| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）（ザ・タワー）、901番（地番）（ザ・レジデンス） |
| 交通 |
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
東北本線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
高崎線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
埼京線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
東武野田線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
埼玉新都市交通伊奈線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
582戸（総戸数522戸（一般販売対象戸数399戸）他に店舗・事務所区画23戸（ザ・タワー）、総戸数60戸（一般販売対象戸数30戸）他に店舗1区画（ザ・レジデンス）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階 地下2階建（ザ・タワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年05月中旬予定
入居可能時期：2024年08月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]丸紅都市開発株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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382
匿名さん
想定通りだけど、間取りや設備、扉と扉がカチ合ったり風呂狭いなど購買欲そそる魅力が立地以外にないのが残念。
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383
マンション検討中さん
全ては再開発、立地で決めて他は妥協かリフォームやオプションでさらにお金をかけて変えるしかないんでしょうね。
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384
マンション検討中さん
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385
マンション検討中さん
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386
評判気になるさん
>>385 マンション検討中さん
吹き抜けは採光用のトップライトではないですか？
外気には解放されてないと思いますよ。
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387
マンション検討中さん
>>385 マンション検討中さん
マンションマニアさんも中層で坪単価370万前後で想定内との書き込み
北側はもう少し安くなるのではないかと思う。
プラウド大宮桜木町が平均坪単価360万程だったので同程度に落ち着く
まぁ、第１期目がものすごく好調だと、低層階も同じような価格になる恐れも
取りあえず私はどれ程人気があるかどうかの様子見で、まだまだ時間はあるので
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388
マンション検討中さん
武蔵浦和の価格見た後だと、まだこちらは妥当に見えました...まだ
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389
通りがかりさん
東西の中住戸すごい形状ですね・・・
間取りが気になりますがタワーだとあるあるなのでしょうか。
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390
マンション検討中さん
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391
匿名さん
>>390 マンション検討中さん
そうなってきますよね。なんか武蔵浦和も大宮もなんだか…
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392
通りがかりさん
>>387 マンション検討中さん
プラウド大宮桜木町を希少価値、質高かったね。キャンセル待ちしているけどまだ出ないですね。瞬間蒸発の人気だったからね。
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393
マンション検討中さん
プラウド大宮桜木町なんてどうでもいい。
ただの小型マンション。
ここは順当に買えるなら多少高めでもいいか…。
お得感はあまりないけど。
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394
評判気になるさん
ここを強気な価格って言ってる人はどこと比べてるの？笑
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395
マンション検討中さん
ここでネチネチ言っとる人はどこと比べていらっしゃるのですか？埼玉県の大規模タワーマンションですよ。東京と比べてたり、その辺の小規模マンションと比べてるとか、お話になりませんわ。
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396
マンション検討中さん
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397
マンション検討中さん
>>396 マンション検討中さん
結構高いだろうね
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398
マンション検討中さん
結構前にプレミアムは500万超って仰ってた方、当たってた
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399
マンション検討中さん
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400
マンション検討中さん
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401
マンション検討中さん
東西の部屋の形が気になります。人気ないでしょうか。
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402
マンション検討中さん
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403
マンション検討中さん
ウェバナー参加1000組は少ないと思う
思ったより少な過ぎて追加開催だとすると結構ヤバいかもね
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404
評判気になるさん
>>403 マンション検討中さん
金曜日のウェビナーはわざわざ電話で勧誘してくるくらいだったから、ありえるね
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405
マンション検討中さん
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406
マンション検討中さん
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407
匿名さん
>>406 マンション検討中さん
そんなのマンションの規模次第では？
この物件は売出が400戸弱。それで1000って普通に考えても少ないと思いませんか？
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408
口コミ知りたいさん
わざわざウェビナーにする必要もない内容でしたけどね。
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409
名無しさん
ですね。価格もこちらで知れましたし、参加しなくてもよかった。
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410
マンション検討中さん
ウェビナーに参加しないとこの後の案内会優先されないのを気にしない時点で、野次馬確定なんだからあなた達には確かに関係ないですね
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411
通りがかりさん
>>410 マンション検討中さん
プラウド大宮桜木町は52戸で1500組以上の申し込みがあって、即日完売していた。それを考えると、400戸に対してウェビナーで1000組は厳しいね。
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412
マンション検討中さん
マンマニがオススメといえばみんな流れる。川口と同じ。
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413
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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414
マンション検討中さん
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415
匿名さん
>>410 マンション検討中さん
3連休の貴重な時間にどうでもいい内容のウェビナーするなよって事がいいたいんでしょ。馬鹿は貴方ｗｗｗ
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416
口コミ知りたいさん
おっしゃるとおり、折角集めるならもっと有意義な情報を与えてほしい。そして優先権付けるなら他にも方法はある訳で。
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417
マンション検討中さん
>>415 匿名さん
3連休や2連休に関わらず時間は貴重なものですし、ムキになって他人を煽るような人はここ見ない方がいいですよ。
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418
口コミ知りたいさん
>>417 マンション検討中さん
何が言いたいの意味不明です。あなたも415と一緒にもうここ来なくてでいいですよ。
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419
匿名さん
ウェビナー後のアンケート回答したんですが、何も通知が来ていません。アンケート回答ありがとうございます的な。みなさん同じですか？
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420
マンション検討中さん
>>419 匿名さん
ウェビナー終了してすぐ回答しましたが何も来ていません。すでに回答してくださった方にもお送りしていますっていう、ウェビナー参加の御礼メールのみです。
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421
匿名さん
>>420 マンション検討中さん
ありがとうございます。やはりそうなんですね。メールで念のため問い合わせたのにまったく返信なし。返信メールの氏名も逆転していましたし、日鉄興和って感じですね。
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422
評判気になるさん
オンライン説明会出なかったけど、お得価格ではないものの、武蔵浦和のステアリみたいなスケベ価格ではないのか。
残債割れリスクは低そうだけど、間取りと設備がタワマンにしては微妙なのがネックだなぁ
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423
マンション検討中さん
19日過ぎたら特別オンライン案内会の案内がきそうですねー
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424
マンション検討中さん
>>398 マンション検討中さん
300前半とか言ってた人いましたね。
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425
マンション検討中さん
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426
匿名さん
>>366 匿名さん
亀レスだけど、東京タワーズは
有名は有名でも、清掃工場近くとか色んな理由から価格が安かったので有名になったわけで。
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427
購入経験者さん
>>426 匿名さん
いや、価格とかではなく、外廊下でもいいマンションはあるって言いタンでしょ366は・・・
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428
マンション検討中さん
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429
マンション検討中さん
メリット
ロビーがいい
完成したら目立つ
価格は適正
デメリット
徒歩5分じゃ駅までつかない
ソニックシティのせいで眺望はいまいち？
外廊下
間取りがタワマンらしくない
適正価格とはいえやっぱり高い
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430
マンション検討中さん
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431
マンション検討中さん
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