大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

Name: 大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー/大宮スカイ＆スクエア ザ・レジデンス
Brand: 日鉄興和不動産株式会社
Rating: 3.9 (65 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-09-20 12:49:06

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。

所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主：三井不動産

敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）（ザ・タワー）、901番（地番）（ザ・レジデンス）
交通	京浜東北線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東北本線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）高崎線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼京線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（前橋～小田原）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東武野田線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼玉新都市交通伊奈線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）
種別	新築マンション
総戸数	582戸（総戸数522戸（一般販売対象戸数399戸）他に店舗・事務所区画23戸（ザ・タワー）、総戸数60戸（一般販売対象戸数30戸）他に店舗1区画（ザ・レジデンス））
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階地下2階建（ザ・タワー）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年05月中旬予定入居可能時期：2024年08月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]丸紅都市開発株式会社
施工会社	前田建設工業株式会社
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー口コミ掲示板・評判

3843 名無しさん
- 削除依頼
また荒らしの連投がはじまったので無視で。
自作自演はホントウザい。
3844 マンション検討中さん
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>>3842 評判気になるさん
誰も反応してくれないから自分で返してるだけですよ！
3845 名無しさん
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自作自演がまた浦和に行って大宮スカイとの対立を煽ってる。
どうしようもないな。
- 1
3846 口コミ知りたいさん
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まあ、浦和の方も見事にスルーしてくださってますけど。
- 1
3847 匿名さん
- 削除依頼
>>3841 口コミ知りたいさん
4000万なら大宮が妥当だろうよ
3848 マンコミュファンさん
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>>3844 マンション検討中さん
じゃあいくらまであがるの？
800じゃないの？
3849 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>3842 評判気になるさん
再開発まだいくつも控えてるから800万まで上がると言われたんですけど？？
3850 匿名さん
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ほんと民度低いね
3851 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>3845 名無しさん
荒らしはどんどん削除依頼し、そして開示請求希望と文章を添えましょう。
複数名の希望が大切。
有名にしてあげましょう。
3852 匿名さん
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>>3851 マンション掲示板さん
3847から3850も同一人物ですね。
分かりやすい。
- 1
3853 評判気になるさん
- 削除依頼
>>3849 マンション掲示板さん

こいつは某マンションで坪単価600万と言い続けて痛いやつ扱いされてるやつ。自分でも最近600万は言い過ぎたことに気づき出したから自分より痛いやつが大宮にいるという事実を作りたくて自演してる。
3854 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>3853 評判気になるさん
某マンションとか、自分で荒らしてるのを自白しているようなもんだなｗ
大宮スカイ購入者が浦和再開発荒らしてるのが確定したわ。
3855 口コミ知りたいさん
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荒らしに無反応は賛成なんだけど、特定の掲示板からやってきたとか書いてる時点でそいつも荒らしだとしか思えないね
住人じゃないと被害妄想は持たないだろうし同じ未来の大宮スカイ住人として残念
大型マンションだから仕方ないのかな
3856 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>3854 口コミ知りたいさん

大宮スカイスレと浦和再開発スレ両方見てる＝荒らしになるならあなたにも該当してしまいますよ
直後にその謎理論に同意するかのようなレスがつくのも不自然ですね
3857 評判気になるさん
- 削除依頼
>>3856 口コミ知りたいさん
大宮スカイ住人は他のマンションの掲示板見たらいけない、なんて荒らしから言われるとは思わなかったですよね。

そして平日の夜中の３時に連続投稿お疲れ様と褒めてあげたい。

また浦和の掲示板に大宮スカイから荒らしにきたと連投しに行くのかな。

そろそろ開示されてしまいますね
3858 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>3857 評判気になるさん
こいつが浦和再開発荒らしてる犯人か
3859 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
この荒らしは叩く理由が単純だし話し方も独特だから分かりやすいんだよね
大宮スカイのまともな住人の皆さん、こいつを外に出さないでください
大宮の話題が出る度に浦和再開発が荒らされています
3860 eマンションさん
- 削除依頼
>>3857 評判気になるさん
犯人だとバレちゃったね
そもそも開示って何？
3861 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>3832 マンション検討中さん
ここや武蔵浦和は売れ行きを考えたら価格を上げて仕様も上げた方が良かったかもな
ここは専有部の仕様や設備があまりにも残念で立地に見合ってるとは言い難いし、武蔵浦和の方は板マンなのはともかく各階ゴミ置き場は必要だった
竣工後も売れ残っていた川口は論外だけど
- 1
3862 匿名さん
- 削除依頼
>>3859 検討板ユーザーさん
大宮スカイに粘着している荒らしが浦和まで荒らしに行ってるようで申し訳ありません。
浦和大宮、変なのに惑わされず協力して発展していきたいものです。
- 5
3863 口コミ知りたいさん
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ここまでバレバレの自演続けられるのもすごいよね
3864 マンション掲示板さん
- 削除依頼
大宮スカイ
誰も現地写真アップしなくなりましたね。
3865 評判気になるさん
- 削除依頼
立地は申し分ないけど普通の板マンみたいな形は何とかしてほしかった。正方形のTheタワマンの形にしてくれれば文句はなかったけど見た目が普通大きめなマンションなんだよなー
- 1
3866 買い替え検討中さん
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実際に買っていないのがわかる方のコメントばかり。
インテリアオプション会が楽しみです。
- 1
3867 マンション比較中さん
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災害に強いマンション
今の形状にしたことで
地震の揺れにも強いので実利で今の形状が一番良かったとおもいます
- 3
3868 匿名さん
- 削除依頼
大宮でこの立地なので
投資家も買ってますからね
- 2
3869 ご近所さん
- 削除依頼
圧倒的な存在感で
大宮西口のマンションの中では
一番存在感があるマンションになっているので。
完成したら人気出そうですね。
- 1
3870 周辺住民さん
- 削除依頼
まだ隣の再開発はスタートしないけれど
開発自体は決定しているので
早かれ遅かれ大宮西口は大きくかわるとおもいます。
- 1
3871 評判気になるさん
- 削除依頼
大宮スカイは内廊下が好きな人のために
レジデンス棟を用意しているあたりさすがだとおもいました。
- 1
3872 購入経験者さん
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完成まではあと半年くらいになりましたね
引き渡しは夏ですが。
- 3
3873 マンション検討中さん
- 削除依頼
にぎわいがでそうですね。
目の前が公園でひらけているのも大きなポイントですね。
- 2
3874 西口さん
- 削除依頼
子育て支援の施設も入るし
スーパーも入るしテナントに何が入るか
今から楽しみですね
- 1
3875 坪単価比較中さん
- 削除依頼
商業施設のエリアも広いので
来年あたり色々なテナント情報がはいってくるのを
楽しみに待ちたいとおもいます
- 3
3876 評判気になるさん
- 削除依頼
スカイデッキで
モニターでサッカー観戦とかできそうですね
- 2
3877 匿名さん
- 削除依頼
このアングルが好きです
- 2
3878 再開発さん
- 削除依頼
大宮は続々と再開発がされるので
将来が楽しみですね。
- 3
3879 坪単価比較中さん
- 削除依頼
共用部分が充実しているのはいいね
テレワークも快適にこなせそうです
- 2
3880 坪単価比較中さん
- 削除依頼
>>3873 マンション検討中さん
素敵なカフェとかはいってほしい
- 4
3881 ご近所さん
- 削除依頼
現在２８階部分をやってますね。
- 2
3882 購入経験者さん
- 削除依頼
>>3873 マンション検討中さん
ほぼ雨に濡れずに買い物行けるのは大きいね
- 3
3883 周辺住民さん
- 削除依頼
>>3877 匿名さん
現地ではほぼ同じ高さまでいきましたね
イメージ通りの存在感があります
3884 マンコミュファンさん
- 削除依頼
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20231108/1000098950.html
中野再開発マンションも
楽しみにしています。
- 2
3885 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>3877 匿名さん
入居後に部屋がライトアップされたら
夜景も素敵だろうね。
- 2
3886 eマンションさん
- 削除依頼
>>3872 購入経験者さん
レジデンス棟も
目立たないですがホテルライクで
いい感じですね。
3887 eマンションさん
- 削除依頼
評価されてるのは嬉しいね
- 3
3888 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>3887 eマンションさん
マンション番付で、全てのマンションの中で大関でしたからね。
- 3
3889 契約済みさん
- 削除依頼
商業部分
2階～3階へ続くエスカレーターが姿を現しました！
- 5
3890 匿名さん
- 削除依頼
>>3889 契約済みさん
いよいよ迫ってきましたね
3891 名無しさん
- 削除依頼
>>3889 契約済みさん
少しずつ見える部分が増えてきて実感が湧いてきてます。
エスカレーターも今度見に行ってきます。
- 1
3892 匿名さん
- 削除依頼
住民スレに移行しましょう
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680686/
- 3

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