埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮スカイ&スクエア ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-23 09:38:46

大宮スカイ&スクエア ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40~50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)
交通:JR「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「大宮」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.72平米~123.17平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主:三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー|現地映像と再開発計画【クリスティーヌ
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3740 評判気になるさん

    >>3739 マンション掲示板さん
    最近出来栄えの良い写真が不足してましたからね。
    うまいかたお願いします

  2. 3741 評判気になるさん

    https://news.yahoo.co.jp/articles/e7d4a496b4e3e5c406cfe62bb810c8863be2...
    いよいよ桜木駐車場も開発スタート

  3. 3744 マンコミュファンさん

    浦和再開発なんぞ待たずにここ買って正解だったわ!
    浦和より大宮!!

  4. 3745 マンション検討中さん

    いや、浦和やろ

  5. 3746 検討板ユーザーさん

    >>3745 マンション検討中さん
    浦和なにもないじゃん
    大宮が埼玉の王だろ

  6. 3747 検討板ユーザーさん

    >>3744 マンコミュファンさん
    >>3745
    浦和の人。自演してまで荒らさないで。

  7. 3748 検討板ユーザーさん

    >>3747 検討板ユーザーさん
    スカイ購入した大宮住人なのに決めつけないでね?

  8. 3749 評判気になるさん

    >>3747 検討板ユーザーさん
    あなたは浦和コンプでもあるの?
    わざわざ浦和を持ち出さないでね。

  9. 3750 マンション検討中さん

    >>3748 検討板ユーザーさん
    >>3749
    浦和の人。自演してまで荒らさないで。

    浦和のタワマン掲示板で、今さらここ荒らしてるとの書き込み見かけました。おかえりください。

  10. 3751 匿名さん

    大宮マンションのスレッドに、
    浦和浦和浦和やろと書き込んで、
    荒らさないでと忠告されると、
    浦和コンプ?浦和持ち出さないでと返答する異常性。

    まあ反応したら負けなんだよね。。

  11. 3752 通りがかりさん

    大宮開発スレで大宮駅周辺にタワマンは不要と言い張っている人がいますがちょっと失礼ですね

  12. 3753 マンコミュファンさん

    大宮スカイ
    西口で存在感すごいですね。

  13. 3754 マンション検討中さん

    >>3750 マンション検討中さん
    おまえ大宮スカイ住人じゃないだろ。
    買えないに決まってる。

  14. 3755 評判気になるさん

    >>3753 マンコミュファンさん
    仕様しょぼいけどね。
    ハリボテマンションとマンマニが言ってた。、

  15. 3756 検討板ユーザーさん

    >>3752 通りがかりさん
    大宮駅前には都内のような高級マンションが必要
    外廊下でこんなしょぼいタワマンはみっともない
    簡単に壊せないのだし迷惑ってことでしょ

  16. 3757 検討板ユーザーさん

    自作自演でここまで書き込めるのすごいわぁ。
    ただの荒らしなので、大宮スカイの方は無視しましょう。

  17. 3758 マンション掲示板さん

    >>3755 評判気になるさん
    いやいやハリボテマンションなんてマンマニさんは言ってないよね?

  18. 3759 検討板ユーザーさん

    >>3757 検討板ユーザーさん
    自演して書き込み規制されて開示請求なんてされるリスク負うとか、理解できないですよね。どんな人なんでしょうね。

  19. 3760 匿名さん

    >>3759 検討板ユーザーさん
    よほど自分の生活に満足出来ない人なんでしょうね。
    あることないことでっち上げて、見てて悲しくなります(笑)

  20. 3761 マンコミュファンさん

    もう完売してるんですけど。

  21. 3762 マンコミュファンさん

    人気すぎて
    売れちゃった
    大宮スカイ

  22. 3763 口コミ知りたいさん

    >>3758 マンション掲示板さん

    https://www.sumu-log.com/archives/58028/
    おすすめしてる

  23. 3764 口コミ知りたいさん

    来年引き渡し

  24. 3765 口コミ知りたいさん


    わたしも届きました

  25. 3766 匿名さん

    みんな見事にスルー(笑)
    さすが大宮

  26. 3767 通りがかりさん

    翔んで埼玉
    楽しみすぎる

  27. 3768 口コミ知りたいさん

    隣区間のタワマンはいつから
    建設始めるのかな?

  28. 3769 口コミ知りたいさん

    金利も上る前で
    大宮西口で最高の立地

  29. 3770 口コミ知りたいさん

    楽しみすぎる

    1. 楽しみすぎる
  30. 3771 口コミ知りたいさん

    実感湧きますね

    1. 実感湧きますね
  31. 3772 口コミ知りたいさん

    続々と再開発すすみますから
    5年後楽しみです

  32. 3773 マンション検討中さん

    3ADの開発は全く進んでないし、GCS構想も何も進んでいないけれども

  33. 3774 匿名さん

    >>3770 口コミ知りたいさん
    安マンションらしい冊子だなあ

  34. 3775 評判気になるさん

    >>3769 口コミ知りたいさん
    外廊下の残念仕様だけどね
    認められないのは可哀相だよ

  35. 3776 マンコミュファンさん

    大宮スカイと浦和駅西口再開発マンション、どちらが埼玉ナンバーワンマンション?

    1. 3777 マンション掲示板さん

      >>3776 マンコミュファンさん
      浦和のほうが高いのは分かり切ってるから荒らさないでね

    2. 3778 匿名さん

      >>3777 マンション掲示板さん
      浦和も外廊下なのにね。

      浦和タワマンでここを荒らす話してたから、それなんだろうけど、無視していきましょう。
      大宮は無視されるとも、書いてありました。

    3. 3779 通りがかりさん

      もう検討できません
      購入済みの方は住民で

      1. もう検討できません購入済みの方は住民で
    4. 3780 eマンションさん

      >>3776 マンコミュファンさん
      この掲示板だけ世間とは感覚がずれているようで

    5. 3781 名無しさん

      賃貸住みの自作自演荒らしが止まらないな。
      惨めだな。
      相手をしないのが優しさです。

    6. 3782 マンション検討中さん

      大宮と浦和を対立させたがる人、ホントうざいな。
      大宮は大宮、浦和は浦和。
      どちらも良い街ですよ。優劣付ける意味がわからない。
      どっちにも住めない人には分からないでしょうけど。

    7. 3783 匿名さん

      横の3-ADっていつ頃着工なのでしょうか?

    8. 3784 評判気になるさん

      >>3782 マンション検討中さん
      ほんとその通りです

    9. 3785 マンション検討中さん

      >>3782 マンション検討中さん
      大宮に住んでる人は浦和には住めない人もいる
      浦和に住んでる人は大宮には住める

    10. 3786 評判気になるさん

      >>3778 匿名さん
      無視されてないじゃん

    11. 3787 評判気になるさん

      大宮は駅ナカで歩くから、このマンションの駅近を鵜呑みにするとがっかりする

    12. 3788 評判気になるさん

      >>3769 口コミ知りたいさん
      え?

    13. 3789 マンション掲示板さん

      嫉妬の荒らし、相手されずかわいい。

    14. 3790 検討板ユーザーさん

      >>3789 マンション掲示板さん
      明らかに1人が連投してますね。
      構ってちゃんだけど、相手されなくてかわいい。

    15. 3791 マンション掲示板さん

      荒らしさん、暇そうだ。
      いちいち相手する暇なくてすみません。

    16. 3792 通りがかりさん

      自分でアンケート作成して、自ら9票も投票してる(笑)
      どんだけ暇なんだ。
      今このスレ見てる人ほとんどいないから、たくさん投票しちゃうとバレますよ。
      結果は浦和の圧勝になってるでしょうから、大宮スカイの人は無視しましょうね。

    17. 3793 検討板ユーザーさん

      もう完売してるから
      みてる人ほとんどいないからね

    18. 3794 口コミ知りたいさん

      素直に大宮スカイを
      早い段階で買えた方
      おめでとうございます

    19. 3795 評判気になるさん

      大宮スカイ
      とにかく目立ちますね

    20. 3797 通りがかりさん

      三連休中も工事お疲れ様です。

    21. 3798 匿名さん

      >>3795 評判気になるさん
      悪目立ちしますよね

    22. 3799 マンション検討中さん

      3795から3797まで連投してるの??

    23. 3800 マンション検討中さん

      >>3798 匿名さん
      こいつ
      また浦和タワマンスレッドにも同時刻で書き込んで、
      大宮スカイと対立させようとしてるな。

      全員で通報すべき。

    24. 3801 口コミ知りたいさん

      荒らしはガンガン削除依頼しましょ

    25. 3802 購入者さん

      来年引き渡し
      資産価値は高いマンションなのは
      間違いないです

    26. 3803 評判気になるさん

      インテリアオプション会
      3回もやってくれるんですね。
      さすが大規模マンション

    27. 3804 評判気になるさん

      桜木町駐車場の再開発
      こちらも楽しみです。

    28. 3805 管理担当

      [No.3590~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
      ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
      ・意図的な迷惑行為
      ・削除されたレスへの返信

    29. 3806 eマンションさん

      ここの購入者ですが、
      隣にブリリアのタワマンできたら
      追加で買おうと考えてます。

    30. 3807 名無しさん

      >>3805 匿名さん
      ここは大宮を語るスレッドです。
      別に他の地域どうでもよいです。

    31. 3808 eマンションさん

      今回の開発は
      周りの道路も整備されるのも
      またいいよね

    32. 3809 eマンションさん

      大宮は西口と東口
      まったく雰囲気違いますよね。
      わたしは落ち着いていて西口がすきです。

    33. 3810 マンコミュファンさん

      羽沢横浜国大のリビオは契約後にコストカットで仕様変更してるみたいですが、こちらは大丈夫なのでしょうか?

    34. 3811 eマンションさん

      >>3799 マンション検討中さん
      3798と3805も同一人物。
      相手しちゃダメ。

    35. 3812 eマンションさん


      大宮はさらに変わる

    36. 3813 eマンションさん

      大宮をいったん持ち上げておいてから、けなす。
      ワンパターンだな。
      今回はどうくるかな?楽しみ(笑)

    37. 3814 検討板ユーザーさん

      >>3808 eマンションさん
      ぺつに?

    38. 3815 評判気になるさん

      >>3813 eマンションさん
      あなたのように煽る人も荒らしと同類
      大宮にふさわしくないよ?

    39. 3816 検討板ユーザーさん

      >>3810 マンコミュファンさん
      ダメダア

    40. 3817 通りがかりさん

      自作自演もここまで来ると才能だなぁ。
      1人で何件投稿してるんだよ。
      内容は無視させていただきますが。

    41. 3818 マンション検討中さん

      複数人で通報し、書き込み規制、開示請求を希望すれば、荒らしは消えます。特に自演や対立煽りには対処は早い。

    42. 3819 マンコミュファンさん

      >>3818 マンション検討中さん
      おそらく浦和や川口に連投して対立煽ってるのも同一人物かと。
      そろそろ通報ですね。

    43. 3820 マンコミュファンさん

      >>3771 口コミ知りたいさん
      ゲストサロンとも
      今回でお別れですね。
      素敵なサロンでした。

    44. 3821 マンコミュファンさん

      模型よかった

      1. 模型よかった
    45. 3822 通りがかりさん

      この物件買えてよかった

      1. この物件買えてよかった
    46. 3823 匿名さん

      現場も28階部分までいきましたね。
      素晴らしい出来上がり。

    47. 3824 名無しさん

      >>3821 マンコミュファンさん
      ゲストサロンの模型
      めちゃくちゃイメージしやすかった
      ありがとうございました

    48. 3825 匿名さん

      >>3822 通りがかりさん
      一階にマルエツ入るのがよいですね

    49. 3826 マンション検討中さん

      マルエツよりOKとかの方がいいんだが

    50. 3827 検討板ユーザーさん

      ここのマンションは数年後に坪800万越えると聞いて買いました!
      含み益たっぷり楽しみですねー

    51. 3828 評判気になるさん

      >>3822 通りがかりさん
      大宮駅5分にこの大きさの商業一体型の
      マンションができたことにまずは感謝
      この規模でこれから先なかなか建築はされないだろうから
      資産価値として大きく下がることはさなそうだね。
      価格が上がるかどうかはそれは不動産市況次第だからね。
      不動産は立地と規模なのでここが希少価値が高いのは間違いない

    52. 3829 ご近所さん

      >>3828 評判気になるさん
      ここ最近一気に大宮は再開発が加速しましたね。

    53. 3830 購入経験者さん

      >>3821 マンコミュファンさん
      今まで大宮西口には
      この規模のマンションはなかった
      しかも今回は駅近物件
      1階にはスーパーが入る
      めちゃくちゃ便利なマンションができました

    54. 3831 匿名さん

      今回の物件はとにかく共用部分が充実している
      ゲストルームにスカイデッキ
      ワークスペースなど大規模マンションならではの充実度

    55. 3832 マンション検討中さん

      設備に対してケチつける人が多いけど、この立地で設備モリモリにしたら坪単価とてつもなく上がってしまいますよね。
      必要な設備はしっかりあるので個人的には何も問題ないと思ってます。
      この立地にこの価格でマンションを購入出来たことに感謝してます。
      今後の価格推移は市場次第で誰にもわかりませんが、少なくとも埼玉県の中では資産性トップクラスだと思ってます。
      入居が楽しみだ。

    56. 3833 買い替え検討中さん

      大宮は投資用で購入される方も多いので
      設備は最低限揃っているので全く問題なしですね。
      素晴らしいマンションになっていると思います。
      共用部分がここまで充実しているマンション
      大宮駅西口ではみたことないです。

    57. 3834 匿名さん

      管理費が大変そう

    58. 3835 評判気になるさん

      管理費は購入者にはすでに通達されているよ
      買っていないのが丸わかりなコメントは恥ずかしいですよ。
      管理費は他と比べても高くありません。
      大規模マンションは購入者の母数が多いですからね。

    59. 3836 名無しさん

      >>3835 評判気になるさん
      モデルルームすら行ってないのがバレバレですよね。
      管理費も今の時代では手頃ですね。
      ここは外廊下なのが良い方に働いてます。
      まあ、荒らしは無視で!

    60. 3837 評判気になるさん

      >>3834 匿名さん
      将来的に相当な値上げが必要なくらいここは管理費も修繕費も安いよ。
      値上げできなかったら地獄になるかもだけど。

    61. 3838 匿名さん

      築年数がたつにつれて、だんだん増えてくるんでしょうかね

    62. 3839 検討板ユーザーさん

      >>3833 買い替え検討中さん
      仕様しょぼいけどね
      共用部が豪華で喜ぶのは貧乏人か稼ぎゼロの主婦かのどちらか

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    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    サンクレイドル新越谷II

    埼玉県越谷市登戸町195-1

    3900万円台・4700万円台(予定)

    3LDK

    63.22m2

    総戸数 43戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    8980万円

    4LDK

    73.69m2

    総戸数 70戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

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    サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

    埼玉県所沢市西所沢1-2-10

    4300万円台~5400万円台(予定)

    3LDK

    62.06m2~68.48m2

    総戸数 81戸

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

    1LDK~3LDK

    39.09m2~73.29m2

    総戸数 44戸