大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

最後まで勢いありましたね。
しばらくこの規模のマンションは出ないでしょうから寂しさもあります。

頭の中で蛍の光が流れています。皆さんの写真が大変励みになりました。殺伐さの少ないスレで良かったです。お世話になりました。

>>3594 匿名さん

一年半以上前とか
平和だなぁ

千葉やら神奈川じゃ毎月のことだぞ
神奈川県は校内暴力大阪府とツートップ形成してるし
めっちゃ荒れまくり

何気に見えたのでパシャリ

レジデンスは2期販売になる前に終わった。
現在もネット広告は出ている。
想定よりも早く売れちゃったんだな。

超絶利便性、今後の再開発を見据えたら、大宮スカイは迷わず買いの物件でしたね。

今回の最高倍率は16倍だったみたいです。

>>3607 検討板ユーザーさん

一期一次の南東の角ですね！

倍率16倍が本当ならレジ棟の3,980万円の部屋かね

>>3609 マンション検討中さん
はい、その部屋です。

28階部分やってますね。
いよいよ来年から入居楽しみです。

もうこの規模ではでないからね

>>3607 検討板ユーザーさん
16倍すごいな

大宮スカイ
人気あるマンション

買いたくても買えない人の嫉みが止まらないマンションですね。
買えて良かった。

>>3616 マンコミュファンさん
ネガを煽ってどうするの？君はわざわざやってるの？

大宮西口が変わるマンションだと思います

購入者のかた、来年から宜しくお願いします

>>3620 購入者さん
さすがにそれはないw

>>3622 通りがかりさん
変わるよ
ここのまわりも
再開発されるし

>>3622 通りがかりさん
スーパーができれば
人の流れも変わる

>>3613 口コミ知りたいさん
レジデンス棟は
外観ほぼ完成してますね

>>3618 マンション検討中さん
完売しても外廊下とネガってくる奴もどうかと。

避難所になるほど
立派なマンション
災害時
安全がたかいのは
外廊下だよ

逃げ場がある
通気がよい
光が入る
煙で逃げられないことなし
外から救出可能

災害時強いのは
外廊下

>>3631 通りがかりさん
おまけに管理費安い。
外廊下最高ですね！

>>3633 匿名さん
外廊下にもいいとこたくさん！
内廊下が全てではない！

>>3634 マンション検討中さん
そういうことは言って無いでしょ。
もういいですよ。

この街のこの場所なら
外廊下にも関わらずここはいい、
外廊下でも別にいい、
外廊下の方が逆にいい、
と思っている人が殺到した結果、
竣工11が月前に申込完売となりました。

>>3637 口コミ知りたいさん
失礼しました。入居11が月前でした。
訂正させてください。

>>3640 匿名さん
そういうあなたは内廊下に住んでるのでしょうか？
外廊下じゃないですよね？
まさか賃貸？

可哀想なネガが1人暴れていますね。

大規模なのに入居一年前に全て即日完売。
こんな所、滅多にないですね。

>>3640 匿名さん
災害時強いのは
外廊下

内廊下と外廊下は
それぞれいいところあるよ

>>3640 匿名さん
レジデンス棟は内廊下だし

4階1億近い価格だった気がする

>>3645 マンション検討中さん
？
論点変わってますよ。
それに新築時の価格と、その後の資産性は連動しません。
むしろ付加価値のため高く買ったせい上の階より劣る可能性もあるかと。
何よりここは立地が素晴らしいので。

もともとこのマンションの角部屋は一億超えますしね。

>>3647 匿名さん
ちなみにこのマンションの4階が、という話ではなく、あくまで一般論です。

完売後も書き込み続くのも凄いですね。気になるのでしょう。

もう売れたマンションに
女々しいこと
ネチネチするのはやめな。

カキコミしてるやつは
今の生活には満足してないやつ。

凄い人気でしたし仕方ないでしょう。

不動産は立地と規模がすべて

>>3645 マンション検討中さん
4階住戸には内廊下だけでなく、
利便性の面で5-6階住戸にはない
様々なメリットがある。
それらがすべて価格に反映されている。
そこが分かってない時点で
君は検討者でもなんでもない。

>>3659 匿名さん
買えた人は
いい買い物でしたね。
おめでとうございます。

しかし未だに粘着してメチャクチャな根拠で荒らし続けて相当暇なんだろな。なんか得するの？リスクしか無くない？

>>3664 評判気になるさん
投資家からしたら
管理費安いほうがありがたい

引き渡し前に
これだけの規模で
売り切れになった例
ほかにある？

>>3671 評判気になるさん
こんな早く完売物件は
ないはず。
さすが大宮

そんな間取りにしたらここは全て億以上確定←

大宮西口は
これからさらに再開発される

富裕層から選ばれる
ターミナル駅
安くて複数購入した人もいる
リセールバリューも高いエリア

住みたいエリア
いつも上位
それが大宮

はっきりいって
都内より便利
ほぼ大宮で完結

１日の乗降車数
比較してみたら？

ターミナル駅は
不動産では強いの知らないのかもね

セカンドや複数所有の方にも
選ばれるマンション
それが大宮スカイ

>>3663 マンション検討中さん
普段新幹線に乗らないから
知らないのかもね。
新幹線がとまるのは強いんだよ

実際に売れているのが結果
立地がいいとか投資としていいと判断したのだとおもう。
リセールがいいのは大宮駅前の物件をみていれば明らかだし。

来年引き渡しだというのに
販売は終了
すごいです
まあ実際に現地でみると迫力がすごいですからね。

隣にタワマンと商業ビルがが追加でできるので
さらに資産価値はあがるだろうね。

>>3669 通りがかりさん
たしかにそれはあるね。
利回りしっかり出る物件だもんね。

https://nskre.jp/oomiya/design/
大宮西口でここまで共用部分が充実している
マンションってなくないよね。
ゲストルーム
スカイラウンジ
ワーキングスペース

人気の理由がよくわかる
とにかく共用部分が充実度がすごい

完売の案内が出てますね。

>>3691 口コミ知りたいさん
ソニックシティとのセットは最高ですね！

>>3692 評判気になるさん

このセットはめちゃんこ最高でっせ

大宮駅北側の駐車場に大型複合施設 大和ハウス・JR東日本が検討 鉄道車両の展示も？ | 乗りものニュース
2023.10.18 乗りものニュース編集部

「鉄道の街・大宮」を発信する複合施設を検討中

さいたま市は2023年10月18日（水）、大宮駅の北側にある市営「桜木駐車場」の活用事業の優先交渉権者を大和ハウス・JR東日本グループに決定したと明らかにしました。

「桜木駐車場」の面積は約2.7ヘクタール。大宮駅西口から約500メートルの距離にあり、JR東日本の車両検査などを行う大宮総合車両センターの真向かいに位置しています。
元は国鉄病院がありましたが、JR発足後に閉院。跡地を旧大宮市が複合施設を整備するための用地として国鉄清算事業団から購入した経緯があります。その後、長らく市営駐車場として利用されています。

市は2023年1月、桜木駐車場を活用する事業者を公募型プロポーザル（企画提案）で選定するため、募集要項を公表していました。

大和ハウス・JR東日本グループが市に提出した提案内容によると、桜木駐車場に商業棟、フィットネス棟、オフィス棟、結婚式場・MICE棟、駐車場棟などを整備。
延べ約3万7573平方メートルの複合施設を建設するとしています。「新たなビジネス、文化、ライフスタイルを生むウェルビーイング拠点」を目指す方針です。
　
中でも特徴的なのは、「鉄道の街・大宮」を発信するため、「廃止鉄道車両を活用したイベント・情報発信」や「東日本各地から列車で食材を運び提供する」ことなどが盛り込まれていることです。
　
どのような廃止鉄道車両が活用されるのかは明らかにされていませんが、大宮に鉄道博物館以外にも鉄道車両を展示する施設ができることになりそうです。
　
さいたま市は今後、2024年2月に定期借地権契約を締結し、2024年4月に土地を事業者に引き渡すとしています。
https://trafficnews.jp/post/128794

>>3694 匿名さん
ここも余裕で徒歩圏ですね。
素晴らしい。

次から次へと再開発が進む大宮

ここを買えた人はラッキーです

>>3694 匿名さん
大宮西口最高ですね。

>>3569 検討板ユーザーさん
浦和再開発スレで大宮スカイ推しの人間が荒らしてるよ。

>>3700 通りがかりさん
そんなことして大宮スカイにメリット何もなく、デメリットしかないのに。争わせようとする他マンション住民か