちゃ便利

  43. 3905 eマンションさん

    >>3865 評判気になるさん

    確かに正方形型のタワマンがお洒落でいいのは間違いないけどそうすると戸数が少なくなるので板マンで設計するしかなかったのでは。

  44. 3906 口コミ知りたいさん

    >>3905 eマンションさん
    専有部のスペック的にも大きい板マンという感じだしね。

  45. 3907 口コミ知りたいさん

    >>3901 匿名さん

    東口が24時間なので、てっきりこっちも24時間だと思った。
    ちょっと残念です。

  46. 3908 通りがかりさん

    >>3907 口コミ知りたいさん

    朝9時からだと、出勤前に買い物できないな。

  47. 3909 匿名さん

    >>3907 口コミ知りたいさん
    駅近のマルエツは基本24時間だと思ってた
    この立地なら24時間営業でも需要あると思うけど、建物の制約とかなのかな

  48. 3910 名無しさん

    >>3909 匿名さん
    セキュリティ考えたら
    24時までで正解です

  49. 3911 匿名さん

    管理組合の規約で下のお店は7-24時までしか開けないはずだと思います。

  50. 3912 eマンションさん

    買ってはいない方
    モデルルームすらいってないかたが
    変なカキコミしてるだけですね。

  51. 3913 通りがかりさん

    >>3911 匿名さん
    7時から棚だししてたら
    9時オープンは合理的

  52. 3914 マンション検討中さん

    >>3909 匿名さん
    購入者なら
    管理規約きちんと読んでください。

  53. 3915 評判気になるさん

    商業一体型マンションは
    テナント何が入るかなど
    直前までワクワクしますね。

  54. 3916 マンション掲示板さん

    >>3898 匿名のAさん
    大宮スカイの規約の中で
    最大限の営業時間確保されてますね。

  55. 3917 マンション検討中さん

    >>3898 匿名のAさん
    便利になのは間違いないです

  56. 3918 マンション掲示板さん

    >>3900 マンション検討中さん
    マルエツ出来るときいて
    判断したのかもね

  57. 3919 匿名さん

    >>3907 口コミ知りたいさん
    説明きちんとあったよ
    重説きいてた?

  58. 3920 通りがかりさん

    >>3908 通りがかりさん
    前の日の夜に買えば?
    朝は駅か駅ナカ使えばこと足りるよね

  59. 3921 検討板ユーザーさん

    おしゃれなカフェにテナントきてほしいね

  60. 3922 評判気になるさん

    スタバとかタリーズなど
    入るといいね
    すでに近くにあるけど。
    川越駅は左右にスタバ
    本川越駅にスタバ
    小江戸にスタバと
    スタバ乱立してるが
    どこもお客様いっぱい

  61. 3923 匿名さん

    マンション完成で
    人の流れは変わるだろうね

  62. 3924 マンション検討中さん

    >>3920 通りがかりさん

    横だけど、すごい余計なお世話だわ

  63. 3925 マンション検討中さん

    >>3922 評判気になるさん
    どこにでもあるチェーン店よりお洒落な個人店が入る方が良い。

  64. 3926 マンション検討中さん

    >>3920 通りがかりさん
    そんな上から目線でいうことかって感じ

  65. 3927 名無しさん

    >>3919 匿名さん
    買えないんだから、知らないんでしょ。

  66. 3928 マンション検討中さん

    荒らしに熱せられたせいもあると思いますが、まったりいきましょう

  67. 3929 マンコミュファンさん

    >>3922 評判気になるさん

    スタバなら大宮駅で4店舗あるけど

  68. 3930 マンション検討中さん

    大宮駅は
    駅のデカさ
    充実度、利便性は
    埼玉県内ではトップクラス

  69. 3931 マンション検討中さん

    >>3925 マンション検討中さん
    ビルズとか入ってくれないかな?

  70. 3932 名無しさん

    >>3931 マンション検討中さん
    ビルズで朝から優雅に
    モーニングとか良さそうですね。

  71. 3933 マンション掲示板さん

    >>3925 マンション検討中さん
    高級カフェチェーンはありかもね。

  72. 3934 口コミ知りたいさん

    GODIVA cafeがある

  73. 3935 評判気になるさん

    >>3929 マンコミュファンさん
    ビルズでパンケーキ食べながら
    優雅な気分
    https://billsjapan.com/jp
    埼玉にはまだないからもしできたら
    話題になるかもね。

  74. 3936 マンション掲示板さん


    少し前の動画ですが。

  75. 3937 評判気になるさん


    大宮スカイ

  76. 3938 マンション掲示板さん

    今朝ジョギングがてら撮りました

    1. 今朝ジョギングがてら撮りました
  77. 3939 通りがかりさん

    >>3938 マンション掲示板さん
    写真ありがとう
    最上階までいきましたね。

  78. 3940 マンション掲示板さん

    >>3939 通りがかりさん

    もうスカイラウンジに出る所も出来てきてる

  79. 3942 坪単価比較中さん

    スカイラウンジのところもできてきてますね。
    来年が楽しみです。

  80. 3943 ご近所さん

    >>3938 マンション掲示板さん
    写真お上手ですね。
    写真があれば再度もらいたいですね。
    いつもありがとうございます。

  81. 3944 eマンションさん

    大宮スカイかなり目立ちますね

    1. 大宮スカイかなり目立ちますね
  82. 3945 マンコミュファンさん

    最上階までいきましたね。
    違うアングルお願いしたいです。
    もしお持ちの方ぜひ。

  83. 3949 匿名さん

    商業施設部分のサッシが入り始めた
    何かイメージ通り商業施設部分は天然石?も貼られてていい感じ

    1. 商業施設部分のサッシが入り始めた何かイメ...
  84. 3950 eマンションさん

    >>3949 匿名さん

    ブランズ牛込柳町はキャンセル出ないですかね?

  85. 3951 マンション検討中さん

    >>3949 匿名さん
    写真めちゃくちゃ助かります。
    ありがとうございます。

  86. 3958 匿名さん

    トップの建物も出来てますね

    1. トップの建物も出来てますね
  87. 3959 評判気になるさん


    いよいよですね。

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