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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

匿名さん [更新日時] 2024-11-23 09:38:46
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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3863 口コミ知りたいさん

    ここまでバレバレの自演続けられるのもすごいよね

  2. 3864 マンション掲示板さん

    大宮スカイ
    誰も現地写真アップしなくなりましたね。

  3. 3865 評判気になるさん

    立地は申し分ないけど普通の板マンみたいな形は何とかしてほしかった。正方形のTheタワマンの形にしてくれれば文句はなかったけど見た目が普通大きめなマンションなんだよなー

    • 1
  4. 3866 買い替え検討中さん

    実際に買っていないのがわかる方のコメントばかり。
    インテリアオプション会が楽しみです。

    • 1
  5. 3867 マンション比較中さん

    災害に強いマンション
    今の形状にしたことで
    地震の揺れにも強いので実利で今の形状が一番良かったとおもいます

    • 3
  6. 3868 匿名さん

    大宮でこの立地なので
    投資家も買ってますからね

    • 2
  7. 3869 ご近所さん

    圧倒的な存在感で
    大宮西口のマンションの中では
    一番存在感があるマンションになっているので。
    完成したら人気出そうですね。

    • 1
  8. 3870 周辺住民さん

    まだ隣の再開発はスタートしないけれど
    開発自体は決定しているので
    早かれ遅かれ大宮西口は大きくかわるとおもいます。

    • 1
  9. 3871 評判気になるさん

    大宮スカイは内廊下が好きな人のために
    レジデンス棟を用意しているあたりさすがだとおもいました。

    • 1
  10. 3872 購入経験者さん

    完成まではあと半年くらいになりましたね
    引き渡しは夏ですが。

    1. 完成まではあと半年くらいになりましたね引...
    • 3
  12. 3873 マンション検討中さん

    にぎわいがでそうですね。
    目の前が公園でひらけているのも大きなポイントですね。

    1. にぎわいがでそうですね。目の前が公園でひ...
    • 2
  13. 3874 西口さん

    子育て支援の施設も入るし
    スーパーも入るしテナントに何が入るか
    今から楽しみですね

    • 1
  14. 3875 坪単価比較中さん

    商業施設のエリアも広いので
    来年あたり色々なテナント情報がはいってくるのを
    楽しみに待ちたいとおもいます

    1. 商業施設のエリアも広いので来年あたり色々...
    • 3
  15. 3876 評判気になるさん

    スカイデッキで
    モニターでサッカー観戦とかできそうですね

    • 2
  16. 3877 匿名さん

    このアングルが好きです

    1. このアングルが好きです
    • 2
  17. 3878 再開発さん

    大宮は続々と再開発がされるので
    将来が楽しみですね。

    1. 大宮は続々と再開発がされるので将来が楽し...
    • 3
  18. 3879 坪単価比較中さん

    共用部分が充実しているのはいいね
    テレワークも快適にこなせそうです

    • 2
  19. 3880 坪単価比較中さん

    >>3873 マンション検討中さん
    素敵なカフェとかはいってほしい

    • 4
  20. 3881 ご近所さん

    現在２８階部分をやってますね。

    • 2
  21. 3882 購入経験者さん

    >>3873 マンション検討中さん
    ほぼ雨に濡れずに買い物行けるのは大きいね

    • 3
  22. 3883 周辺住民さん

    >>3877 匿名さん
    現地ではほぼ同じ高さまでいきましたね
    イメージ通りの存在感があります

  23. 3884 マンコミュファンさん

    https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20231108/1000098950.html
    中野再開発マンションも
    楽しみにしています。

    • 2
  24. 3885 検討板ユーザーさん

    >>3877 匿名さん
    入居後に部屋がライトアップされたら
    夜景も素敵だろうね。

    • 2
  25. 3886 eマンションさん

    >>3872 購入経験者さん
    レジデンス棟も
    目立たないですがホテルライクで
    いい感じですね。

  26. 3887 eマンションさん


    評価されてるのは嬉しいね

    • 3
  28. 3888 マンション掲示板さん

    >>3887 eマンションさん
    マンション番付で、全てのマンションの中で大関でしたからね。

    1. マンション番付で、全てのマンションの中で...
    • 3
  29. 3889 契約済みさん

    商業部分
    2階～3階へ続くエスカレーターが姿を現しました！

    • 5
  30. 3890 匿名さん

    >>3889 契約済みさん
    いよいよ迫ってきましたね

  31. 3891 名無しさん

    >>3889 契約済みさん
    少しずつ見える部分が増えてきて実感が湧いてきてます。
    エスカレーターも今度見に行ってきます。

    • 1
  32. 3892 匿名さん

    住民スレに移行しましょう
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680686/

    • 3
  33. 3893 マンコミュファンさん

    購入者はさっさと住民板に行くべきでは。
    ルール守れない住民がいると、管理大変で資産価値下がりますよ。
    インテリア相談会の写真を検討板で上げてるとか終わってる。
    もうここは中古検討者のためにも出しゃばるのはやめて下さい。見苦しい。

  34. 3894 マンション検討中さん

    見苦しいとか意味がよくわからない。別に自由じゃないですか？オープンに議論すればいいと思います。

  35. 3895 匿名のA

    「マルエツが運営するスーパーマーケット」が1階に入ると大宮スカイのサイトにありましたが、リンコスではなくマルエツが入居するようですね。
    https://食彩品館.jp/wp-2/2023/11/08/maruetsuomiyasakurasquare/amp/

    • 2
  36. 3896 匿名さん

    >>3895 匿名のAさん
    東口のモデルルーム近くにあるマルエツ大宮店みたいなゴミゴミした店舗にならないと良いけど心配だなぁ

  37. 3897 マンコミュファンさん

    >>3896 匿名さん
    レイアウトや内装は工夫して欲しいですよね～
    モデルルーム近くのマルエツ大宮店が2フロアで、972m2。こちらは1フロアで1,703m2なので、素敵なスーパーを期待したいところです笑

    • 2
  39. 3898 匿名のA

    3897の投稿は、私がしたのですが、名前が他の方のになっていました。失礼しました。

    追加情報ですが、さいたま市の告示を見ると、大宮スカイ下のマルエツの営業時間は、9時～24時迄と書いてありました。
    遅くまで営業してくれるのはありがたいですね

    https://www.city.saitama.jp/005/002/010/008/p098148_d/fil/051026todoke...

    • 4
  40. 3899 名無しさん

    24時までってすごいな
    最近のスーパーは営業時間短縮していってて9時までとか多いのに

    そう言えば地元民しか知らないであろうスーパーの岡田屋が今月いっぱいで閉店するらしい

    • 3
  41. 3900 マンション検討中さん

    えっ、オカダヤ閉店するの？
    お菓子や肉・魚、惣菜も売ってるけど、安くて新鮮な野菜や果物を買える地元の八百屋さん的存在。
    大宮スカイに引っ越したら頻繁に買いに行けると思ったのになあ。

  42. 3901 匿名さん

    マルエツ24時間じゃないんだ

  43. 3902 マンション掲示板さん

    >>3895 匿名のAさん
    リンコスではないあたりが大宮の立ち位置なんだろうなぁ。

    • 2
  44. 3903 検討板ユーザーさん

    最初からマルエツといわれていたし
    マルエツがよいよ

  45. 3904 購入者さん

    雨にほとんど濡れずに
    スーパーにいけるのは
    かなりのアドバンテージだよね。
    めちゃくちゃ便利

    • 1
  46. 3905 eマンションさん

    >>3865 評判気になるさん

    確かに正方形型のタワマンがお洒落でいいのは間違いないけどそうすると戸数が少なくなるので板マンで設計するしかなかったのでは。

  47. 3906 口コミ知りたいさん

    >>3905 eマンションさん
    専有部のスペック的にも大きい板マンという感じだしね。

    • 1
  48. 3907 口コミ知りたいさん

    >>3901 匿名さん

    東口が24時間なので、てっきりこっちも24時間だと思った。
    ちょっと残念です。

    • 1
  50. 3908 通りがかりさん

    >>3907 口コミ知りたいさん

    朝9時からだと、出勤前に買い物できないな。

  51. 3909 匿名さん

    >>3907 口コミ知りたいさん
    駅近のマルエツは基本24時間だと思ってた
    この立地なら24時間営業でも需要あると思うけど、建物の制約とかなのかな

  52. 3910 名無しさん

    >>3909 匿名さん
    セキュリティ考えたら
    ２４時までで正解です

    • 2
  53. 3911 匿名さん

    管理組合の規約で下のお店は7-24時までしか開けないはずだと思います。

    • 3
  54. 3912 eマンションさん

    買ってはいない方
    モデルルームすらいってないかたが
    変なカキコミしてるだけですね。

    • 2

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